Casa geminada 3 quartos, 122 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Localizado no coração de um borgo tradicional em Licciana Nardi, este imóvel de aldeia está disposto por três pisos e desfruta de uma boa exposição solar.

O primeiro andar compreende uma cozinha e sala de estar em plano aberto, juntamente com uma arrecadação útil.

No segundo andar, existem dois quartos e uma casa de banho.

O andar superior apresenta uma sala de estudo com acesso direto a um terraço com vista para a área circundante, bem como uma lavandaria.

O imóvel mantém-se ligado a todas as principais infraestruturas e beneficia de aquecimento central, tornando-o adequado tanto para utilização de férias como para habitação durante todo o ano.

Existe estacionamento gratuito na aldeia nas proximidades e, incluído na venda, encontra-se uma cave localizada a poucos passos da casa, proporcionando espaço de armazenamento adicional.

A localização tem muito a oferecer. A aldeia acolhe uma famosa festa em agosto de cada ano, quando os deliciosos pratos tradicionais da região são servidos em ambientes pitorescos, e outras festas para celebrar pratos de especialidade de acordo com as estações - como 'castagne', as castanhas e 'funghi', os cogumelos. Existe uma ótima atmosfera comunitária, pois todos ajudam a tornar cada festa inesquecível. Com fácil acesso a partir de Aulla, onde existe acesso à autoestrada, toda a Toscana está à porta. As espetaculares praias da Ligúria estão a 30-40 minutos e Lucca, Parma e Florença são excelentes passeios para explorar a história e a cultura desta área. Localmente, existe outra maravilhosa festa todos os anos em agosto na aldeia vizinha de Filetto, com espetáculos e danças, de todas as épocas e excelentes bancas e comida de rua. A maior festa Medievalis toma conta da cidade de Pontremoli todos os verões, com pessoas em trajes, competições, espetáculos e fogo de artifício. A cidade de Bagnone, perto, é um lugar encantador para um café na praça, ou para explorar um dos ótimos restaurantes locais para almoçar. O teatro é muito popular e é o centro da cidade, com muitas exposições e eventos, bem como uma programação de produções teatrais. Bagnone é uma charmosa cidade medieval dominada por um castelo e uma praça de calçada é ideal para observar a vida da cidade local enquanto saboreia um cappuccino em um dos muitos cafés. Um rio atravessa o meio da cidade e ruas de calçada com arcadas interligadas e restaurantes estão escondidos sob as abóbadas de pedra. Lojas que oferecem produtos locais e o cenário das montanhas tornam esta uma cidade particularmente pitoresca na área. Lunigiana é uma parte mágica da Toscana. A paisagem ondulada é generosamente salpicada de castelos de antigas famílias Medici ou Malaspina e, para os amantes da costa, o mar está a pouco mais de meia hora de distância. As praias de areia dourada em torno de Lerici e as enseadas de pedra do Cinque Terre (Sítio Património Mundial da UNESCO) são ideais para nadar e navegar. Os aeroportos de Pisa, Parma e Génova estão a pouco mais de uma hora de distância.

Distâncias: Licciana Nardi à porta, Aulla (autoestrada, comboios, supermercados) 8 km, Bagnone 10 km, Filetto 10 km, Lerici (praias) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 80 km, Pisa (aeroporto) 90 km.