Casa geminada 2 quartos, 90 m²

Chianni, Pisa (província)

Apartamento interessante e luminoso no primeiro andar (73 m²), numa esquina tranquila a apenas 5 minutos a pé do centro da aldeia, onde também pode estacionar o seu carro em frente à entrada.

O edifício é composto por apenas 4 unidades. A propriedade necessita de alguma modernização, embora grande parte do trabalho já tenha sido realizado, incluindo a fachada que foi completamente renovada; o trabalho estrutural também foi realizado, o telhado está em excelentes condições e as calhas e ralos foram substituídos. Além disso, todas as persianas de madeira foram refeitas.

O apartamento está cheio de luz natural. Distribuído num único andar, é composto por: ampla sala de estar com cozinha e varanda francesa com vista panorâmica para Volterra a sul; um quarto luminoso; um quarto individual ou escritório com vistas deslumbrantes; e uma casa de banho com banheira. Adjacente à sala de estar, existe uma sala adicional com tetos em madeira e paredes de tijolo; não tem janelas, mas pode ser convertida em parte da sala de estar instalando um claraboia (sujeito a licença de construção).

No exterior, na parte traseira do edifício, existe um pátio e jardim (em comum com os outros 3 proprietários) com aproximadamente 130 m² com vistas encantadoras sobre o vale. Existe também uma cave de 20 m² - que se abre para o jardim - que é privada deste apartamento, com água e eletricidade, chão e um atraente teto de tijolo e madeira, um bom lugar para ter como cozinha de taverna ou estúdio tranquilo, por exemplo.

A propriedade oferece uma oportunidade de investimento interessante; uma renovação leve para modernizar e refrescar os interiores poderia criar uma casa de aldeia maravilhosa, ideal para alugueres de férias ou como uma casa acolhedora para desfrutar da animada aldeia de Chianni e descobrir as belas paisagens circundantes e colinas ondulantes.

Chianni é uma pequena cidade animada na Toscana com algumas lojas agradáveis, bons cafés, um novo e excelente bistrô e um hotel encantador com pequeno spa (aberto a não residentes), tudo a uma curta caminhada. Fica a apenas 40 minutos do aeroporto de Pisa. As cidades costeiras de Castiglioncello e Cecina, os campos de golfe de Pisa e Castelfalfi, e as cidades históricas de Volterra e San Gimignano estão todas próximas, e cada uma oferece um maravilhoso dia de passeio. A cidade está localizada em Valdera, no centro da Toscana, entre Pisa e Florença. Esta paisagem colorida de colinas ondulantes está pontilhada de aldeias medievais, castelos e vielas ladeadas por altas e escuras árvores de cipreste, tudo o que personifica a paisagem toscana. As cidades de arte próximas incluem Volterra, San Gimignano, Palaia e Florença, cada uma oferecendo esplêndido arte e arquitetura para admirar.

Em Lajatico, nasceu Andrea Bocelli, o famoso tenor, e é no coração de Valdera que o Teatro del Silenzio (o Teatro do Silêncio) atrai alguns dos maiores nomes da ópera, quando ele organiza um festival de verão a cada ano em julho. A cidade termal de Casciana Terme, também na área, tem piscinas de água termal, interior e exterior com um spa que está aberto aos visitantes para desfrutar. É uma cidade pitoresca com praças e cafés que servem o vinho local.

Distâncias: Chianni - à porta, Pontedera (supermercados, comboios) 20 km, Volterra 35 km, Cecina (praias) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (aeroporto) 40 km, Siena 80 km, Florença 80 km.