Moradia 4 quartos, 170 m²

Massa, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

VILLA MAREA - Villa in vendita in Versilia, posta in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde delle pinete in un elegante quartiere di Marina di Massa, circondata da proprietà di lusso ed a solo 1,4 km dal mare.
La villa in vendita ha un gusto coloniale, costruita nel 1968 e ristrutturata nel 1978, mantiene un fascino retrò tipico delle proprietà degli anni ’70. Libera su quattro lati, è circondata da un giardino di circa 1000 mq, che garantisce una totale privacy.
Alla villa in vendita a Marina di Massa, si accede tramite una tranquilla via laterale della principale arteria che porta al mare. Dal cancello in ferro battuto, tramite il viale d’ingresso, si entra nella proprietà e nel curato giardino, caratterizzato da una imponente magnolia secolare.
Alla villa, sviluppata su due livelli per un totale di circa 170 mq, si accede dal piano rialzato, attraverso un loggiato pavimentato in cotto ed attrezzato per incantevoli cene all’aperto, che si affaccia sul verdeggiante giardino.
Entrando troviamo un open space con grande e luminosa zona living dotata di camino oltre all’ariosa zona pranzo, dove le ampie porte-finestre, ci regalano una bella vista del giardino circostante e ci collegano ai gradevoli e conviviali spazi esterni. 
Limitrofa al soggiorno, tramite un disimpegno, troviamo la cucina abitabile con entrata indipendente sul retro della villa, oltre ad un comodo magazzino da poter utilizzare come dispensa. Sempre a questo livello, trovano collocazione un bagno di servizio provvisto di vasca ed uno studio che potrebbe essere utilizzato come piccola camera per ospiti o personale di servizio.
Salendo le scale si accede alla zona notte, provvista di due camere doppie con un bell’affaccio sul giardino e la camera padronale molto ampia con armadi a muro ed un vano ricavato nel muro ad uso ripostiglio. Le tre camere sono servite da un bagno con vasca che completa il primo piano.
La villa, in vendita in Toscana, necessita di qualche intervento di ristrutturazione che crea l’opportunità di apportare un tocco personale all’insieme. 
A completamento della proprietà, posto sul retro della casa, vi è una rimessa per gli attrezzi che si armonizza perfettamente con l’ambiente circostante, utilizzabile anche come box auto.
Questa proprietà di pregio, in vendita in Versilia, risulta essere un’ottima soluzione abitativa per la posizione tranquilla, la vicinanza al mare ed ai principali servizi, perfetta per chi voglia trovare pace e tranquillità senza allontanarsi troppo dai comfort cittadini. 

La villa in vendita si trova in posizione baricentrica tra il centro di Marina di Massa e Cinquale, dista 1,4 km dal mare e 500 metri da tutti i principali servizi, il rinomato e vitale centro di Forte dei Marmi dista soli 6 km.
Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo. Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi. Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole. Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

Villa zum Verkauf in der Versilia, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, umgeben von grünen Pinienwäldern in einem eleganten Stadtteil von Marina di Massa, umgeben von Luxusimmobilien und nur 1,4 km vom Meer entfernt.
Die zum Verkauf stehende Villa im Kolonialstil wurde 1968 erbaut und 1978 renoviert, wobei der für die Immobilien der 70er Jahre typische Retro-Charme beibehalten wurde. An vier Seiten frei, ist es von einem Garten von ca. 1000 Quadratmetern umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert.
Die zum Verkauf stehende Villa in Marina di Massa ist über eine ruhige Seitenstraße der Hauptverkehrsader, die zum Meer führt, zu erreichen. Vom schmiedeeisernen Tor betreten Sie durch die Auffahrt das Anwesen und den gepflegten Garten, der von einer imposanten jahrhundertealten Magnolie geprägt ist.
VILLA MAREA - Die Villa, die auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 170 Quadratmetern entwickelt wurde, wird vom Zwischengeschoss über eine mit Terrakotta gepflasterte Loggia erreicht, die für bezaubernde Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den grünen Garten ausgestattet ist.
Beim Betreten finden wir einen offenen Raum mit einem großen und hellen Wohnbereich mit Kamin sowie einem luftigen Essbereich, wo uns die großen französischen Fenster einen schönen Blick auf den umliegenden Garten gewähren und uns mit den angenehmen und geselligen Außenräumen verbinden.
Angrenzend an das Wohnzimmer finden wir über einen Flur die Wohnküche mit separatem Eingang auf der Rückseite der Villa sowie ein praktisches Lager, das als Speisekammer genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Service-Bad mit Badewanne und ein Arbeitszimmer, das als kleines Gästezimmer oder Servicepersonal genutzt werden kann.
Über die Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich, der über zwei Doppelschlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und ein sehr großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem in der Wand geschaffenen Abstellfach verfügt. Die drei Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Wanne bedient, das den ersten Stock vervollständigt.
Die Villa, die in der Toskana zum Verkauf steht, muss renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, dem Ganzen eine persönliche Note zu verleihen.
Zur Vervollständigung des Anwesens befindet sich auf der Rückseite des Hauses ein perfekt in die Umgebung harmonierender Geräteschuppen, der auch als Garage genutzt werden kann.
Diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in der Versilia ist aufgrund ihrer ruhigen Lage, der Nähe zum Meer und den wichtigsten Dienstleistungen eine ausgezeichnete Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Frieden finden möchten, ohne sich zu weit vom Komfort der Stadt zu entfernen.

Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Zentrum von Marina di Massa und Cinquale, sie ist 1,4 km vom Meer und 500 Meter von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, das renommierte und lebendige Zentrum von Forte dei Marmi ist nur 6 km entfernt .
Seit dem späten 18. Jahrhundert haben Adlige aus halb Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und Prominente im Grünen des Pinienwaldes versteckte und geschützte prächtige Villen gebaut und ihren feinen Sand ausgewählt, um eine Zeit für Urlaub und Erholung zu verbringen. Neben der Schönheit seiner Strände, Gärten und seines historischen Zentrums ist Forte dei Marmi auch für seine Eleganz und Weltlichkeit bekannt: Seine High-Fashion-Läden und Boutiquen ziehen Touristen wie die nahe gelegenen Kunststädte Lucca, Pisa und Florenz und seine Clubs an haben seit jeher Berühmtheiten aus der ganzen Welt beherbergt und das italienische Dolce Vita ab den 1960er Jahren geprägt. Aber was das Leben im Fort einzigartig macht, ist die entspannte Atmosphäre, der Rhythmus der großen Räume, die Radtouren entlang der von Bäumen gesäumten Alleen, die Stille und die Momente, in denen man sich nach einem ruhigen Tag mit Freunden zum Aperitif trifft an der Sonne verbracht. Das Wahrzeichen der Stadt im Zentrum ist das "Fortino di Forte di Marmi", eine großherzogliche Festung aus dem 18. Jahrhundert.