115.000 €

Edifício comercial , 50 m²
Pontremoli, Massa-Carrara (província)
Lunigiana

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Descrição

No maravilhoso centro histórico de Pontremoli, na Via Ricci Armani, em uma posição muito estratégica, oferecemos um maravilhoso espaço comercial totalmente restaurado com muito bom gosto.

A loja localizada no piso térreo em um antigo edifício histórico, mede aproximadamente 50 metros quadrados e tem uma entrada dupla (o primeiro diretamente da Via Ricci Armani, o segundo em vez do pátio do condomínio atrás).

O acesso principal é feito por uma grande janela, equipada com dupla
dos quais o primeiro é uma porta de correr. A loja tem uma sala ampla e totalmente restaurada, equipada com uma estação de computador, iluminação profissional e paredes pintadas recentemente com combinações de cor muito bonitas. Na parte de trás encontramos uma grande sala usada como uma estrada (equipada com uma segunda entrada), ante-sala e banheiro.

O aquecimento é feito através de uma bomba de calor, água quente através de uma caldeira elétrica. As instalações são eficientes. A loja está equipada com sistema de alarme. Além disso, a janela pode ser protegida por uma persiana automatizada.

PONTREMOLI: É uma cidade atravessada por rios com pontes antigas. O Castelo Piagnaro domina a cidade. Dentro do museu de estátuas de pedra. Esta propriedade está localizada no coração do centro histórico, a uma curta distância de importantes monumentos, praças, lojas típicas e locais culturais.

BY CAR: A saída da rodovia fica a apenas 5 minutos desta propriedade. A cidade de Pontremoli está localizada a cerca de 55 minutos de Parma, 25 'de La Spezia e Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiaccio, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. Para os amantes de esqui, cerca de 35 'é Zum Zeri, ou em uma hora você pode chegar a Cerreto Laghi (RE)

VENDIDADE: Parma (G. O aeroporto Verdi é de cerca de 55 ', Pisa (Galileo Galilei) cerca de 50'. Bergamo (Orio al Serio) fica a cerca de 2 horas de distância.

DOS TRÊNCIOS: A estação ferroviária de Pontremoli pode ser alcançada a pé. Rica em conexões, também permite chegar aos resorts à beira-mar sem tempo.

Esta propriedade está situada em Lunigiana, a parte mais norte da Toscana.
Uma região cheia de mistério, cercada por colinas, bosques e castanheiros, vinhas, olivais com vista para os famosos Alpes Apuanos. Cada aldeia é rica em história e monumentos e castelos para visitar. Trilhas naturais (Aqui, cavalo, bicicleta de montanha) e a famosa Via Francigena, que se conecta com Roma antiga.
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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the wonderful historic center of Pontremoli, in Via Ricci Armani, in a very strategic position, we offer a wonderful commercial space completely restored with great taste.

The shop located on the ground floor in an ancient historic building, measures approximately 50 square meters and has a double entrance (the first directly from Via Ricci Armani, the second instead from the condominium courtyard behind).

The main access is through a large window, equipped with double
of which the first is a sliding door. The shop has a large, completely restored lounge, equipped with a computer station, professional lighting spotlights and recently painted walls with very fine color combinations. At the back we find a large room used as a laboratory (equipped with a second entrance), anteroom and bathroom.

Heating is via a heat pump, hot water via an electric boiler. The fixtures are efficient. The shop is equipped with an alarm system. In addition, the window can be protected by an automated mesh shutter.

PONTREMOLI:Is a city crisscrossed by rivers with ancient bridges. The Piagnaro Castle dominates the city. Inside the museum of stone statues.This property is located in the heart of the historic center, within walking distance of important monuments, squares, typical shops and cultural sites.

BY CAR: The highway exit is only 5 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)

FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.

BY TRAIN: Pontremoli Train Station can be reached on foot. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.

This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.
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Nel Meraviglioso Centro Storico di Pontremoli, nella Via Ricci Armani, in posizione molto strategica, proponiamo Stupendo Fondo Commerciale completamente Restaurato con Molto Gusto.

Il Negozio situato al Piano Terra in antico Palazzo Storico, misura circa 50 Mq. e possiede un doppio Ingresso (Il primo direttamente da Via Ricci Armani, il secondo invece dal cortile condominiale retrostante).

L'accesso principale avviene attraverso un'ampia vetrina, provvista di doppia
di cui la prima porta scorrevole. Il Negozio si presenta con un ampio Salone completamente Restaurato, provvisto di Postazione Computer, Faretti di illuminazione professionale e pareti recentemente tinteggiate con combinazioni di colori molto fini. Retrostante troviamo ampio locale utilizzato come laboratorio (provvisto di secondo ingresso), antibagno e Bagno.

Il Riscaldamento avviene tramite pompa di Calore, l'acqua calda tramite boiler elettrico. Gli infissi sono efficienti. Il Locale è provvisto da Sistema di Allarme. Inoltre la vetrina puó essere protetta da Saracinesca a maglie automatizzata.

PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

CLASSE ENERGETICA: G 475,3 kWh/m2 a

Detalhes

Tipo de imóvel: Edifício comercial
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 50 m²
Classe energética: G475,3
Referência: 457

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 59.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 640 m - Estação ferroviária - Pontremoli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.8 km
Hospital: 960 m
Costa: 29.8 km
Estância de esqui: 10.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 140 m - Delicatessen - Salumeria Angella
210 m - Supermercado
280 m - Loja de laticínios - Latteria Donati
290 m - Padaria - Panificio Colombo
Comer fora: < 100 m - Café - Caffè pasticceria La Cortina
< 100 m - Bar - Bar Luciano
120 m - Restaurante - Osteria da Bussé 1930
15.6 km - Gelataria - Gelateria
Atividades esportivas: 1.1 km - Centro esportivo
1.5 km - Clube de Golfe - Ca' del Moro Golf Club
15.3 km - Centro hípico
29.8 km - Ginásio - Palestra Futura Workout
Escolas: 440 m - Escola - Scuola Secondaria di Primo Grado
22.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
27.8 km - Universidade
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Buttini
Veterinário: 22.8 km - Veterinário

Informação de Pontremoli

Altitude: 236 m s.n.m.
Área total: 182.52 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 6950

Mapa

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TERRA DI LUNIGIANA

Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

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Edifício comercial , 50 m² Pontremoli, Massa-Carrara (província) Lunigiana