Moradia 8 quartos, 4000 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (província)

Nos Anéis Pisan, Crespina ainda preserva a elegância dos retiros de férias do passado. Já no final do século XVII, as famílias nobres de Pisa e Livorno escolheram essas alturas para construir vilas, fazendas e alojamentos de caça, trazendo uma paisagem de residências imersas em vegetação.
No meio do século XIX, as casas dos proprietários tornaram-se salões artísticos verdadeiros: entre os protagonistas, os Macchiaioli, incluindo Augusto Ray, que, em amor com a filha da família de Sala, escolheram erguer esta villa exatamente contra a sua residência, tornando o local um tributo de amor.
Hoje, como então, o tranquilo ritmo do campo e a medida da paisagem restauram uma rara harmonia, onde a história e a beleza continuam falando uns aos outros com facilidade.
Uma paisagem intocada, escolhida ao longo do tempo também por figuras prominentes como Andrea Bocelli, onde o fôlego da natureza se encontra com conveniências preciosas: a apenas 25 km do Aeroporto de Pisa, a 30 km do porto de Livorno, com Florença e Forte dei Marmi acessível em menos de uma hora.

EXTERIORES
A propriedade, que se estende por 32 hectares, é alcançada por dois acessos: a estrada do riacho, que leva ao portão da villa, e uma rota interna mais cênica, pontilhada de colunas e estátuas, que leva ao jardim italiano com fonte central.
A fachada captura o olho com o seu gesso corado de mel, a rústica de petra serena, a escada de fan-formada monumental e as varandas adornadas com cones de pinheiro de terracota: um equilíbrio de elegância e proporções clássicas.
Do lado da residência abre a piscina de pedra infinita (ca. 20 × 6,5 m, profundidade 2,5 m), uma lareira de água suspensa sobre os terraços que refletem a luz e a paisagem. Ao redor, o solário de pedra, as varandas com acabamentos de pinca e a coluna criam um banheiro panorâmico teatro.
Além da piscina, o terraço de jantar abriga uma mesa para 18 hóspedes, enquanto no nível inferior, ligado por escadas de pedra, uma área de estar com sofás e mesas baixas se abre, intimidade e vista para as oliveiras.
O parque alterna a precisão de avenidas em estilo italiano e canteiros de flores com a tranquilidade das limpezas em estilo inglês, oferecendo configurações que mudam com a luz. A histórica Vigna Christi (ca. 2,5 ha, citado no Registo de Terreno Leopoldine de 1825) e um olival de cerca de 800 árvores contam da vocação agrícola da propriedade, completada por bosques e terras aráveis. Três pequenos lagos encaixam a paisagem, refletando a vila ao longo dos caminhos.
Ao lado da residência fica os estábulos, agora convertidos em um hall para festas e conferências; além do hall principal, dois banheiros e um quarto estende sua funcionalidade. Em frente, a limonaia de aproximadamente 300 m2, completada em 2024, é projetada para recepções e grandes mesas, com amplas aberturas para a vegetação.
Três áreas de estacionamento acomodam até 100 veículos, perfeitamente integrados no design do parque.
Duas residências históricas completam a propriedade: ao sul Villa Santernetti (século XVIII, afrescos por Giovanni Tempesti, projeto de restauração aprovado) e ao norte da Villa Torre Alta del Bugallo (frescos por Pietro e Valle Giuseppe Della), ambas esperandos restauração.

INTERIORES
A villa principal, erguida e decorada em 1895 pelo pintor Macchiaioli Augusto Ray e completamente restaurada em 2022, incompleta em quatro níveis por cerca de 1.000 m2.
A entrada dupla leva a uma galeria de quase vinte metros de comprimento, de onde se acede à biblioteca, onde os tetos com afrescos do artista e dois sofás reunidos no centro criam uma atmosfera de calma, projetada para leitura e conversação.
A partir daqui se abre o Salão de Colunas, onde o ritmo das colunas de mármore enquadra o espaço. As janelas de altura total se abrem para o terraço de beleza, deixando no campo e, abaixo, refletindo a piscina.
Abaixo dos chandeliers cristalinos, entre os arbustos antigos e espelhos relvados, uma mesa para 28 hóspedes domina a scena: é a sala de recepção, quando a luz transforma o ouro e o campo parece unir-se ao jantar.
A enfilada das salas de recepção continua na sala dupla: a primeira sala, com lareira de pedra original em perfeita ordem de funcionamento; o segundo, maior, é visível por uma grande janela francesa que se abre para o jardim.
A cozinha ainda preserva seu coração antigo: uma grande lareira com revestimento de copa e uma coleção deslumbrante de cozinha.
Em frente, uma segunda e mais intima sala de jantar com tectos com afrescos é o cenário ideal para a vida diária.
No piano nobile encontra-se a suíte master com sala de estar com lareira, escritório privado e casa de banho privativa, ladeada por dois quartos duplos, também com casa de banho privativa. Um grande terraço com área de estar se estende os interiores em direção à paisagem.
O segundo andar abriga quatro quartos e quatro banheiros; o antigo atelier do artista é agora um teatro doméstico de cerca de 60 m2, com projetor, amplo teto e sistema Dolby Envolvente.
Uma escada interna leva à torre com um balcão de 360 ° sobre aldeias, vinhas e olivais; nos dias mais claros, o mar pode ser visível no horizonte.
No nível da cave, a área de bem-estar é formada, fiel à língua clássica da villa: vestiário, casa de banho, sauna finlandesa e piscina interior aquecida a 37 °C com hidromassagem de alta pressão e cachoeira romana. Uma porta vidrada cria continuidade entre a piscina interior e a piscina infinita ao ar livre, para uma única gestão de água entre pedra e vegetação.
Por toda parte, terracota, pedra e mármore, bosseria e lareiras com sistemas recentes, vidros duplos e salas de ar condicionado. O complexo inclui, além da moradia restaurada, duas outras habitações, para uma área total construída de cerca de 4.000 m2.