490.000 €

Moradia 4 quartos, 350 m²
Podenzana, Massa-Carrara (província)
Lunigiana

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Em uma posição montanhosa a apenas 5 minutos do centro de Aulla, oferecemos prestigiada Villa de cerca de 350 metros quadrados. A moradia está em três níveis com características arquitetônicas que a tornam única. É constituída no Rés-do-chão por uma Grande Taverna com Lareira, Casa de Banho e Garagem ampla com lugares de estacionamento em frente. No primeiro andar, o plano de vida é composto por uma espaçosa e luminosa sala de estar cujo tema central é uma bela lareira Design. A cozinha é habitável e tem vista para a sala e terraço, um quarto duplo com casa de banho privativa e mais dois quartos individuais e uma casa de banho partilhada. Agradável Alpendre ideal como zona de relaxamento com vista para o exterior. No piso superior grande espaço útil de cerca de 70 metros quadrados. com Lareira e Maravilhoso Terraço de cerca de 115 metros quadrados. que se abre para o panorama. Os acabamentos são de alta qualidade, piso em parquet, ar condicionado, casas de banho e portas de qualidade, com uma reestruturação global que conferiu ao imóvel uma identidade bem definida. Externamente jardim exclusivo de cerca de 700 metros quadrados. com entrada exclusiva por portão automatizado.

DE CARRO: A saída da rodovia fica a apenas 5 minutos desta propriedade. A cidade de Villafranca em Lunigiana está localizada a cerca de 55 minutos de Parma, 25 'de La Spezia e Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milão-Bologna-Brescia-Casello Nervi / GE. Para os amantes do esqui, cerca de 35' é Zum Zeri, ou em uma hora você pode chegar a Cerreto Laghi (RE)

VOOS: O aeroporto de Parma (G. Verdi) fica a cerca de 55', Pisa (Galileo Galilei) a cerca de 50'. Bergamo (Orio al Serio) fica a cerca de 2 horas de distância.

DE COMBOIO: Estação Ferroviária Aulla é de cerca de 5 minutos. Rica em conexões, também permite chegar rapidamente aos balneários.

Esta propriedade está situada em Lunigiana, a parte mais ao norte da Toscana.
Uma região cheia de mistério, cercada por colinas, bosques e carvalhos, vinhas, olivais com vista para os famosos Alpes Apuanos. Cada aldeia é rica em história e monumentos e castelos para visitar. Trilhas naturais (Caminhada, Cavalo, Montaria) e a famosa Via Francigena, que se conecta com a Roma Antiga.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In a hilly position just 5 minutes from the center of Aulla, we offer prestigious Villa of about 350 square meters. The Villa is on three levels with architectural features that make it unique. It consists on the Ground Floor of a Large Tavern with Fireplace, Bathroom and large Garage with parking spaces in front. On the First Floor, the living plan consists of a spacious and bright living room whose central theme is a beautiful Design fireplace. The kitchen is habitable and overlooks the living room and the terrace, a double bedroom with private bathroom plus two other single bedrooms and a shared bathroom. Pleasant Porch ideal as a relaxation area overlooking the outside. On the Top Floor large usable space of about 70 square meters. with Fireplace and Wonderful Terrace of about 115 square meters. which opens onto the panorama. The finishes are of high quality, parquet flooring, air conditioners, bathrooms and quality doors, with a global restructuring that has given the property a well-defined identity. Externally Exclusive garden of about 700 square meters. with exclusive entrance through an automated gate.

BY CAR: The highway exit is only 5 minutes from this property. The city of Villafranca in Lunigiana is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)

FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.

BY TRAIN: Aulla Train Station is about 5mins. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.

This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.

In posizione collinare a soli 5 minuti dal centro di Aulla, proponiamo prestigiosa Villa di circa 350 mq. La Villa è disposta su Tre Livelli con caratteristiche architettoniche che la rendono unica. Si compone al Piano Terra da un Ampia Taverna con Camino, Bagno e ampio Garage con antistanti posti auto. Al Piano Primo, il piano abitativo composto da spazioso e luminoso soggiorno che ha come tema centrale un bellissimo camino di Design. La Cucina è abitabile e guarda sul soggiorno e sulla Terrazza, Camera da letto matrimoniale con bagno privato più altre due camere singole e bagno comune. Gradevole Portico ideale come zona relax che si affaccia sulla parte esterna. Al Piano Mansardato grande spazio fruibile di circa 70 mq. con Camino e Meravigliosa Terrazza di circa 115 mq. che si apre sul panorama. Le rifiniture sono di pregio, Pavimenti in Parquet, condizionatori, Bagni e Porte di qualità, con una ristrutturazione globale che ha donato alla proprietà un identità ben definita. Esternamente Giardino esclusivo di circa 700 mq. con Ingresso esclusivo tramite cancello automatizzato.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Aulla è situata a circa 55 minuti da Parma, 25 da La Spezia e Massa, 45 da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90 Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 200,49 kWh/m2 a

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Jardim: 710 m²
Classe energética: G200,49
Referência: 283

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 67.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
91.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 1.5 km - Estação ferroviária - Stazione d'Aulla (dismesso)
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.2 km
Hospital: 9.2 km - Centro Diurno di Sarzana
Costa: 13.3 km
Estância de esqui: 19.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.3 km - Pastelaria - Pasticceria Biscotto
1.3 km - Supermercado - Conad
1.4 km - Açougue - Ruggeri Paola
1.5 km - Padaria - Panificio Sorelle Renzi
Comer fora: 420 m - Restaurante - La Gavarina d'oro
1.3 km - Restaurante de fast food - Non Solo Pizza
1.4 km - Café - Bar Trocadero
1.4 km - Bar - Bar Sport
Atividades esportivas: 3.6 km - Centro esportivo - escalada esportiva
6.5 km - Centro hípico - Circolo Ippico "Sagittarius"
10.7 km - Ginásio - GymTonic
11.0 km - Clube de Golfe
Escolas: 760 m - Escola
12.2 km - Universidade
23.7 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 1.0 km - Farmácia - farmacia Scapparone
Veterinário: 6.6 km - Veterinário

Informação de Podenzana

Altitude: 312 m s.n.m.
Área total: 17.1 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2106

Mapa

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TERRA DI LUNIGIANA

Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

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Moradia 4 quartos, 350 m² Podenzana, Massa-Carrara (província) Lunigiana