Solar 7 quartos, 450 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (província)

Perignano – Grande casarão toscano de 450 m² com 7 quartos, 3,3 hectares e anexo - € 515.000
No município de Casciana Terme Lari, em Perignano, esplêndido casarão toscano de 450 m² com acabamentos típicos, 7 quartos no total e 3,3 hectares de terreno com oliveiras e árvores frutíferas. Já dividido em duas unidades, inclui um anexo de 80 m² com potencial para uma terceira habitação. Campo aberto a poucos passos da autoestrada FI-PI-LI. Preço: € 515.000.
O Fascínio do Estilo Toscano
Situado no coração do território de Casciana Terme Lari, precisamente na fração de Perignano, este casarão incorpora a essência da arquitetura rural toscana. Os interiores conservam intactos os elementos típicos da tradição, como os tetos com vigas de madeira expostas, os pisos em tábuas e as quentes lareiras rústicas, proporcionando uma atmosfera atemporal e um caráter único a todos os ambientes.
A estrutura principal cobre uma superfície generosa de aproximadamente 450 m² e já está estrategicamente dividida em duas unidades habitacionais independentes, para um total de 7 quartos. Esta configuração oferece uma flexibilidade extraordinária: é a solução ideal para acolher mais núcleos familiares (pais e filhos) mantendo a máxima privacidade, ou para destinar uma parte da casa a atividades de acolhimento como B&B ou arrendamento turístico.
Desenvolvimento e Potencial do Anexo
Em complemento da propriedade encontra-se um anexo/armazém de aproximadamente 80 m². O volume oferece a possibilidade concreta de ser convertido e recuperado como terceira unidade imobiliária independente. Um espaço perfeito para utilizar como dependência para os hóspedes, estudo privado ou fonte de rendimento adicional.
A Campanha e o Oliveto
O casarão é circundado por um amplo parque agrícola privado de aproximadamente 33.000 m² (3,3 hectares). O terreno, predominantemente plano e reservado, alberga um oliveto em produção e diversas árvores frutíferas, oferecendo um autêntico cenário rural toscano e amplos espaços para a instalação de uma piscina ou áreas de relaxamento exteriores.
Posição Estratégica Única
O imóvel ostenta uma logística excecional. Embora totalmente imerso na quietude e no verde da campanha pisana, encontra-se a brevíssima distância da entrada da autoestrada FI-PI-LI. Esta localização permite alcançar rapidamente as cidades de arte de Pisa e Florença, o aeroporto internacional e as localidades balneares da costa tirrenica.
Características Principais (Ficha Técnica)
• Preço: € 515.000
• Localização: Perignano, Município de Casciana Terme Lari (PI)
• Superfície Casarão: 450 m²
• Acabamentos: Detalhes típicos toscanos (vigas expostas, tábuas, lareiras)
• Quartos totais: 7 quartos
• Estado atual: Já dividido em 2 unidades habitacionais independentes
• Anexo: 80 m² (com possibilidade de transformação em 3° unidade)
• Terreno: 33.000 m² (3,3 hectares) com oliveto e árvores frutíferas
• Ligações: Posição de campanha, a poucos minutos do acesso à autoestrada FI-PI-LI saída Ponsacco

Classe energética: G - Rif. 3368a