Apartamento 2 quartos, 84 m²
Chianni, Pisa (província)

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Descrição

Onde a Toscana Ainda se Sente Autêntica

No coração da antiga aldeia de Rivalto, uma das frações mais fascinantes de Chianni, ergue-se este refinado apartamento de aproximadamente 84 m², situado no rés-do-chão de um característico edifício em pedra, na parte mais antiga e sugestiva da aldeia, onde outrora se erguia o castelo medieval.

Aqui o tempo parece abrandar. As ruas de pedra, o silêncio, os panoramas sobre as colinas toscanas e a atmosfera autêntica tornam este lugar um destino ideal para quem deseja viver a verdadeira Toscana, longe do turismo de massa.

A habitação foi completamente renovada há cerca de seis anos, com particular atenção ao conforto moderno, mantendo intacto o carácter originário da casa. Os sistemas foram completamente renovados, os caixilhos são dotados de vidros duplos de alto desempenho e o telhado do edifício foi refeiro nos anos passados, oferecendo tranquilidade e segurança.

A entrada conduz a uma luminosa zona diurna open space, onde a luz natural entra generosamente graças à porta envidraçada e às amplas janelas. A cozinha integra-se harmoniosamente com a área de estar, criando um espaço acolhedor e convivial, ideal para partilhar momentos com amigos e família. Um prático armário, que alberga também a caldeira de recente instalação, torna os espaços ainda mais funcionais.

O fascínio da tradição toscana emerge em cada detalhe: vigas e vigários em madeira, antigas mezzanas em cotto e sugestivas paredes internas em pedra à vista oferecem aos ambientes uma atmosfera quente, autêntica e sem tempo.

A zona noturna oferece uma ampla casa de banho com janela e duche, um quarto individual e um espaçoso quarto de casal, luminoso e relaxante, pensado como um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

As espessas paredes em pedra contribuem naturalmente para manter uma temperatura agradável durante todo o ano, tornando a casa fresca no verão e confortável nos meses mais frios.

Completa a propriedade um cómodo armário externo, situado abaixo da escada de entrada, perfeito para guardar bicicletas, equipamentos ou objetos de uso quotidiano.

Esta não é simplesmente uma casa.

É um lugar onde redescobrir o prazer das coisas simples: o perfume do pão acabado de fazer, um passeio entre as antigas vielas, um cálice de vinho ao pôr do sol e o privilégio de viver imerso na Toscana mais autêntica.

Uma residência ideal como casa para as férias, investimento ou morada para viver todo o ano, dedicada a quem procura autenticidade, beleza e qualidade de vida no coração da campanha toscana.

Outro detalhe importante no primeiro andar, deste casarão histórico, temos um segundo apartamento em venda com a sua garagem, portanto se querem ter perto os vossos queridos ou colocar para rendimento e assim fazer um investimento para o vosso futuro, esta casa oferece também esta splendida oportunidade! - Para mais informações contactar: 3347039153 ou 3347039153 ou toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Where Tuscany Still Feels Authentic In the heart of the ancient village of Rivalto, one of the most charming hamlets of Chianni, stands this refined apartment of approximately 84 square meters, located on the ground floor of a characteristic stone building, in the oldest and most picturesque part of the town, where the medieval castle once stood. Here, time seems to slow down. The narrow stone streets, the silence, the views of the Tuscan hills, and the authentic atmosphere make this place an ideal destination for those who want to experience the true Tuscany, far from mass tourism. The home was completely renovated approximately six years ago, with particular attention to modern comforts while maintaining the original character of the house. The systems have been completely updated, the windows are equipped with high-performance double glazing, and the roof of the building was redone in recent years, offering tranquility and security. The entrance leads into a bright open-plan living area, where natural light generously floods in thanks to the glass door and large windows. The kitchen seamlessly integrates with the living area, creating a welcoming and convivial space, ideal for sharing moments with friends and family. A practical storage room, which also houses the recently installed boiler, further enhances the functional appeal of the space. The charm of Tuscan tradition shines through in every detail: wooden beams and rafters, antique terracotta bricks, and striking exposed stone interior walls lend the rooms a warm, authentic, and timeless atmosphere. The sleeping area offers a large bathroom with a window and shower, a single bedroom, and a spacious, bright, and relaxing double bedroom, designed as a true haven of tranquility. The thick stone walls naturally contribute to maintaining a pleasant temperature year-round, keeping the home cool in the summer and comfortable in the colder months. The property also includes a convenient outdoor storage room, located under the entrance stairs, perfect for storing bicycles, equipment, or everyday items. This is more than just a house. It's a place where you can rediscover the pleasures of simple things: the smell of freshly baked bread, a stroll through ancient alleyways, a glass of wine at sunset, and the privilege of living immersed in the most authentic Tuscany. An ideal residence as a vacation home, an investment, or a year-round residence, dedicated to those seeking authenticity, beauty, and quality of life in the heart of the Tuscan countryside. - For more information contact: 0039 3347039153 or 0039 3347039153 or toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Where Tuscany Still Feels Authentic

Nel cuore dell'antico borgo di Rivalto, una delle frazioni più affascinanti di Chianni, sorge questo raffinato appartamento di circa 84 mq, situato al piano terra di un caratteristico edificio in pietra, nella parte più antica e suggestiva del paese, dove un tempo si ergeva il castello medievale.

Qui il tempo sembra rallentare. Le stradine in pietra, il silenzio, i panorami sulle colline toscane e l'atmosfera autentica rendono questo luogo una destinazione ideale per chi desidera vivere la vera Toscana, lontano dal turismo di massa.

L'abitazione è stata completamente ristrutturata circa sei anni fa, con particolare attenzione al comfort moderno, mantenendo intatto il carattere originario della casa. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, gli infissi sono dotati di doppi vetri ad alte prestazioni e il tetto dell'edificio è stato rifatto negli anni passati, offrendo tranquillità e sicurezza.

L'ingresso conduce in una luminosa zona giorno open space, dove la luce naturale entra generosamente grazie alla porta vetrata e alle ampie finestre. La cucina si integra armoniosamente con l'area living, creando uno spazio accogliente e conviviale, ideale per condividere momenti con amici e famiglia. Un pratico ripostiglio, che ospita anche la caldaia di recente installazione, rende gli spazi ancora più funzionali.

Il fascino della tradizione toscana emerge in ogni dettaglio: travi e travicelli in legno, antiche mezzane in cotto e suggestive pareti interne in pietra a vista regalano agli ambienti un'atmosfera calda, autentica e senza tempo.

La zona notte offre un ampio bagno finestrato con doccia, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e rilassante, pensata come un vero rifugio di tranquillità.

Le spesse mura in pietra contribuiscono naturalmente a mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno, rendendo la casa fresca in estate e confortevole nei mesi più freddi.

Completa la proprietà un comodo ripostiglio esterno, situato sotto la scala d'ingresso, perfetto per riporre biciclette, attrezzature o oggetti di uso quotidiano.

Questa non è semplicemente una casa.

È un luogo dove riscoprire il piacere delle cose semplici: il profumo del pane appena sfornato, una passeggiata tra gli antichi vicoli, un calice di vino al tramonto e il privilegio di vivere immersi nella Toscana più autentica.

Una residenza ideale come casa per le vacanze, investimento o dimora da vivere tutto l'anno, dedicata a chi cerca autenticità, bellezza e qualità della vita nel cuore della campagna toscana.

Altro dettaglio importante al piano primo, di questo casale storico, abbiamo un secondo appartamento in vendita con il proprio garage, quindi se volete avere vicino i vostri cari oppure mettere a reddito e quindi fare un'investimento per il vostro futuro, questa casa offre anche questa splendida opportunità! - Per maggiori informazioni contattare: 3347039153 oppure 3347039153 oppure toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 84 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: F182.44
Referência: Appartamento LE FATE

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 30.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
57.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
126.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
12.9 km - Estação ferroviária - P.M. Orciano
Saída da autoestrada: 17.1 km
Hospital: 7.3 km - Casa della Salute La Rosa
Costa: 20.1 km
Estância de esqui: 33.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.1 km - Loja de conveniência - Mini Market La Coccinella
1.2 km - Padaria - Pane e Dolci
3.7 km - Supermercado - Ni.Va S.R.L.
4.0 km - Peixaria - Antica Pescheria Sassetti
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Da Mirella
1.1 km - Café - Bar centrale
3.8 km - Gelataria - Gelateria Il Cigno
4.6 km - Bar - Circolo ACLI Terricciola
Atividades esportivas: 1.5 km - Ginásio - Palestra comunale
9.7 km - Centro hípico - Aquila Nera
10.1 km - Centro esportivo
18.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi
Escolas: 4.5 km - Escola - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
18.5 km - Universidade - Polo Sant'Anna Valdera
18.6 km - Instituição de ensino superior - Università della terza età
Farmácia: 1.0 km - Farmácia - Farmacia Baroni
Veterinário: 6.4 km - Veterinário

Informação de Chianni

Altitude: 284 m s.n.m.
Área total: 61.9917 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1294

Mapa

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Via Della Repubblica, 5, CHIANNI, Pisa

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