2.700.000 €

Solar 26 quartos, 3245 m²
Calcinaia, Pisa (província)

Solar em Calcinaia
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Características

Descrição

Projeto de desenvolvimento Borgo Il Casone, Pisa - Toscana
Projeto de desenvolvimento para 26 suítes / apartamentos para residencial ou resort turístico com spa, restaurante e piscina à venda perto de Pisa. Dentro de uma propriedade agrícola de 150 hectares com campos abertos cultivados até os bancos do rio Arno, a uma curta distância da cidade de Calcinaia, um complexo de estilo aldeia totalizando 3245 metros quadrados (34928 pés quadrados) oferece permissão de planejamento para o desenvolvimento de um complexo de 26 unidades com comodidades de luxo. Em um terreno privado de 19.500 metros quadrados (4,8 acres), inclui 3 edifícios principais, um com fachadas de pedra e tijolo, um com uma torre e outro com pórtico aberto com mais de 15 arcos. A renovação já foi parcialmente realizada com a consolidação e recuperação dos edifícios, preservando os tectos abobadados, arcos de tijolos e características típicas das casas toscanas com vigas de madeira expostas. O edifício de Casone tem as instalações em local e novas janelas e portas com vidros duplos. Todos os telhados foram renovados e parcialmente isolados. Um quarto edifício é um antigo celeiro com um grande pórtico, localizado em frente ao parque, onde a área da piscina é planejada e pode ser convertida em uma casa de piscina e spa com opção de terraço panorâmico. Mais dois anexos são planejados para serem convertidos em uma casa de recepção com escritório, situado pela entrada principal e segundo, em uma estufa com área de estar. Os arredores oferecem pistas de ciclovia e parques parciados com uma comunidade local animada com todas as comodidades. A cidade de Calcinaia foi famosa por sua tortura artesanal desde o ano 1000, e desde o século XVIII por seus móveis dedicados à produção de esplêndidas cerâmicas. Em uma posição estratégica perto das principais conexões e de todos os principais locais da Toscana, a 15 minutos a leste de Pisa e a 40 minutos a oeste de Florença, um dos destinos mais populares de viajantes de todo o mundo. O projeto deve ser decorado e personalizado, incluindo sistemas de plantas de baixa energia de nova geração com várias opções de isolamento para painéis fotovoltaicos e solares. Apolloni & Blom está em sua disposição completa com uma rede de profissionais e construtores locais para apoiar-lhe desde o design até a completa realização de chaves! Entre em contato conosco para mais detalhes!
PROPRIEDADE Ref: PIS2898
Localização: Calcinaia, Província: Pisa, Região: Toscana
Tipo: complexo de estilo de fazenda totalizando 3245 m2/34928 pés quadrados com edifícios de tijolo e pedra com permissão de planejamento para o desenvolvimento de um componente residencial de 26 apartamentos ou uma estância turística de luxo com spa, restaurante e parque paisagístico com piscina e estufa
Ano de construção: 1800
Condições: para ser desenvolvido, permissão de planejamento disponível
Terreno: Terreno de 19,500 m2/4,8 hectares, incluindo 8000 m2/2 hectares de parque com piscina
Terraço / Varanda: 65 m2 / 700 pés quadrados terraço no edifício Loggiato; terraços totales do edifício Torretta 100 m2/1076 pés quadrados; terraços totales do edifício Granaio 80 m2 / 861 pés quadrados
Piscina: forma retangular, opção de degraus em estilo romano, até 20x10m., profundidade de 1,5m, + despensa pavimentada + sala técnica
Estacionamento: até 50/60 de estacionamento ao ar livre
Descrição dos edifícios: Opção de resort turístico
1. Il Casone - 1515 m2/16307 pés quadrados em três níveis
Quarto de restaurante térreo de aprox. 250 m2 / 2690 pés quadrados, mais 4 unidades suíte tipo 1 quarto
Primeiro e Segundo Andar: 12 unidades tipo duplex em dois níveis com sala e 1 quarto
2. La Torretta (Schiera A) - 565 m2 / 6081 pés quadrados - 6 unidades no total, todas com sala com cozinha, 1 quarto e 1 banheiro, dos quais 4 unidades são do tipo térreo com loggia no rés-do-chão e terraço no primeiro andar de aprox. 20 m2/215 pés quadrados, 1 unidade com loggia no rés-do-chão e torre no segundo andar, 1 unidade no primeiro andar com terraço de aprox. 20 m2/215 pés quadrados
3. Il Granaio (Shiera B) - 440 m2 / pé quadrados - 4 unidades no total, tipo térreo, todas com loggia no térreo, sala com cozinha, 1 casa de banho, no primeiro andar 1 quarto e terraço 16-24 m2/172-258 pés quadrados
4. Loggia Edifício - 410 m2 / 4412 pés quadrados + terraço panorâmico 65 m2 / 700 pés quadrados
Para ser convertido em espaços polivalentes para servir a piscina com 205 m2 / 2206 pés quadrados no piso térreo, incluindo um alpendre com mais de 130 m2 / 1400 pés quadrados, 2 vestiários com banheiro. Uma escada está planejada para acesso ao terraço com mezaninos cênicos que se abrem para o hall. No subsolo mais 205 m2 / 2206 pés quadrados para spa e espaços multifuncionais
5. Anexo 1 - 55 m2 592 pés quadrados hall de recepção / recepção, escritório, 1 banheiro
6. Anexo 2 - 55 m2 592 pés quadrados salão com jardim de inverno, 1 casa de banho, 1 sala técnica
Distância dos serviços: 1,5km
Distância dos principais aeroportos: Pisa 23km, Florença 60km
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    3245 m²
  • Quartos
    26
  • Casas de banho
    30
  • Jardim
    8.000 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    PIS2898

Distância de:

  • Aeroportos

    18.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    1.6 km - Estação ferroviária - Pontedera - Casciana Terme

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    15.8 km
  • Hospital
    2.1 km - Ospedale "Felice Lotti"
  • Costa
    26.7 km
  • Estância de esqui
    36.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.1 km - Supermercado - Simply Market

    1.2 km - Padaria

    1.8 km - Pastelaria - Caffè il Duomo

    1.8 km - Peixaria

  • Comer fora

    820 m - Restaurante - Il Cavatappi

    1.1 km - Café - Circolo ARCI

    1.1 km - Bar

    1.3 km - Restaurante de fast food - pizzeria pepe & sale

  • Atividades esportivas

    680 m - Centro esportivo

    2.8 km - Ginásio - InFit

    10.0 km - Centro hípico

    18.1 km - Clube de Golfe - ex campo da golf

  • Escolas

    1.0 km - Escola

    1.3 km - Instituição de ensino superior - ITGC "Enrico Fermi"

    1.8 km - Universidade - Polo Sant'Anna Valdera

  • Farmácia
    1.5 km - Farmácia - Farmacia Santa Giulia
  • Veterinário
    1.1 km - Veterinário

Informação de Calcinaia

  • Altitude
    16 m s.n.m.
  • Área total
    14.89 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    12700

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Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 298036 / +39 327 2727682

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