Casa de campo 9 quartos, 540 m²

Chianni, Pisa (província)

QUINTA DE 9 BDR COM OLIVEIRAS, VISTAS PANORÂMICAS, CHIANNI, PISA, TOSCÂNIA
MDI_C199

Dizer que a casa da fazenda é bastante limitativa! Esta propriedade de 5 hectares de terreno com 230 oliveiras, bosque e parque verde, hospeda uma casa principal lindamente renovada com 5 quartos, um anexo com 2 quartos, e um outro anexo com outros 2 quartos, a uma curta distância um do outro, mas não invadindo a privacidade uns dos outros.
Além disso, há espaço para desenvolvimento adicional. Existe projecto aprovado para construção de um terceiro anexo de 80 m2; é possível construir uma piscina e aumentar em 50 m2. superfície dos edifícios existentes. Mais arrecadações e adega subterrânea de 60 m2.
Mas vamos começar com a propriedade existente. A uma curta distância da estrada principal leva diretamente à casa senhorial, uma quinta restaurada de 400 m2 que data do século XVI, que se desenvolve em dois pisos ligados internamente. O rés-do-chão maior mede 209 m2. hospeda um corredor generoso, que se abre diretamente para uma primeira sala de estar e, à direita, a sala de jantar principal; à esquerda, uma segunda sala de jantar mais familiar, uma cozinha separada com despensa; um pequeno corredor leva ao banheiro de serviço e depois ao estúdio; do exterior chega-se à arrecadação de utensílios e também ao soberbo forno a lenha interior! Junto à entrada principal encontra-se o alpendre de 50 m², excelente para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar à sombra.
O primeiro andar abre para uma grande sala de estar, a um lado encontramos 2 quartos duplos, um quarto individual e uma casa de banho familiar; à direita um quarto duplo e o quarto principal com casa de banho privativa com um terraço privado de 40 m2 com vistas panorâmicas.
Seguindo pela estrada interna chegamos ao primeiro anexo independente, um rés-do-chão de 60 m2 com cozinha / sala de jantar / estar em plano aberto, uma casa de banho com duche, um quarto duplo e um quarto individual no sótão; Completam a propriedade um alpendre de 18m2 com churrasqueira.
No final da estrada interna, fica o segundo anexo independente, uma casa de hóspedes de 80 m² em um único andar, composta por uma cozinha / sala de estar / jantar em plano aberto, banheiro com chuveiro e dois quartos duplos. A área pavimentada externa abriga um alpendre de 19m², uma grande churrasqueira embutida e uma lavanderia.
Da casa principal, uma segunda estrada interna conduz ao estábulo de cavalos abandonado, aos estábulos de madeira e ao palheiro, que actualmente são utilizados para o armazenamento de maquinaria e ferramentas agrícolas.
Graças à posição elevada em direção ao Val d'Era, da propriedade é possível desfrutar de belas vistas panorâmicas de muitos cantos; por outro lado, a propriedade está convenientemente perto da aldeia, que pode ser facilmente alcançada para serviços e amenidades.
A propriedade pode então ser aproveitada como está, com apenas a inclusão de uma piscina, e a manutenção das oliveiras deixadas para os agricultores locais, dos quais você pode obter sua própria colheita de azeite acabado. Ao mesmo tempo, você pode hospedar muitos membros da família e amigos, ou também explorar os dois anexos para aluguel de verão.
Em alternativa, é possível desenvolver ainda mais a propriedade ao seu potencial máximo e ter um agroturismo totalmente funcional juntamente com uma deslumbrante residência privada.
De qualquer forma, nossa empresa está apta a auxiliá-lo em toda a documentação, planejamento e execução de qualquer obra que você deseje realizar.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
Chianni 3 km; Casciana Terme 9 km; Montecatini Val di Cecina 35 km; Volterra 35 km; Cecina (lado do mar) 34 km; Pisa Int. Aeroporto 45 km;

DETALHES PRINCIPAIS

• Despesa anual: TBD
• Andares: 2
• Smq: 540
• Lados livres: 4
• Grau energético: F, Ipe: 214,21
• Quartos: 9+
• Banheiros: 5+
• Aquecimento: Independente
• Jardim Sqm: 50.000
• Serviços públicos: Sim, rede de água / eletricidade
• Estado da propriedade: Boas condições
• Paisagem: Panorâmica