Casa 4 quartos, 310 m²

Tresana, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Linda villa de pedra de quatro camas (310 m2) com jardim pavimentado e grande pérgula de jantar e piscina aquecida, situada nas colinas de Lunigiana na Toscana. Há um belo estúdio de arte de luz / área de estar adicional que oferece a possibilidade de usar este espaço como uma unidade de hóspedes independente, perfeita para casa e aluguel, ou todo torna uma maravilhosa casa de família. A moradia foi restaurada com amor e cuidado, e com particular atenção aos detalhes. Características rústicas autênticas de pedra natural, tetos com vigas de madeira, lareiras e pisos de terracota foram mantidos e maravilhosos com acessórios modernos para criar uma casa iluminada e arejada, cheia de charme. Há um piso fácil para a casa e uma grande ligação de dentro a fora, tornando-o delicioso e confortável e relaxante.

A casa é inserida num espaçoso hall de entrada que leva a uma cozinha bem equipada, iluminada e aberta com acesso imediato a um belo jardim pavimentado virado a sul (180 m2) à frente da propriedade com vistas maravilhosas. Um grande pórtico de madeira e azulejos de terracota oferece uma excelente área de jantar de verão, para sentar oito facilmente, e é um lugar maravilhoso para relaxar. A cozinha acessa um grande alpendre / despensa e há uma despensa com máquina de lavar roupa e armazenamento de barcos que pode ser acessado diretamente do lado de fora. Há também uma casa de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro separado no piso térreo. Além disso, a propriedade beneficia de um estúdio de arte integral e espaçoso e área de arte e "lounge de verão" que também estão no térreo e estão equipados com todos os serviços, um queimador de madeira e banheiro. Na parte de trás do estúdio há uma grande arrecadação. Este espaço flexível, cheio de luz, que também se abre para o terraço sol, oferece-se para vários usos e pode ser usado independentemente da casa principal, ou como parte dela.

No andar de cima, o deslumbrante espaço de estar é grande e luminoso. É composto por uma sala de estar com vigas de castanha, pedra exposta e tijolo, piso de madeira e lareira de madeira em frente a vidro. Janelas francesas de altura completas parecem vistas impressionantes sobre o vale. Saindo da sala de estar é outra grande sala com janelas em três lados. Atualmente é usado como um escritório, ou pode facilmente se tornar um outro quarto duplo. Do outro lado da sala de estar estão dois quartos duplos. O quarto principal tem uma grande área de vestir e uma suite com banheira e chuveiro. Tanto o quarto como o banheiro levam para um belo terraço, novamente com as vistas panorâmicas. Há também outro quarto duplo. No segundo andar existe uma espaçosa suíte de quarto com paredes de pedra exposta composta por um quarto duplo, casa de banho privativa e uma sala de estar privada com seu próprio queimador de madeira. Há potencial aqui para mais um quarto. Totalmente restaurado com todos os serviços conectados e acessórios de excelente qualidade. Wi-Fi.

O belo jardim pavimentado com uma área de cascalho em mármore com duas belas oliveiras, juntamente com inúmeros plantadores ornamentais. Os degraus de pedra rústicos levam ao terraço ensolarado com vistas panorâmicas sobre o vale. Ao final oeste da villa existe uma piscina (8m x 3m, aquecida) construída em agosto de 2018, que é seguramente fechada. Na parte de trás da propriedade um quarto oferece amplo armazenamento para ferramentas de jardim / equipamentos / móveis. Belos olivais com aproximadamente 40 oliveiras em terraços de gramado rodeiam a propriedade e a propriedade está totalmente fechada por grades de metal e portões, tornando-o seguro para cães e crianças. Esta área de terreno é de cerca de 1.300 m2. Há aquecimento central e fogões a lenha. Amplo estacionamento privado, fora de estacionamento.

Potencial de adquirir mais terreno com pequeno edifício de pedra.

A moradia fica à beira de uma pequena aldeia nas colinas de Lunigiana, a apenas 10 kms de Aulla, onde há uma saída autoestrada, uma estação de trem, supermercados e lojas. Existem inúmeros restaurantes de fazenda rural para descobrir nas proximidades, servindo especialidades locais e excelentes trilhas de caminhadas. A pequena cidade de Barbarasco fica perto, situada nas margens do rio Magra, e oferece uma seleção de lojas e restaurantes, escolas, farmácia e uma das melhores lojas de cerejeira na área. Lunigiana é uma parte mágica da Toscana. A paisagem rolante é liberalmente espalhada com castelos de Medici ou Malaspina vintage, mas para os amantes da costa o mar fica a poucos passos de distância. As praias de areia dourada ao redor de Lerici e as coberturas de pebbles do Cinque Terre são ideales para nadar e vela.

Fosdinovo é uma cidade murada dominada por um castelo Malaspina que remonta ao século XIV. A cidade é famosa pela sua embroidez na preciosa roupa do Papa Francisco foi emoda pelas senhoras de Fosdinovo. A cidade é alcançada por uma estrada cênica que mede através dos olivais acima da cidade de Sarzana. Sarzana é uma vibrante cidade mercantil medieval com grande elegante praça central e praças de paralelepípedos que passam pela cidade ladeada por lojas de cafés e lojas antigas. Durante os meses de verão, Sarzana muitas vezes hospeda festivais de jantar na praça para concertos para abrir eventos de ar estando ao longo das ruas. Às noites de verão, há um mercado local / antigo que enche toda a cidade e é uma alegria passar por uma atmosfera acolhedora. O castelo central tem várias exposiçãos e eventos, e também, está aberto nas noites de verão. Sarzana também tem uma estação de trem com trem direto para Pisa, Florença e Cinque Terre.

As áreas costeiras de Versilia e o Golfo dos Poetas ficam a apenas 30 km de distância. O Golfo dos Poetas é uma bela baía guardada por um grupo de três ilhas: Palmaria, Tino e Tinetto. Existem restaurantes de peixe excepcionais, bem como oportunidades de vela, canoagem, snorkeling ou apenas relaxando em uma das praias escondidas nas baías artesanais ao redor de Fiascherino ou Tellaro. A maneira mais fácil de chegar ao golfe é de barco que corre entre Lerici, La Spezia, Portovenere e para Cinque Terre (Patrimônio Mundial da UNESCO). O nome Golfo dos Poetas é da conexão literária como alguns dos poetas mais famosos do mundo, incluindo Shelley, Byron e DH Lawrence, que todos moravam aqui a algum tempo. Lerici e San Terenzo oferecem praias de areia dourada com vista para as ilhas e belas praças com ruas de paralelepípedos que acolhem alguns dos melhores restaurantes da região. Lerici em si é dominado pelo castelo com a antiga vila de casas coloridas caiadas nas colinas profundas que dão para o mar e para a marina. As pequenas ruas de Lerici têm muitas lojas e restaurantes coloridos, então é o local perfeito da pista noturna, a 'passeggiata'.

Versilia é o trecho da costa dourada da Ligúria para Viareggio. Viareggio é a estância de Riviera Italiana mais sul na costa do Mediterrâneo da Itália e a maior cidade de praia da Toscana. Edifícios estilo liberty que abrigam lojas, cafés e restaurantes de alimentação marítima com vista para o seu passeio. Viareggio é famoso pelo ano de Carnevale di Viareggio que remonta a 1873 com grandes pisos de papel-màché que parada ao longo do passeio conhecido como "passeggiata a mari". O carnaval acontece na semana passada preservando o empréstimo. Nas proximidades de Forte dei Marmi você pode mercar nas lojas de designer no mercado nas avenidas ao redor da bonita praça central com bares que servem campestre de refresco. A área é bonita. Os aeroportos de Pisa, Parma e Gênova ficam a pouco mais de uma hora de distância.

Distâncias: Aulla 10 km, Lerici (praias) 30 km, Fosdinovo 30 km, Sarzana 30 km, Cinque Terre 40 km, Viareggio 60 km, Versilia 60 km, Carrara 60 km, Lucca 80 km, Pisa (aeroporto) 85 km.