Casa 2 quartos, 260 m²

Chianni, Pisa (província)

I Villini di Rivalto is a small complex of recently built villas in a panoramic and charming area in the heart of Tuscany. It is in the small Tuscan villages that you can breathe the ancient soul of the region where the hills, good food and good wine and Tuscan people will make you feel at home.
On the edge of the pretty and tiny village of Rivalto just 1 km from Chianni we find this beautiful detached house recently built in Tuscan style, equipped with a large private garden of about 300 square meters where you can build a medium-sized pool. The house was built in the 2000s but has never been inhabited although regularly maintained.

VILLA MARGHERITA occupies an area of 260 square meters and develops on 2 floors.
On the 130 sqm main floor which is accessed from the front garden, we are welcomed by a large double living room with fireplace that leads us to the eat-in kitchen with a large panoramic balcony projected towards the hills of Volterra.
The floor is completed by 2 large bedrooms and 2 bathrooms and is connected to the floor below (ground floor valley side) by an internal staircase which consists of triple living room of 80 sqm with 6 windows and French-windows that can be easily divided into 2 further bedrooms.
This floor is completed by a large bathroom and a large room to be used as a storage.

The house is equipped with independent heating and needs minor maintenance work.

A few steps away we find the square of Rivalto overlooked by ancient stone buildings and where you can taste the real Tuscan cuisine from a restaurant with panoramic terrace.
The Sanctuary of the Madonna del Carmine in the woods is worth a visit.
In this landscape unchanged for centuries, the olive tree is cultivated, obtaining a quality olive oil production.
A few minutes from Rivalto we find the village of Chianni with all the main services. Chianni is of Etruscan origin and it was a medieval castle disputed between the Bishop of Volterra and the Republic of Pisa before finally passing under Florence. 
Ideal place for food and wine tours and suggestive itineraries.
Always in the landscape are worth a visit “Le Cascate del Ghiaccione”: a beautiful place to go during the summer to walk.

VILLA MARGHERITA – Ref. 17790
- 260 sqm
- 2 bedrooms
- 3 bathrooms
- fireplace
- double living room
- 80 sqm triple living room
- panoramic balcony
- storage
- private garden 300 sqm
- possibility to build a swimming pool

Die VILLINI DI RIVALTO

Die Villini di Rivalto ist eine kleine Gruppe von kürzlich erbauten Villen in einer panoramischen und reizvollen Umgebung im Herzen der Toskana. Es ist in den kleinen toskanischen Dörfern, wo man die alte Seele der Region spürt, wo die Hügel, die gute Küche, der gute Wein und die toskanischen Menschen dich zu Hause fühlen lassen. Am Rande des hübschen und winzigen Dorfes Rivalto, nur 1 km von Chianni entfernt, finden wir dieses wunderschöne, kürzlich erbaute Haus im toskanischen Stil. Es ist auf 4 Seiten unabhängig und verfügt über einen großen privaten Garten von etwa 300 qm, auf dem Sie einen mittelgroßen Pool bauen können. Das Haus wurde in den 2000er Jahren gebaut, wurde aber nie bewohnt, obwohl es regelmäßig gewartet wurde.

VILLA MARGHERITA hat eine Fläche von 260 qm und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der bewohnbaren Etage von 115 qm, die vom Vorgarten aus zugänglich ist, werden wir von einem großen Doppelsalon mit Kamin begrüßt, der uns zur geräumigen Wohnküche mit großem Panoramabalkon führt, der auf die Hügel von Volterra ausgerichtet ist. Das Stockwerk wird durch 2 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer vervollständigt. Dieses Stockwerk ist durch eine interne Treppe mit der darunter liegenden Etage (Erdgeschoss zur Talseite) verbunden, die aus einem dreifachen Salon von 80 qm mit 6 Fenstern und französischen Türen besteht, der leicht auch in zwei weitere Zimmer unterteilt werden kann. Diese Etage wird durch ein großes Badezimmer und einen großen Raum als Keller genutzt vervollständigt.

Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Heizung und benötigt kleine Wartungsarbeiten.

Ein paar Schritte entfernt liegt der Platz von Rivalto, auf dem alte Steingebäude stehen und wo wir ein Restaurant mit Panoramaterrasse finden, auf der Sie die echte toskanische Küche probieren können. Ein Besuch lohnt sich auch im Heiligtum von Madonna del Carmine, das in den Wald eingebettet ist. In dieser seit Jahrhunderten unveränderten Landschaft wird Olivenbau von höchster Qualität betrieben. Ein paar Minuten von Rivalto entfernt finden wir das Dorf Chianni mit allen Annehmlichkeiten. Ursprünglich etruskisch war Chianni im Mittelalter zwischen dem Bischof von Volterra und der Republik Pisa umstritten, bevor es endgültig unter Florenz fiel. Ein idealer Ort für Wein- und Gastronomierouten und Landschaftserkundungen. Im landschaftlichen Bereich sind die "Cascate del Ghiaccione" ein absolutes Muss: ein wunderschöner Ort für Spaziergänge während der schönen Jahreszeit.

VILLA MARGHERITA - Ref. 17790
- 260 qm
- 2 Zimmer
- 3 Bäder
- Kamin
- Doppelsaal
- dreifaches Wohnzimmer von 80 qm
- Panoramabalkon
- Keller
- privater Garten 300 qm
- Möglichkeit Pool zu bauen