320.000 €

Casa independente 3 quartos, 130 m²
Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrara (província)
Lunigiana

Casa independente em Villafranca in Lunigiana

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Propriedade caracterizada principalmente pela sua posição que a torna praticamente única e difícil de comparar.
Está localizado em uma aldeia composta por 3 propriedades separadas separadas, cercadas por vegetação, onde cada uma goza de absoluta privacidade com um riacho cristalino que corre a poucos metros de distância, formando encantadoras piscinas naturais e cachoeiras.
A Conca Verde é uma destas 3 propriedades privilegiadas, que beneficiam de uma posição elevada sobre o riacho: das janelas, do terraço e do terreno você pode admirar e desfrutar da fuga de água. Uma parte do jardim em frente à casa é um terraço semicircular com vista para uma das piscinas naturais a poucos metros abaixo, onde você pode ver nadar trotes e outros peixes. A propriedade é composta por uma antiga casa de pedra em 2 níveis com um grande anexo a poucos metros e terreno totalmente vedado. De um lado, a propriedade faz fronteira com uma antiga estrada pública em socalcos, não podendo ser percorrida de carro e utilizada apenas por pessoas a pé para chegar ao riacho para nadar ou pescar, ou ocasionalmente como caminho para passeios de cavalo, caracterizando ainda maioritariamente o charme do local.
A propriedade pode ser alcançada de carro através de 3 estradas diferentes, embora durante os meses de inverno apenas uma - privada e compartilhada com outra propriedade - é melhor usada. A posição do Conca Verde é característica não só pela beleza natural dos seus arredores, mas também pela proximidade de lojas, centros comerciais e outros serviços, como bancos, correios, etc., que ficam a apenas 10 minutos de distância.
A saída da autoestrada Aulla fica a 15 minutos, bem como a estação ferroviária.
A casa principal tem 5 quartos usados como caves no rés-do-chão, dos quais pelo menos 2 podem ser convertidos em habitação e facilmente conectados ao andar superior com uma nova escada. No piso superior encontram-se atualmente: corredor, sala ampla / kitchenette, 2 quartos, banheiro.
O anexo independente está distribuído por um nível (consumindo no nível superior da casa principal) e é composto por um único grande quarto com casa de banho.
O terreno está totalmente vedado com grandes terraços e árvores de fruto e onde é possível construir uma piscina.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Property characterized mainly by its position which makes it practically unique and difficult to compare.
It is located in a hamlet made up of 3 independent properties detached from each other, surrounded by greenery, where each enjoys absolute privacy with a crystal clear stream that flows a few meters away, forming enchanting natural pools and waterfalls.
La Conca Verde is one of these 3 privileged properties, which benefit from an elevated position on the stream: from the windows, the terrace and the land you can admire and enjoy the flow of the water. A portion of the garden in front of the house is basically a semi-circular terrace that overlooks one of the natural pools a few meters below, where trout and other fish can be seen swimming. The property consists of an ancient stone farmhouse on 2 levels with a large annex a few meters away and completely fenced land. On one side the property borders an ancient cobbled public road, not passable by car and used only by people on foot to reach the stream for swimming or fishing, or occasionally as a path for horseback riding, further characterizing the charm of the place.
The property can be reached by car via 3 different roads, although during the winter months only one - private and shared with another property - is best used. The location of la Conca Verde is characteristic not only for the natural beauty of its surroundings, but also for its proximity to shops, shopping centers and other services such as banks, post offices etc., which are all just 10 minutes away.
The Aulla motorway exit is 15 minutes away as is the train station.
The main house has 5 rooms used as cellars on the ground floor, of which at least 2 could be converted into a home and easily connected to the upper floor with a new staircase. On the upper floor there are currently: hallway, large living room / kitchenette, 2 bedrooms, bathroom.
The independent annex is spread over a single level (corresponding to the upper level of the main farmhouse) and is composed of a single large bedroom with bathroom.
The land is completely fenced with large terraces and fruit trees and where it is possible to build a swimming pool.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proprietà caratterizzata principalmente dalla sua posizione che la rende praticamente unica e difficilmente comparabile.
E' ubicata in un borhetto composto da 3 proprietà indipendenti staccate fra loro, immerse nel verde, dove ognuna gode di assoluta privacy con un torrente cristallino che scorre a pochi metri di distanza, formando incantevoli piscine naturali e cascatelle.
La Conca Verde è una di queste 3 proprietà privilegiate, che beneficiano di una posizione elevata sul torrente: dalle finestre, dal terrazzo e dal terreno si può ammirare e godere dello scorrere dell'acqua. Una porzione del giardino antistante la casa è in pratica un terrazzo semicircolare che si affaccia su una delle piscine naturali pochi metri più in basso, dove si possono vedere nuotare trote e altri pesci. La proprietà è composta da un antico casale in pietra su 2 livelli con ampio annesso a pochi metri e terreno completamente recintato. Su di un lato la proprietà confina con un'antica strada pubblica acciottolata, non percorribile in auto e utilizzata solo dalle persone a piedi per raggiungere il torrente per nuotare o per pescare, oppure occasionalmente come sentiero per passeggiate a cavallo caratterizzando ancora maggiormente il fascino del luogo.
La proprietà è raggiungibile in auto tramite 3 diverse strade, anche se durante i mesi invernali solo una - privata e condivisa con un'altra proprietà - è meglio utilizzata. La posizione de la Conca Verde è caratteristica non solo per la bellezza naturale dei suoi dintorni, ma anche per la vicinanza a negozi, centri commerciali e altri servizi come banche, poste ecc, che distano tutti solo 10 minuti.
L'uscita autostradale di Aulla è a 15 minuti così come la stazione ferroviaria.
La casa principale dispone di 5 vani adibiti a cantine al piano terra, di cui almeno 2 potrebbero essere convertiti in abitazione e facilmente collegati al piano superiore con una nuova scala. Al piano superiore si trovano attualmente: disimpegno, ampio soggiorno / angolo cottura, 2 camere, bagno.
La dependance indipendente si sviluppa su un unico livello (corrispondente al livello superiore del casale principale) ed è composta da un'unica ampia camera da letto con bagno.
Il terreno è completamente recintato con ampi terrazzamenti e alberi da frutto e dove è possibile realizzare una piscina.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 130 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 2.231 m²
Terraço: 70 m²
Classe energética: G
Referência: LA CONCA VERDE

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 66.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
71.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
92.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 210 m - Paragem de autocarro
4.5 km - Estação ferroviária - Villafranca-Bagnone
Saída da autoestrada: 5.6 km
Hospital: 11.7 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Costa: 20.6 km
Estância de esqui: 12.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.7 km - Loja de conveniência
2.7 km - Açougue - sgfd
3.7 km - Supermercado - Carrefour Market
3.9 km - Padaria - Panificio Domenici Stefano
Comer fora: 630 m - Restaurante - Locanda del Deglio
2.8 km - Café
4.5 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Mordi E Fuggi
4.6 km - Bar - Geco Bar
Atividades esportivas: 4.2 km - Centro esportivo - futebol/tênis/bocha
5.1 km - Clube de Golfe
13.6 km - Centro hípico - Circolo Ippico "Sagittarius"
17.7 km - Ginásio - GymTonic
Escolas: 4.2 km - Escola
19.3 km - Universidade
29.0 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 2.7 km - Farmácia - Farmacia Luigi Patrizia
Veterinário: 13.5 km - Veterinário

Informação de Villafranca in Lunigiana

Altitude: 130 m s.n.m.
Área total: 29.32 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 4592

Mapa

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