Negociável
109.000 €
Casa geminada 2 quartos, 110 m² Tresana, Massa-Carrara (província) Lunigiana
Lunigiana
Características
jardim
terraço
garagem
adega
Descrição
Vende-se uma parte de uma casa histórica e nobre dos anos 600/700 + uma casa rústica a ser restaurada em uma pequena vila medieval em Lunigiana - Toscana do Norte-
Villacchia é uma vila pitoresca com suas casas de pedra, suas pequenas ruas e suas abóbadas -
Está totalmente rodeado de vegetação rodeada de olivais e castanheiros, localizado em uma colina muito ensolarada a 431 metros acima do nível do mar. É um verdadeiro oásis de paz.
A propriedade é acessada por uma grande porta com entrada comum a outros 2 proprietários que frequentam as suas casas, e normalmente a casa está desabitada.
Você chega ao primeiro andar subindo uma majestosa escadaria de 20 degraus de pedra, com 2 pisos - No centro da escada encontramos o esquema familiar onde é representado um leão sobreposto por 1 coroa.
À direita você chega a uma varanda privada de cerca de 3,5 metros quadrados, e você entra no apartamento composto por uma grande sala de cerca de 35 metros quadrados + 2 quartos (17 metros quadrados e 19 metros quadrados)
Preciso que não haja água, casa de banho e cozinha nesta parte da propriedade - Há apenas um serviço de higiene (2m2) para ser restaurado, em comum (cerca de 50%), no fundo das escadas. Mas é melhor encontrar uma solução privada dentro do apartamento para ser independente e colocar uma casa de banho química ou outra semelhante (os que são usados nos campos de campo ou casas de férias) para resolver o problema de ausência de água e descarga e evitar o trabalho nesta parte histórica.
A sala de jantar tem afrescos em todo o teto - Em alguns pontos, são um poço danificado -
Você também pode admirar uma grande lareira em mármore Carrara, um piso original da Toscana,
persianas interiores de madeira para janelas e 2 grandes portas de castanheiro para aceder aos quartos.
Estes, são muito luminosos com 2 janelas cada. Eles têm decorações no teto - Eles estão expostos a sudoeste e sudoeste com excelentes vistas.
Esta parte superior também pode ser usada como exposição de pintura para um artista ou um pequeno museu ....etc ...
O telhado de telhas e os canais de cobre estão em bom estado.
Descendo as escadas, nos encontramos de novo no rés-do-chão e à direita, atravessamos um grande portão de ferro para chegar a um amplo terraço (cerca de 58 metros quadrados) com uma vista espetacular das aldeias circundantes sobre a natureza verde e as alpes apuanas -
Uma parte deste terraço está em comum ( 50%) e a outra parte é de propriedade exclusiva (cerca de 22m2).
Do terraço há acesso a um rústico, um antigo seco (cerca de 17 metros quadrados), onde as castanhas secavam para produzir farmácia. Esta estrutura é totalmente privada e poderá fazer as suas alterações.
Não há ligação à água e eletricidade, mas não será um problema porque os pontos de ligação não estão longe da casa.
Também é possível abrir uma porta da rua sem entrar na porta principal e no terraço que tornaria esta propriedade independente. Seria também ideal para quem quer alugar esta parte da casa quando não está habitada.
No entanto, a passagem também permanece do terraço -! Não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não.
É para ser restaurado e dentro é possível construir uma cozinha, uma casa de banho e outra sala no segundo andar.
Com a altura, você pode criar outro andar ou mezanino para um quarto - - presença de janela tanto no nível inferior como superior - Existem também pequenas janelas naturais que serviam para tirar o fôlego e podem levar mais luz nestes quartos.
As vigas antigas de castanheiro podem ser limpas e recuperadas para fazer o novo piso.
O sótão tem uma altura + 3m no lado superior e cerca de 1,65 metros no lado inferior.
O telhado foi renovado há alguns anos e coberto de novo com as "plaias" originais como foi no passado.
Desde há séculos em Lunigiana, a técnica da cobertura em praia foi dividida - que são tábuas e ladrilhos de areia e irregulares - em substituição dos telhados de palha expostos ao risco de incêndio -
Infelizmente, estes telhados deixaram o espaço nas telhas ao longo do tempo.
Este é o TÉTICO ÚNICO na vila que manteve estas características.
A esta estrutura não há ligação à água e à eletricidade, mas não está longe do ponto de ligação -
Sob a seca e o terraço privado encontramos uma adega na cave - cerca de 10 metros quadrados - e uma garagem aberta - 31 metros quadrados - sob uma grande abóbada -
Para aceder a estes 2 quartos, você precisa sair da casa principal -
A casa será vendida com todos os móveis incluindo os antigos -
Os edifícios estão localizados perto de uma estrada, pouco frequente porque Villecchia é a última cidade onde leva a estrada asfaltada-
Esta proximidade com a estrada facilitará a renovação - Não há escadaria para chegar à porta de entrada -
Na frente da casa existe um jardim / horta comum -
Possível comprar um terreno plano (cerca de 1600 metros quadrados) no vale a 400 metros a pé da casa - Você também pode chegar com o carro.
LOCALIZAÇÃO: Villacchia está localizada em uma posição privilegiada, pois fica perto do mar (30 km) e das 5 terras conhecidas em todo o mundo e perto das montanhas onde você também pode ir a esqui (40 / 45 km) -
Estações de esqui: Cerretto lago, Zeri, Prato spilla, e Abetone um pouco mais longe.
Para quem gosta de caminhar, há muitos caminhos para fazer no meio da natureza, incluindo a rua francigena que fica a 8 km de distância.
Há um projeto em andamento do nosso município e da região da Toscana para a requalificação do centro histórico com um piso novo dentro da vila.
Também está prevista a construção de uma área de jogos para crianças -
Uma enoqueca (Hospital 1453) acaba de ser aberta a 1 km da casa onde pode saborear excelentes vinhos e comer comida regional -
Villacchia é uma vila pitoresca com suas casas de pedra, suas pequenas ruas e suas abóbadas -
Está totalmente rodeado de vegetação rodeada de olivais e castanheiros, localizado em uma colina muito ensolarada a 431 metros acima do nível do mar. É um verdadeiro oásis de paz.
A propriedade é acessada por uma grande porta com entrada comum a outros 2 proprietários que frequentam as suas casas, e normalmente a casa está desabitada.
Você chega ao primeiro andar subindo uma majestosa escadaria de 20 degraus de pedra, com 2 pisos - No centro da escada encontramos o esquema familiar onde é representado um leão sobreposto por 1 coroa.
À direita você chega a uma varanda privada de cerca de 3,5 metros quadrados, e você entra no apartamento composto por uma grande sala de cerca de 35 metros quadrados + 2 quartos (17 metros quadrados e 19 metros quadrados)
Preciso que não haja água, casa de banho e cozinha nesta parte da propriedade - Há apenas um serviço de higiene (2m2) para ser restaurado, em comum (cerca de 50%), no fundo das escadas. Mas é melhor encontrar uma solução privada dentro do apartamento para ser independente e colocar uma casa de banho química ou outra semelhante (os que são usados nos campos de campo ou casas de férias) para resolver o problema de ausência de água e descarga e evitar o trabalho nesta parte histórica.
A sala de jantar tem afrescos em todo o teto - Em alguns pontos, são um poço danificado -
Você também pode admirar uma grande lareira em mármore Carrara, um piso original da Toscana,
persianas interiores de madeira para janelas e 2 grandes portas de castanheiro para aceder aos quartos.
Estes, são muito luminosos com 2 janelas cada. Eles têm decorações no teto - Eles estão expostos a sudoeste e sudoeste com excelentes vistas.
Esta parte superior também pode ser usada como exposição de pintura para um artista ou um pequeno museu ....etc ...
O telhado de telhas e os canais de cobre estão em bom estado.
Descendo as escadas, nos encontramos de novo no rés-do-chão e à direita, atravessamos um grande portão de ferro para chegar a um amplo terraço (cerca de 58 metros quadrados) com uma vista espetacular das aldeias circundantes sobre a natureza verde e as alpes apuanas -
Uma parte deste terraço está em comum ( 50%) e a outra parte é de propriedade exclusiva (cerca de 22m2).
Do terraço há acesso a um rústico, um antigo seco (cerca de 17 metros quadrados), onde as castanhas secavam para produzir farmácia. Esta estrutura é totalmente privada e poderá fazer as suas alterações.
Não há ligação à água e eletricidade, mas não será um problema porque os pontos de ligação não estão longe da casa.
Também é possível abrir uma porta da rua sem entrar na porta principal e no terraço que tornaria esta propriedade independente. Seria também ideal para quem quer alugar esta parte da casa quando não está habitada.
No entanto, a passagem também permanece do terraço -! Não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não.
É para ser restaurado e dentro é possível construir uma cozinha, uma casa de banho e outra sala no segundo andar.
Com a altura, você pode criar outro andar ou mezanino para um quarto - - presença de janela tanto no nível inferior como superior - Existem também pequenas janelas naturais que serviam para tirar o fôlego e podem levar mais luz nestes quartos.
As vigas antigas de castanheiro podem ser limpas e recuperadas para fazer o novo piso.
O sótão tem uma altura + 3m no lado superior e cerca de 1,65 metros no lado inferior.
O telhado foi renovado há alguns anos e coberto de novo com as "plaias" originais como foi no passado.
Desde há séculos em Lunigiana, a técnica da cobertura em praia foi dividida - que são tábuas e ladrilhos de areia e irregulares - em substituição dos telhados de palha expostos ao risco de incêndio -
Infelizmente, estes telhados deixaram o espaço nas telhas ao longo do tempo.
Este é o TÉTICO ÚNICO na vila que manteve estas características.
A esta estrutura não há ligação à água e à eletricidade, mas não está longe do ponto de ligação -
Sob a seca e o terraço privado encontramos uma adega na cave - cerca de 10 metros quadrados - e uma garagem aberta - 31 metros quadrados - sob uma grande abóbada -
Para aceder a estes 2 quartos, você precisa sair da casa principal -
A casa será vendida com todos os móveis incluindo os antigos -
Os edifícios estão localizados perto de uma estrada, pouco frequente porque Villecchia é a última cidade onde leva a estrada asfaltada-
Esta proximidade com a estrada facilitará a renovação - Não há escadaria para chegar à porta de entrada -
Na frente da casa existe um jardim / horta comum -
Possível comprar um terreno plano (cerca de 1600 metros quadrados) no vale a 400 metros a pé da casa - Você também pode chegar com o carro.
LOCALIZAÇÃO: Villacchia está localizada em uma posição privilegiada, pois fica perto do mar (30 km) e das 5 terras conhecidas em todo o mundo e perto das montanhas onde você também pode ir a esqui (40 / 45 km) -
Estações de esqui: Cerretto lago, Zeri, Prato spilla, e Abetone um pouco mais longe.
Para quem gosta de caminhar, há muitos caminhos para fazer no meio da natureza, incluindo a rua francigena que fica a 8 km de distância.
Há um projeto em andamento do nosso município e da região da Toscana para a requalificação do centro histórico com um piso novo dentro da vila.
Também está prevista a construção de uma área de jogos para crianças -
Uma enoqueca (Hospital 1453) acaba de ser aberta a 1 km da casa onde pode saborear excelentes vinhos e comer comida regional -
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa geminada
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil110 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Jardim75 m²
- Terraço58 m²
- Classe energética
- ReferênciaPorzione di casa storica e nobiliare e un rustico da ristrutturare
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada7.8 km
- Hospital13.6 km
- Costa17.2 km
- Estância de esqui17.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia6.5 km - Farmácia
- Veterinário10.2 km - Veterinário
Informação de Tresana
- Altitude112 m s.n.m.
- Área total44.45 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População1925
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