In a private and panoramic location near Casale Marittimo, this stunning estate with sea view represents a rare blend of Tuscan elegance and contemporary comfort.
Surrounded by approximately three hectares of fenced land, the property includes a finely renovated main farmhouse, a refined pool house, a panoramic swimming pool, and technical outbuildings perfectly integrated into the landscape.
The main residence is spread over three levels with bright and welcoming interiors. On the ground floor, the entrance leads to a living room with fireplace, a dining area, a guest suite, and a modern kitchen. A porch and shaded terrace invite outdoor living. Upstairs are the master suite, a second guest suite, a third bedroom, and a balcony with pergola and breathtaking views. The lower level hosts a cellar, wine cellar, technical rooms, and a bathroom. The pool house offers additional independent suites, a living area with kitchen, laundry facilities, and a beautiful 19x6 m pool nestled in the greenery. All systems are state-of-the-art: underfloor heating and cooling, air conditioning, solar panels, dual water supply, and an advanced water management system. The property is completed by a solar shed and two technical annexes.
A place where everything has been designed to offer beauty, functionality, and harmony. Perfect as a private residence or holiday home, this property is ready to welcome those seeking the very best of Tuscany, in its most authentic and timeless form.
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In posizione riservata e panoramica nei pressi di Casale Marittimo, questa splendida tenuta con vista mare rappresenta una rara fusione tra eleganza toscana e comfort contemporaneo.
Circondata da circa tre ettari di terreno recintato, la proprietà comprende un casale principale finemente ristrutturato, una raffinata pool house, una piscina panoramica e annessi tecnici perfettamente integrati nel paesaggio.
La residenza principale si sviluppa su tre livelli con ambienti luminosi e accoglienti. Al piano terra, l'ingresso conduce a un salone con camino, una zona pranzo, una suite per ospiti e una cucina moderna. Portico e terrazza ombreggiata invitano alla vita all'aperto. Al piano superiore si trovano la suite padronale, una seconda suite per ospiti, una terza camera e un balcone con pergolato e vista mozzafiato. Il piano inferiore ospita una cantina, wine cellar, locali tecnici e bagno. La pool house offre ulteriori suite indipendenti, una zona giorno con cucina, lavanderie e una splendida piscina 19x6 mt immersa nel verde. Tutti gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari, doppio approvvigionamento idrico, sistema avanzato di gestione delle acque. Completano la proprietà un capanno solare e due annessi tecnici.
Un luogo in cui tutto è stato pensato per offrire bellezza, funzionalità e armonia. Perfetta come residenza privata o casa di vacanza, questa dimora è pronta ad accogliere chi cerca il meglio della Toscana, nella sua forma più autentica e senza tempo.
In ruhiger und panoramischer Lage bei Casale Marittimo bietet dieses herrliche Anwesen mit Meerblick eine seltene Verbindung aus toskanischer Eleganz und modernem Wohnkomfort.
Umgeben von ca. drei Hektar eingezäuntem Land umfasst die Liegenschaft ein sorgfältig renoviertes Haupthaus, ein elegantes Poolhaus, einen Panorama-Swimmingpool sowie perfekt in die Landschaft integrierte technische Nebengebäude.
Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei Ebenen mit lichtdurchfluteten und einladenden Räumen. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine Gästesuite und eine moderne Küche. Eine überdachte Terrasse und ein schattiger Portico laden zum Leben im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite, eine weitere Gästesuite, ein drittes Schlafzimmer sowie ein Balkon mit Pergola und atemberaubendem Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt einen Weinkeller, Technikräume und ein Bad.
Das Poolhaus verfügt über zusätzliche unabhängige Suiten, einen Wohnbereich mit Küche, Waschräume sowie einen herrlichen 19 x 6m großen Pool, eingebettet ins Grün.
Alle technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Solarpaneele, doppelte Wasserversorgung sowie ein fortschrittliches Wassermanagementsystem. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Solarunterstand und zwei technische Nebengebäude.
Ein Ort, an dem alles auf Schönheit, Funktionalität und Harmonie ausgerichtet ist. Ideal als privater Wohnsitz oder Ferienhaus - dieses Anwesen ist bereit, all jene zu empfangen, die das Beste der Toskana in ihrer authentischsten und zeitlosesten Form suchen.
Dans un endroit privé et panoramique près de Casale Marittimo, ce splendide domaine avec vue sur la mer représente une fusion rare d'élégance toscane et de confort contemporain.
Entourée d'environ trois hectares de terrain clôturé, la propriété comprend une ferme principale finement restaurée, un élégant pool house, une piscine panoramique et des dépendances techniques parfaitement intégrées au paysage.
La résidence principale s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon avec cheminée, un coin repas, une suite d'amis et une cuisine moderne. Une véranda et une terrasse ombragée invitent à la vie en extérieur. À l'étage se trouvent la suite parentale, une deuxième suite d'amis, une troisième chambre et un balcon avec pergola et vue imprenable. Le niveau inférieur abrite une cave à vin, des buanderies et une salle de bains. Le pool house offre des suites indépendantes supplémentaires, un séjour avec cuisine, des buanderies et une splendide piscine de 19 x 6 mètres entourée de verdure. Tous les systèmes sont à la pointe de la technologie : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, panneaux solaires, double arrivée d'eau et système avancé de gestion de l'eau. La propriété comprend également un abri solaire et deux buanderies.
Un lieu où tout a été pensé pour allier beauté, fonctionnalité et harmonie. Idéale comme résidence privée ou maison de vacances, cette demeure est prête à accueillir ceux qui recherchent le meilleur de la Toscane, dans sa forme la plus authentique et intemporelle.
