Casa 5 quartos, 232 m²

Tresana, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Casa independente espaçosa (232 sqm) com acesso de carro, estacionamento, terreno com mais de um hectare e anexo de pedra para restaurar, oferecendo acomodações versáteis e confortáveis.

Situada em posição elevada em meio a uma bela paisagem campestre, a propriedade foi construída em 2010 e está em excelente estado. A propriedade pode ser usada como uma casa grande para uma família, ou poderia ser facilmente reconfigurada para criar dois apartamentos separados. O anexo de pedra tem 2 andares e oferece potencial para uma variedade de usos.

Acomodações compreendem: hall de entrada no andar térreo com escadaria. Cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar com lareira, todos conectados por arcos de tijolo alto em um espaço arejado e social. 2 quartos, banheiro com banheira, lavanderia e 2 despensas. No andar superior, há uma kitchenette que se abre para um terraço, 3 quartos e um banheiro com chuveiro. Um quarto tem uma lareira a lenha e é atualmente usado como uma segunda sala de estar aconchegante.

Exteriormente, há fácil acesso de carro por uma estrada municipal bem conservada e amplo estacionamento. Há terreno ao redor da casa com aproximadamente 11.600 sqm, incluindo oliveiras e pomares, com amplo espaço para criar uma piscina (sujeito às autorizações de construção habituais). Há vistas deslumbrantes sobre a paisagem até os picos dos Alpes Apuanos.

A casa está conectada às utilidades e pronta para ser desfrutada. Há aquecimento central a gás (gás bombolone privado) e aquecimento central a lenha. Painéis solares para água quente. Dois grandes cisternas subterrâneas de água da chuva (10.000 litros) fornecem irrigação para o terreno.

Situada em uma posição panorâmica em uma encosta perto da aldeia de Tresana, as comodidades estão a uma curta distância de carro em Barbarasco (banco, loja, restaurantes, escola, loja). A poucos minutos dali fica Aulla, o portal da Lunigiana, e uma das maiores cidades da região. É dominada pela massiva fortaleza 'La Brunella' situada no alto da colina com vista para a cidade. Com uma história fascinante e colorida, a fortaleza agora abriga o Museu de História Natural da Lunigiana. A cidade tem uma boa seleção de lojas independentes, supermercados, centro médico, estação ferroviária principal e acesso à autoestrada. Há uma boa seleção de excelentes bares e cafés, pizzarias e lugares para comer, e um movimentado mercado de rua preenche o centro da cidade todas as manhãs de sábado.

Há muitos ótimos passeios de um dia para explorar. Lucca é uma bela cidade toscana protegida por grossas muralhas do século XVI, com algumas das melhores arquiteturas medievais e renascentistas da Itália, excelente gastronomia, mercados de antiguidades, música clássica e rock no Lucca Summer Festival e com fácil acesso a villas deslumbrantes nas colinas circundantes. A central Piazza dell'Anfiteatro no centro é deslumbrante. Pietrasanta é uma cidade medieval e artística histórica no norte da Toscana, às vezes chamada de Cidade dos Artistas ou Pequena Atenas por seus estúdios de mármore e monumentos. É um importante centro de trabalho com mármore e foi usado como fonte de mármore por Michelangelo. E, claro, os tesouros de arte e arquitetura de Florença são obrigatórios.

A costa da Ligúria está a uma curta distância. As Cinque Terre (Sítio Patrimônio Mundial da UNESCO) são compostas pelas cinco aldeias de pescadores: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore e os 18km de trilhas costeiras ao longo dos antigos caminhos de mulas entre elas, sendo a mais famosa a Via dell’Amore. Logo ao sul das Cinque Terre fica Portovenere, onde você pode pegar um ferry para as Cinque Terre ou para Lerici, nadar na Baía de Byron ou visitar uma das ilhas Palmaria, Tino ou Tinetto. As aldeias de Lerici e San Terenzo, de frente uma para a outra sobre o Golfo dos Poetas, e Tellaro foram nomeadas como um dos 100 melhores hamlets da Itália. A vizinha Fiascherino é igualmente bela. Além de ser conhecida como uma cidade turística à beira-mar, Viareggio é famosa pelo seu Carnaval em fevereiro e pelo Festival Puccini durante julho e agosto. Assim, a costa da Ligúria oferece infinitas possibilidades para dias de natação ou navegação, ou para pegar um passeio de barco ou simplesmente fazer uma 'passeggiata al mare' e saborear um aperitivo. A costa da Ligúria é especial e a Lunigiana, a parte mais setentrional da Toscana, é mágica. A paisagem ondulada é salpicada de castelos de época Medici ou Malaspina e o calendário anual de festivais oferece deliciosas especialidades locais para experimentar em cada uma das antigas cidades e aldeias. Os aeroportos de Pisa, Parma e Gênova ficam a pouco mais de uma hora de distância.

Distâncias: Aulla (estação e autoestrada) 8 km, Lerici (aldeia de pescadores com praias) 30 km, Lucca 80 km, Pisa 85 km