Casa geminada 3 quartos, 130 m²

Chianni, Pisa (província)

Moradia aconchegante na vila de Chianni, recentemente reformada para ser mais eficiente em termos de energia. Entrada independente em uma rua muito tranquila, com jardim privativo e 2 varandas, e garagem mais espaço de estacionamento do lado de fora. A uma curta distância de bares e lojas.

A propriedade é acessada pelo pátio da frente e pela loggia/varanda em um longo hall de entrada. A cozinha, com lareira, é espaçosa o suficiente para uma grande mesa de família e ideal para aqueles que amam cozinhar. Neste nível, há também um banheiro com chuveiro e um pequeno depósito sob as escadas, e uma sala de estar em plano aberto com portas para a varanda e o pequeno jardim. No primeiro andar, há 3 quartos de casal e um novo banheiro com chuveiro e varanda. Há um espaço sob o telhado que é acessível.

A garagem dupla fica no térreo e há amplo estacionamento privativo na frente.

As características mais marcantes desta propriedade são os novos sistemas e obras atualizadas: painéis fotovoltaicos (6 kWh com duas baterias de armazenamento de 6,5 cada), isolamento do sótão e do piso, ar condicionado em todos os cômodos, novas luminárias e persianas, sistemas de controle remoto para controlar o aquecimento e o ar condicionado.

A casa está situada em uma área residencial amigável, com a maioria de moradores locais, um bom incentivo para começar a aprender italiano!

Situada em Chianni, uma cidade bonita, bem cuidada e perfeitamente toscana, decorada com vasos de gerânios vermelhos e cheia de vielas estreitas de paralelepípedos que se abrem para pequenas praças íntimas com igrejas deslumbrantes em cada esquina. A pequena cidade antiga se ergue acima das colinas onduladas da Toscana, então há vistas abertas em todas as direções. Há bons serviços, incluindo lojas, bancos, restaurantes, correios, cafés amigáveis e eventos interessantes ao longo do ano. Os mais importantes são o festival do azeite de oliva e o festival do javali. Com um bom e amigável bistrô na praça da vila, pizzaria local e uma escolha de restaurantes, há uma comunidade movimentada, tanto italiana quanto internacional nesta vila popular. Pontedera é uma cidade interessante e tem a principal estação de trem na linha Pisa-Florença, boas ligações rodoviárias e supermercados. Há uma sensação de atemporalidade e calma em Chianni, mas fica a apenas 40 minutos do aeroporto de Pisa.

A área ao redor é linda e uma base perfeita para explorar a Toscana. Perto de Chianni, é fácil dirigir até a bela vila de Lari, com um castelo antigo, e depois até a bela cidade de Casciana Terme, famosa por suas águas termais com um spa recém-renovado com piscinas internas e externas. Casciana Terme é dominada por outro castelo, com uma bela praça central e desde os tempos romanos é famosa por suas águas quentes curativas. Hoje é uma cidade movimentada com um movimentado mercado semanal, ótimas lojas e restaurantes e um famoso teatro. Fica no meio do caminho entre a famosa vila no topo da colina de Volterra e os esplendores de Pisa.

As cidades costeiras de Castiglioncello e Cecina, os campos de golfe de Pisa e Castelfalfi, e as cidades históricas de Volterra e San Gimignano são todas de fácil acesso, e cada uma delas proporciona um dia maravilhoso. A cidade velha de Livorno também fica perto, com praias rochosas e um labirinto de canais para descobrir de barco e de onde é possível pegar a balsa para relaxar no ritmo tranquilo da vida praiana na ilha de Elba. As città d'arte (cidades da arte) próximas incluem Volterra, San Gimignano, Palaia e Florença, cada uma oferecendo esplêndida arte e arquitetura para admirar. As colinas ondulantes no meio, pontilhadas com vilas e castelos medievais, e com vielas ladeadas por altos ciprestes verde-escuros, resumem esta paisagem toscana. Em Lajatico, Andrea Bocelli, o famoso tenor, tem seu Teatro del Silenzio (o Teatro do Silêncio), que atrai alguns dos maiores nomes da música e da ópera quando ele sedia um espetacular festival de verão em julho. Há muito o que descobrir na Toscana. Aeroporto de Pisa em 30-40 minutos.

Distâncias: Chianni à porta, Lari 4 km, Casciana Terme 10 km, Pontedera (trens, supermercados) 10 km, Palaia 25 km, Praias 30 km, Castelfalfi (Golf and Spa Resort) 30 km, Livorno 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 45 km, Pisa (aeroporto) 40 km, Lucca 75 km, Siena 85 km, Florença 9 0 km.