30.000 €

Casa geminada 5 quartos, 220 m²
Pontremoli, Massa-Carrara (província)
Lunigiana

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Características

jardim

Descrição

Estamos em Cervara, uma aldeia no vale do Verde, a 730 mslm atravessada pela antiga estrada "Via degli Abati", propomos esta casa semi independente para restaurar disposta em três níveis, com acesso exclusivo e terreno privado vedado. São duas unidades habitacionais. No andar térreo, entra-se pela varanda diretamente na sala de estar e no corredor que leva à cozinha onde há uma lareira a lenha económica para aquecer o ambiente e cozinhar. Completam o andar a casa de banho com banheira com janela, outro local onde só há a sanita e três quartos, um dos quais com casa de banho privativa. No andar inferior, encontra-se o outro apartamento composto por cozinha, casa de banho e dois quartos. As adegas estão no porão. São de pedra com tetos em abóbada, como manda a tradição. É uma casa sem aquecimento que necessita de uma reabilitação; desde os caixilhos em alumínio com vidro simples até às instalações elétricas e hidráulicas. O terreno é vedado e adjacente à casa. Em frente à casa, atravessando a estrada pública, existe outro terreno de propriedade que poderia tornar-se o estacionamento exclusivo para este imóvel.
Nesta aldeia não existem serviços. Os primeiros disponíveis estão em Pontremoli a cerca de 20 minutos de carro. Cervara foi outrora uma aldeia muito populosa e rica em atividades. Atualmente, habitam-na cerca de 30 pessoas e duas vezes por semana há um vendedor ambulante que traz bens de primeira necessidade. O território oferece os típicos produtos do sub-bosque, desde castanhas a cogumelos porcini. A pé alcança-se o lago verde, ideal para piqueniques de verão e para fazer piqueniques nas áreas dedicadas. Muito conhecida na zona também a cascata de Farfarà, alta cerca de 45 metros, zona de grande interesse para os amantes de caminhadas.
Esta propriedade é uma boa oportunidade de investimento a um preço correto, num contexto de ar puro e no meio da natureza, para quem procura relaxamento e antigas tradições.
- Mais Detalhes: Terreno

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Cervara, a village in the Verde Valley, at 730 meters above sea level, crossed by the old and quot;Via degli Abati and quot; road, we offer this semi-detached house to renovate. It is spread over three levels, with exclusive access and private, fenced land. It comprises two residential units. On the ground floor, the veranda leads directly into the living room and a hallway leading to the kitchen, where an economical wood-burning stove is used for heating and cooking. The floor also includes a bathroom with a window and a bathtub, another room with a toilet, and three bedrooms, one with a private bathroom. The lower level comprises the other apartment, comprising a kitchen, bathroom, and two bedrooms. The cellars are in the basement. They are made of stone with vaulted ceilings, as is traditional. This house has no heating and is in need of renovation, from the currently single-glazed aluminum windows to the electrical and plumbing systems. The land is fenced and adjacent to the house. In front of the house, across the public road, is another privately owned plot of land that could be used as an exclusive parking space for this property.
There are no services in this village. The nearest available ones are in Pontremoli, about a 20-minute drive away. Cervara was once a densely populated village with a rich variety of activities. Today, about 30 people live there, and twice a week a street vendor delivers basic necessities. The area offers typical forest produce, from chestnuts to porcini mushrooms. The green lake is within walking distance, ideal for summer outings and picnics in designated areas. Also well-known in the area is the Farfarà waterfall, about 45 meters high, a popular destination for hiking enthusiasts.
This property is a good investment opportunity at a fair price, in a setting of fresh air and surrounded by nature, for those seeking relaxation and ancient traditions.
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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Siamo a Cervara, paese nella valle del Verde, a 730 mslm attraversato dalla vecchia strada and quot;Via degli Abati and quot;, proponiamo questa casa semi indipendente da ristrutturare disposta su tre livelli, con accesso esclusivo e terreno privato recintato. Sono due unità abitative. Al piano terra si entra dalla veranda direttamente nel soggiorno e nel disimpegno che porta alla cucina dove c'è la stufa a legna economica per riscaldare l'ambiente e far da mangiare. Completano il piano il bagno con vasca finestrato, un altro locale dove c'è il solo wc e tre camere di cui una con bagno privato. Al piano inferiore c'è l'altro appartamento composto da cucina, il bagno e due camere. Le cantine sono nel seminterrato. Sono in pietra con i soffitti a volta, come da tradizione. E' una casa priva di riscaldamento che necessita di una ristrutturazione; dagli infissi ad oggi in alluminio con singolo vetro agli impianti elettrico e idraulico. Il terreno è recintato e adiacente la casa. Di fronte la casa attraversando la strada pubblica c'è un altro terreno di proprietà che potrebbe diventare il parcheggio esclusivo per questo immobile.
In questo paese non ci sono servizi. I primi disponibili sono a Pontremoli a circa 20 minuti di macchina. Cervara fu un tempo paese molto popolato e ricco di attività. Oggi vi abitano circa 30 persone e due volte la settimana c'è un ambulante che porta beni di prima necessità. Il territorio offre i tipici prodotti del sottobosco, dalle castagne ai funghi porcini. A piedi si raggiunge il lago verde, ideale per le scampagnate estive e per fare i pic nic nelle aree dedicate. Molto conosciuta in zona anche la cascata di Farfarà, alta circa 45 metri, zona di grande interesse per gli amanti escursionisti.
Questa proprietà è una buona occasione di investimento ad un prezzo corretto, in un contesto di aria buona e in mezzo la natura, per chi cerca relax e antiche tradizioni.
- Maggiori Dettagli: Terreno

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: A ser restaurada
Área útil: 220 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Jardim: 150 m²
Classe energética: GKWh/mq
Referência: GTV-532

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 59.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
77.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
92.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
118.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 7.6 km - Estação ferroviária - Pontremoli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 9.5 km
Hospital: 6.5 km
Costa: 31.9 km
Estância de esqui: 6.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 6.6 km - Supermercado - Conad
6.8 km - Padaria - Panificio Colombo
6.8 km - Loja de laticínios - Latteria Donati
6.9 km - Delicatessen - La Gallina Cubista
Comer fora: 1.8 km - Café - Cooperativa di comunità "La Guinadese dal 1919"
1.8 km - Restaurante
6.7 km - Bar - La Lanterna
8.8 km - Gelataria - Gelateria
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro esportivo
5.5 km - Clube de Golfe - Ca' del Moro Golf Club
18.8 km - Centro hípico
28.8 km - Ginásio - Palestra comunale
Escolas: 6.5 km - Escola - Istituto comprensivo Ferrari
18.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
32.4 km - Universidade
Farmácia: 7.0 km - Farmácia - Farmacia Buttini
Veterinário: 28.1 km - Veterinário

Informação de Pontremoli

Altitude: 236 m s.n.m.
Área total: 182.52 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 6950

Mapa

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Via del Seminario, 83, Pontremoli, Massa Carrara

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