2.400.000 €
Solar 6 quartos, 393 m² Casale Marittimo, Pisa (província)
Descrição
Oliveiras, bosques e uma vista excepcional do mar. Esta propriedade é um único no território da Costa Etrusca porque, embora tenha características panorâmicas, privacidade e tranquilidade, é imediatamente acessível a partir de Cecina ou Casale Marittimo. A fazenda La Brezza está localizada a 3 km de Casale Marittimo, uma vila de pedra característica e a 8 km de Cecina, uma cidade com todo o tipo de serviço, uma casa de estação ferroviária importante, centros comerciais e um hospital. Perto da avenida de entrada, escondida por um gramado de pinheiros em ombro, encontra-se a mansão que domina a propriedade que se estende por 4 lados com seus 24 hectares de terra, dos quais 10 hectares de olival, um hectare de vinha e o resto de terra arável e floresta. A localização feliz e a presença de um poço artesiano irrigado facilitam o cultivo, enquanto a presença de vários edifícios rurais (para diferentes destinos) não exclui o uso de alojamento, mantendo a moradia de uso exclusivo para os proprietários. A villa datada do início do século XX, caracterizada pela forma equipada e os detalhes da liberdade, como as colinas de mármore da entrada e varanda, a moradia goza de grandes espaços interiores, ainda divididos de acordo com as necessidades e os cânones da época, que hoje podem ser repensados e revistos para aproveitar o grande potencial. A partir da entrada há acesso a uma grande entrada que chega à sala de estar com uma grande lareira e à direita a sala de jantar, conectada a uma cozinha separada e que, graças a uma janela francesa, também leva ao jardim, permite almoçar sob a pérgula de glicínia. Além da cozinha, após um corredor, há uma casa de banho e uma despensa. Ainda alguns passos na entrada do piso de terracota, e atrás de uma quinta central, há um segundo quarto com mesas, mesa e lareira e equipado com entrada independente nas traseiras. Mais à esquerda, o grande quarto com parquet. Localizado em frente à cozinha, encontra-se a bela escadaria de madeira com galpão de ferro forjado que leva ao andar de cima: o arco que coroa a escada foi totalmente fechado por painéis de vidro e molduras de madeira, que lembram as mesmas janelas da varanda nas traseiras: um verdadeiro jardim de inverno popular com flores ou para se reservar às paixões dos senhores da casa: taller de artista, sala de leitura ou sala de música. Fulcro do primeiro andar é a sala de estar com parquet de carvalho francês, de onde se chegam os 4 quartos, localizados nos 4 cantos da vila para maior privacidade; completam o piso principal, duas casas de banho e a varanda. Da sala de estar, passando por um ambiente polifuncional que pode ser feito por biblioteca ou escritório, chega-se ao belo terraço com azulejos de esgotos: uma mini Terrazza Mascagni (a conhecida vista mar de Livorno, da qual é coeva), e que tem o mar como horizonte. Uma entrada de terracota toscana circunda todo o perímetro da vila e a liga ao jardim de relevância com duas pérgulas de glicínia, uma em frente à entrada e outra no lado poente, protegida por árvores rurais altas em frente à vila, do lado norte, existe um grande edifício rural, que abrigava os estábulos no rés-do-chão e onde também há um armazém, uma garagem e uma adega. No rés-do-chão, com entrada própria, existe também um alojamento composto por dois grandes quartos e uma casa de banho. Subindo a escada externa, após um grande corredor, existem mais dois quartos e uma casa de banho. No âmbito de um Plano de Melhoramento Agrícola, o edifício pode ser demolido, deruralizado e reconstruído - sempre em uma posição adjacente à moradia - em uma óptica de ampliação da atividade empresarial, passando de precisamente agrícola para agroturismo. No interior da propriedade existem outros dois pequenos edifícios rurais, um antigo pórtico e uma garagem, também estes potenciales sujeitos a um Plano de Melhoramento da Agricultura. Classe Energética: G EPI: 280 kwh / m2 ano
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoN/A
- Área útil393 m²
- Quartos6
- Casas de banho3
- Classe energética
- ReferênciaCECI64-CM
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada10.5 km
- Hospital4.7 km - Centro Medico Salus
- Costa7.2 km
- Estância de esqui45.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.0 km - Farmácia
- Veterinário7.2 km - Veterinário - Dottor Riccardo Cervelli
Informação de Casale Marittimo
- Altitude214 m s.n.m.
- Área total14.36 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População1053
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CORSO ITALIA 4, SAN VINCENZO, Livorno
+39 0565 534643 / +39 3518603235
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