235.000 €

Moradia com terraço 3 quartos, 160 m²
Pontremoli, Massa-Carrara (província)
Lunigiana

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Características

jardim
terraço

Descrição

Em Pontremoli, área residencial, oferecemos uma casa geminada de cerca de 160 metros quadrados. Casa em terraço com jardim.

O complexo é acessado através de um portão automático que leva a uma área privada / cercada. A moradia é composta no piso térreo de um hall de entrada, grande garagem e espaçosa sala usada como taberna que pode ser acessada diretamente a partir do jardim nas traseiras. O jardim é parcialmente plantado e parcialmente pavimentado, equipado com pia.

No primeiro andar (ligado por uma escada interna) encontramos uma ampla sala com terraço, cozinha espaçosa e luminosa e casa de banho. No segundo andar existem três quartos (um duplo e dois quartos individuais), corredor, terraço e banheiro amplo. Através de uma porta de escada é possível chegar ao sótão (registerado).

Pátio externamente exclusivo para uso como lugares de estacionamento pavimentados. Também é possível usar um lugar de estacionamento adicional na praça adjacente para uso comum.

A propriedade foi parcialmente restaurada em 2017. Tem aquecimento independente com gás metano, mas também está disponível para um fogão térmico (nova fluido). Os pisos foram refeitos, as janelas são feitas de madeira com vidros duplos e equipadas com novas redes mosquiteiras.

Nova porta de entrada. Telhado em bom estado (em concreto fortalecido).

PONTREMOLI: É uma cidade atravessada por rios com pontes antigas. O Castelo Piagnaro domina a cidade. Dentro do museu de estátuas de pedra. Esta propriedade está localizada no coração do centro histórico, a uma curta distância de importantes monumentos, praças, lojas típicas e locais culturais.

BY CAR: A saída da rodovia fica a apenas 5 minutos desta propriedade. A cidade de Pontremoli está localizada a cerca de 55 minutos de Parma, 25 'de La Spezia e Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiaccio, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. Para os amantes de esqui, cerca de 35 'é Zum Zeri, ou em uma hora você pode chegar a Cerreto Laghi (RE)

VENDIDADE: Parma (G. O aeroporto Verdi é de cerca de 55 ', Pisa (Galileo Galilei) cerca de 50'. Bergamo (Orio al Serio) fica a cerca de 2 horas de distância.

DOS TRÊNCIOS: A estação ferroviária de Pontremoli pode ser alcançada a pé. Rica em conexões, também permite chegar aos resorts à beira-mar sem tempo.

Esta propriedade está situada em Lunigiana, a parte mais norte da Toscana.
Uma região cheia de mistério, cercada por colinas, bosques e castanheiros, vinhas, olivais com vista para os famosos Alpes Apuanos. Cada aldeia é rica em história e monumentos e castelos para visitar. Trilhas naturais (Aqui, cavalo, bicicleta de montanha) e a famosa Via Francigena, que se conecta com Roma antiga.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In Pontremoli, Residential area we offer a terraced house of about 160 square meters. Terraced house with garden.

The complex is accessed via an automatic gate that leads into a private / fenced area. The villa is composed on the ground floor of an entrance hall, large garage and spacious room used as a tavern which can be accessed directly from the garden at the back. The garden is partly planted and partly paved, equipped with a sink.

On the first floor (connected by an internal staircase) we find a large living room with terrace, spacious and bright kitchen and bathroom. On the second floor there are three bedrooms (one double and two single bedrooms), hallway, terrace and large bathroom. Through a trap door it is possible to reach the attic (registered).

Externally exclusive courtyard for use as paved parking spaces. It is also possible to use an additional parking space in the adjacent square for common use.

The property was partially restored in 2017. It has independent heating with methane gas, but there is also provision for a thermo-stove (new flue). The floors have been redone, the windows are made of wood with double glazing and are equipped with new mosquito nets.

New entrance door. Roof in good condition (in reinforced concrete).

PONTREMOLI: Is a city crisscrossed by rivers with ancient bridges. The Piagnaro Castle dominates the city. Inside the museum of stone statues. This property is located in the heart of the historic center, within walking distance of important monuments, squares, typical shops and cultural sites.

BY CAR: The highway exit is only 5 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)

FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.

BY TRAIN: Pontremoli Train Station can be reached on foot. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.

This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.

In Pontremoli, zona Residenziale proponiamo Villetta a schiera di circa 160 mq. Villetta a Schiera con Giardino.

Si accede al complesso tramite un cancello automatico che immette in zona privata/recintata. La Villetta è composta al Piano Terra da Ingresso, ampio Garage e spazioso Locale utilizzato come Taverna a cui è possibile accedere direttamente al Giardino sul retro. Il Giardino è in parte piantumato ed in parte Pavimentato, provvisto di Lavandino.

Al Piano Primo (collegato da scala interna) troviamo ampio Soggiorno con Terrazzo, Spaziosa e Luminosa Cucina e Bagno. Al Piano Secondo vi sono Tre Camere (Una Matrimoniale e Due Camere Singole), Disimpegno, Terrazzo ed ampio Bagno. Tramite una botola è possibile raggiungere il Sottotetto (Accatastato).

Esternamente Corte esclusiva ad uso Posti Auto lastricata. E' possibile anche usufruire di un ulteriore posto auto nel piazzale limitrofo ad uso comune.

La proprietà è stata restaurata parzialmente nel 2017. Ha riscaldamento autonomo a Gas Metano, ma vi è la predisposizione anche per una Termo-stufa (Canna Fumaria nuova). I Pavimenti sono stati rifatti, Gli infissi sono in Legno con Doppi Vetri e sono provvisti di Nuove Zanzariere.

Portone di ingresso Nuovo. Tetto in Buone Condizioni (In cemento Armato).

PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: E 135,3 kWh/m2 a

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia com terraço
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 160 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 60 m²
Classe energética: E135,3
Referência: 041

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 60.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
81.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
114.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Pontremoli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.1 km
Hospital: 1.3 km
Costa: 29.8 km
Estância de esqui: 9.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 260 m - Supermercado - Conad
450 m - Padaria - Panificio Colombo
460 m - Loja de laticínios - Latteria Donati
670 m - Delicatessen - Salumeria Angella
Comer fora: 500 m - Restaurante - Pizzeria il principe
620 m - Café
690 m - Bar - Bar Luciano
15.1 km - Gelataria - Gelateria
Atividades esportivas: 360 m - Centro esportivo
910 m - Clube de Golfe - Ca' del Moro Golf Club
15.1 km - Centro hípico
29.8 km - Ginásio - Palestra Futura Workout
Escolas: 120 m - Escola - Istituto comprensivo Ferrari
22.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
27.8 km - Universidade
Farmácia: 740 m - Farmácia - Farmacia Buttini
Veterinário: 22.9 km - Veterinário

Informação de Pontremoli

Altitude: 236 m s.n.m.
Área total: 182.52 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 6950

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TERRA DI LUNIGIANA

Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

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Moradia com terraço 3 quartos, 160 m² Pontremoli, Massa-Carrara (província) Lunigiana