Moradia , 335 m²

Castellina Marittima, Pisa (província)

V2625 – Castellina Marittima – Toscana - Villa panorâmica com vista deslumbrante sobre a Costa dos Etruscos e as ilhas.
Em uma posição simplesmente extraordinária, onde o olhar abrange toda a Costa dos Etruscos até as ilhas, Capraia, Corsica, Elba, ergue-se esta villa, imersa na quietude e na luz autêntica da Toscana mais verdadeira.
Uma propriedade que oferece horizontes infinitos, pores do sol sobre o mar e uma sensação de liberdade absoluta, perfeita para quem sonha em viver ou investir em um lugar onde natureza, panorama e privacidade se fundem harmoniosamente.
A villa se desenvolve em dois níveis com uma área total de 292 m², atualmente dividida em três unidades habitacionais.
Térreo: apartamento independente de 150 m², com ampla e luminosa sala de estar, grande cozinha habitável, três quartos, dois banheiros e um confortável hall de entrada. Tudo se abre para um pórtico de cerca de 60 m², disposto em dois lados, perfeito para almoços ao ar livre com o mar sempre à vista.
Primeiro andar: acessível por uma varanda panorâmica de 25 m², abriga dois apartamentos independentes de 70 m² e 73 m², ambos compostos por sala de estar com cozinha, dois quartos e banheiro, ideais para hóspedes ou aluguéis de prestígio.
Complementam a propriedade:
Depósito de 102 m² com banheiro parcialmente transformado em área habitável, com concreta possibilidade de mudança de uso para habitação civil. Amplo subsolo como garagem de mais 102 m², com acesso de veículos e ligação interna
Tudo é cercado por 3,5 hectares de terreno, dos quais cerca de 5.000 m² cultivados com oliveiras de plantio recente e bacia de água natural que emolduram a villa em um contexto de grande beleza e privacidade.
Uma posição estratégica que une panorama e comodidade: Mar – Costa dos Etruscos: 19 km, Aeroporto Internacional de Pisa 53 km - Volterra 38 km - Bolgheri e Strada del Vino: 33 km, San Gimignano 58 km - Florença 114 km - Lucca 90 km - Siena 96 km, Serviços: 2 km
Uma propriedade rara, onde a vista para o mar não é apenas um detalhe, mas uma experiência cotidiana.
Ideal como residência exclusiva, casa de férias charmosa ou investimento de alto nível em uma das zonas mais fascinantes da Toscana.

Para garantir a privacidade dos proprietários, o endereço pode não refletir exatamente a localização do imóvel e é útil apenas para fins de fornecer uma referência genérica para sua localização e uma ajuda à consulta.
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