Apartamento 2 quartos, 89 m²

Chianni, Pisa (província)

. [Classe energética: G]
No coração autêntico de Chianni, numa posição tranquila e reservada a poucos passos do centro da aldeia, propomos este luminoso apartamento de aproximadamente 73 m² situado no primeiro andar de um pequeno edifício composto por apenas quatro unidades habitacionais.

Uma solução que conserva o fascínio típico toscano e que representa uma interessante oportunidade tanto como habitação privada quanto como investimento destinado aos alugueres turísticos.

O imóvel goza de uma excelente luminosidade natural durante todo o dia e está disposto num único nível. Os ambientes desenvolvem-se em torno de uma acolhedora zona de estar com cozinha e varanda francesa com vista para o panorama aberto para as colinas e Volterra.

A zona noturna inclui um espaçoso quarto de casal, uma segunda divisão ideal como escritório, quarto de crianças ou quarto de hóspedes, além de uma casa de banho com banheira.

Adjacente à sala de estar encontra-se ainda um ambiente adicional com um sabor autêntico, caracterizado por tetos com vigas e detalhes em tijolos, um espaço versátil que poderia ser reinterpretado e integrado na zona de estar valorizando ainda mais o seu caráter.

A propriedade necessita de alguns trabalhos de modernização interior, mas grande parte dos trabalhos mais importantes já foi executada:

fachada recentemente renovada
trabalhos estruturais já efetuados
telhado em ótimas condições
substituição de calhas e descargas
estores de madeira completamente renovados

No exterior, na parte de trás do edifício, abre-se um agradável espaço verde comum com mais de 100 m² com vista para o vale, ideal para momentos de relaxamento imerso na tranquilidade da aldeia.

Completa a propriedade uma característica cave privada de aproximadamente 20 m² ligada ao jardim, equipada com água e eletricidade, com pavimentos, tetos com vigas e tijolos à vista: um espaço perfeito para transformar em taverna, atelier criativo ou escritório reservado.

Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem deseja viver a Toscana mais autêntica ou realizar uma requintada casa de férias no coração das colinas pisanesas.
Conhece Chianni?
Há lugares que não se visitam apenas.
Vivem-se lentamente.

Chianni é um destes. Uma pequena aldeia medieval de origem etrusca aninhada entre as colinas toscanas, onde o tempo parece ainda seguir o ritmo da natureza. Aqui os dias passam entre ruelas de pedra, aroma de madeira e pores do sol que se abrem para os vales até Volterra.

Cercado por oliveiras, vinhas e bosques de carvalhos, Chianni conserva uma alma autêntica e reservada, longe do turismo frenético das localidades mais conhecidas. É o lugar dos passeios silenciosos, dos jantares nas praças da aldeia, muitos os excelentes restaurantes presentes na aldeia, das festas históricas e da verdadeira Toscana feita de tradições, azeite extra virgem e convívio.

A poucos minutos encontram-se as famosas Cascatas do Ghiaccione, trilhos imersos na natureza e algumas das paisagens mais sugestivas das colinas pisanesas.

Viver aqui significa escolher uma Toscana mais verdadeira. Mais íntima. Mais rara. - Para mais informações contactar: 3347039153 ou 3347039153 ou toscanaserviziimmobiliari@gmail.com