1.950.000 €

Casa histórica 7 quartos, 600 m²
Fauglia, Pisa (província)

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Características

piscina
terraço

Descrição

Villa Trovarse está pitorescamente imersa nas colinas doces da Toscana, a cerca de 20 quilômetros ao sul de Pisa. As colinas típicas da Toscana, os bosques de carvalhos e castanheiros e as inúmeras vinhas caracterizam a área envolvente e conferem-lhe o caráter de uma importante região vinícola. Isso pode ser explorado ao longo da famosa rua do vinho das Colinas de Pisan.
Noroeste, a vista da propriedade se estende pela planície de Pisan até ao horizonte, onde os pré-alpes Apuanos são majestosos nos dias claros e completam a vista. Inúmeras cidades históricas da Toscana podem ser facilmente alcançadas em passeios de um dia da vila.
A moradia é um exemplo clássico da arquitetura da segunda metade do século XIX. Antes foi construída com o nome de "Villa Factoria Filicchi" e pertenceu à rica família Conti. Durante o período de Cesira Filicchi Conti, uma torre foi adicionada ao edifício. O grande parque protegido da vila foi projetado pelo arquiteto Arturo Conti (arquiteto do Museu Arqueológico de Atenas, entre outros) e abriga enormes cedros líbios que têm até 300 anos. A vila era outrora um local de encontro aberto para as famílias influenciantes da região e ainda está rodeada por olivais e vinhas.

A propriedade inclui uma área bem conservada de cerca de 30.000 metros quadrados com bosques, gramados e parques. A piscina ensolarada está imersa no parque classificado e oferece um oásis de paz e total privacidade.
A propriedade encontra-se em excelente estado geral, tendo sido amorosamente mantida e renovada pelos proprietários ao longo dos anos. Todos os principais serviços estão próximos; a cidade de Faugli fica a cerca de 3 km. A localização é ideal: a rodovia Fi-Pi-Li (Florença-Pisa-Livorno) e a rodovia estão a poucos quilômetros de distância, bem como o aeroporto internacional de Pisa (20 km). Pisa fica a 20 km, Lucca a 40 km, Florença a 80 km e a costa fica a apenas 20 km.
A espaçosa villa, com cerca de 600 metros quadrados de área habitável, impressiona os seus quartos bem proporcionados e os afrescos artísticos no teto. Aqui, famílias e amigos encontrarão um refúgio ideal para passar horas relaxantes. No piso superior, é possível criar um apartamento separado com dois quartos, banheiro, cozinha e terraço panorâmico.

A prestigiosa área de entrada no rés-do-chão leva a duas salas, cada uma com lareiras de mármore imponentes. A partir daqui, há também acesso à escada e à cozinha espaçosa e moderna com zona de refeições, um espaço para cozinhar e comer juntos. Grandes portas francesas duplas abrem todas as áreas de estar no rés-do-chão na paisagem verde da Toscana. Também no rés-do-chão existe uma casa de banho, uma casa de banho de hóspedes, uma lavandaria e uma arrecadação.

No primeiro andar, há mais uma sala de estar ou escritório, cinco quartos, cinco banheiros e um vestiário. Uma escada estreita leva a outro quarto na torre e ao terraço panorâmico pitoresco com vista para a vegetação.

A propriedade tem uma cave, a chamada "adega", ideal como adega de vinhos e um pequeno edifício perto do portão de entrada: a casa de limão. Aqui os limões foram preservados em grandes vasos de cerâmica durante o inverno.

No complexo, a propriedade emana uma atmosfera relaxante e harmoniosa e é o local perfeito para desfrutar plenamente da beleza da Toscana.

A famosa actriz e musa do dramaturgo Luigi Pirandello, Marta Abba, viviu na vila de 1963 a 1984. Inspirada por uma obra teatral que Pirandello escreveu por si, chamou a propriedade "Villa Trobar". Marta Abba queria fundar aqui uma escola de recitação e fez com que várias obras teatrais fossem colocadas na propriedade, uma tentativa de construir a sua visão de um centro cultural. Inúmeros artistas, incluindo o pintor e escultor Giorgio Kienerk, viveram nas imediações.
Pirandello é um dos dramaturgos mais importantes do século XX e em 1934 foi concedido o prémio Nobel para a literatura.

Trabalhos de renovação:

Renovação do terraço na cobertura
Todas as janelas foram equipadas com vidros duplos e parcialmente renovados.
Um sistema de aquecimento completamente novo foi instalado, todas as tubulações foram renovadas.
Energia solar térmica (10 painéis) e uma combinação de gás a lenha Herz e fogão a pellets com acumulador.
meio de acumulação
Sistema de abastecimento de água
O sistema elétrico foi completamente renovado no rés-do-chão e no apartamento no piso superior. Novo calçadão sob o intonaca.
Paredes e portas verniciadas

Este texto foi traduzido automaticamente.

Villa Trovarsi is picturesquely nestled in the rolling Tuscan hills, about 20 kilometers south of Pisa. Typical Tuscan hills, oak and chestnut forests and numerous vineyards characterize the surrounding area and give it the character of an important wine region. This can be explored along the famous Strada del Vino delle Colline Pisane.
To the northwest, the view from the property extends over the Pisan plain to the horizon, where the Apuan Prealps rise majestically on clear days and complete the panorama. Numerous historic cities of Tuscany are within easy day trips from the villa.
The villa itself is a classic example of architecture from the second half of the 19th century. It was once built under the name “Villa Fattoria Filicchi” and belonged to the wealthy Conti family. During the time of Cesira Filicchi Conti, a tower was added to the building. The villa’s large, protected park was designed by architect Arturo Conti (architect of the Archaeological Museum of Athens, among others) and is home to impressive Libyan cedars that are up to 300 years old. The villa was once an open meeting place for the region’s influential families and is still surrounded by olive groves and vineyards.
The estate comprises a well-kept area of approximately 30,000 square meters with woods, lawns and parks. The sunny swimming pool is nestled in the classified park and offers an oasis of peace and complete privacy.
The property is in excellent general condition, having been lovingly maintained and renovated by the owners over the years. All major services are nearby; the village of Fauglia is approximately 3 km away. The location is ideal: the Fi-Pi-Li (Florence-Pisa-Livorno) highway and the motorway are just a few kilometers away, as is Pisa International Airport (20 km). Pisa is 20 km away, Lucca 40 km, Florence 80 km and the coast is only 20 km away.
The spacious villa, with around 600 square metres of living space, impresses with its well-proportioned rooms and artistic ceiling frescoes. Here, families and friends will find an ideal retreat to spend relaxing hours. On the upper floor, a separate apartment with two bedrooms, bathroom, kitchen and roof terrace can be created.
The prestigious entrance area on the ground floor leads to two living rooms, each with impressive marble fireplaces. From here, you also access the staircase and the spacious, modern eat-in kitchen with dining area – an inviting space for cooking and eating together. Large double French windows open up all the living areas on the ground floor to the green Tuscan countryside. Also on the ground floor are a bathroom, a guest toilet, the laundry room and the storage room.
On the first floor, there is a further living room or study, five bedrooms, five bathrooms and a dressing room. A narrow staircase leads to an additional bedroom in the tower and the picturesque roof terrace overlooking the greenery.
The property has an underground room, the so-called “cantina”, ideal as a wine cellar, and a small building near the entrance gate: the limonaia. Here the lemon trees were stored in large ceramic pots during the winter.
Overall, the estate exudes a relaxed and harmonious atmosphere and is the perfect place to fully enjoy the beauty of Tuscany.
The famous actress and muse of playwright Luigi Pirandello, Marta Abba, lived in the villa from 1963 to 1984. Inspired by a play Pirandello wrote for her, she named the property “Villa Trovarsi”. Marta Abba wanted to establish a drama school here and had several plays staged on the estate – an attempt to realize her vision of a cultural center. Numerous artists, including the painter and sculptor Giorgio Kienerk, lived in the immediate vicinity.
Pirandello is one of the most important playwrights of the 20th century and was awarded the Nobel Prize in Literature in 1934.

Renovation work:
Renovation of the roof terrace
All windows were double-glazed and partially renovated.
A completely new heating system was installed, all pipes were renewed.
Solar thermal energy (10 panels) and a combination of Herz wood gasifier and pellet stove with accumulator.
storage medium
Water softening system
The electrical system was completely renewed on the ground floor and in the apartment on the upper floor. New wiring under the plaster.
Walls and doors painted

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa Trovarsi è pittorescamente immersa nelle dolci colline toscane, a circa 20 chilometri a sud di Pisa. Le tipiche colline toscane, i boschi di querce e castagni e i numerosi vigneti caratterizzano la zona circostante e le conferiscono il carattere di un'importante regione vinicola. Questo può essere esplorato lungo la famosa Strada del Vino delle Colline Pisane.
A nord-ovest, la vista dalla proprietà si estende sulla pianura pisana fino all'orizzonte, dove le Prealpi Apuane si ergono maestose nelle giornate limpide e completano il panorama. Numerose città storiche della Toscana sono facilmente raggiungibili in gite di un giorno dalla villa.
La villa stessa è un classico esempio di architettura della seconda metà del XIX secolo. Un tempo fu costruita con il nome di "Villa Fattoria Filicchi" e apparteneva alla ricca famiglia Conti. Durante il periodo di Cesira Filicchi Conti, all'edificio fu aggiunta una torre. L'ampio parco protetto della villa fu progettato dall'architetto Arturo Conti (architetto del Museo archeologico di Atene, tra gli altri) e ospita imponenti cedri libici che hanno fino a 300 anni. La villa era un tempo un luogo di incontro aperto per le famiglie influenti della regione ed è ancora circondata da uliveti e vigneti.

La tenuta comprende un'area ben tenuta di circa 30.000 metri quadrati con boschi, prati e parchi. La piscina soleggiata è immersa nel parco classificato e offre un'oasi di pace e completa privacy.
La proprietà è in ottime condizioni generali, essendo stata amorevolmente mantenuta e ristrutturata dai proprietari nel corso degli anni. Tutti i principali servizi sono nelle vicinanze; il paese di Fauglia dista circa 3 km. La posizione è ideale: la superstrada Fi-Pi-Li (Firenze-Pisa-Livorno) e l'autostrada sono a pochi chilometri di distanza, così come l'aeroporto internazionale di Pisa (20 km). Pisa dista 20 km, Lucca 40 km, Firenze 80 km e la costa è a soli 20 km.
La spaziosa villa, con circa 600 metri quadrati di superficie abitabile, colpisce per le sue stanze ben proporzionate e gli affreschi artistici sul soffitto. Qui, famiglie e amici troveranno un rifugio ideale per trascorrere ore di relax. Al piano superiore, è possibile creare un appartamento separato con due camere da letto, bagno, cucina e terrazza panoramica.

La prestigiosa zona d'ingresso al piano terra conduce a due soggiorni, ciascuno con imponenti camini in marmo. Da qui, si accede anche alla scala e alla spaziosa e moderna cucina abitabile con zona pranzo, uno spazio invitante per cucinare e mangiare insieme. Grandi doppie porte-finestre aprono tutte le zone giorno al piano terra sulla verde campagna toscana. Sempre al piano terra si trovano un bagno, un bagno per gli ospiti, la lavanderia e il ripostiglio.

Al primo piano, c'è un ulteriore soggiorno o studio, cinque camere da letto, cinque bagni e uno spogliatoio. Una stretta scala conduce a un'ulteriore camera da letto nella torre e alla pittoresca terrazza panoramica con vista sul verde.

La proprietà ha una stanza interrata, la cosiddetta "cantina", ideale come cantina per i vini, e un piccolo edificio vicino al cancello d'ingresso: la limonaia. Qui i limoni venivano conservati in grandi vasi di ceramica durante l'inverno.

Nel complesso, la tenuta emana un'atmosfera rilassata e armoniosa ed è il luogo perfetto per godersi appieno la bellezza della Toscana.

La famosa attrice e musa del drammaturgo Luigi Pirandello, Marta Abba, ha vissuto nella villa dal 1963 al 1984. Ispirata da un'opera teatrale che Pirandello scrisse per lei, ha chiamato la proprietà "Villa Trovarsi". Marta Abba voleva fondare qui una scuola di recitazione e ha fatto mettere in scena diverse opere teatrali nella tenuta, un tentativo di realizzare la sua visione di un centro culturale. Numerosi artisti, tra cui il pittore e scultore Giorgio Kienerk, hanno vissuto nelle immediate vicinanze.
Pirandello è uno dei più importanti drammaturghi del XX secolo e nel 1934 gli è stato conferito il premio Nobel per la letteratura.

Lavori di ristrutturazione:

Ristrutturazione della terrazza sul tetto
Tutte le finestre sono state dotate di doppi vetri e parzialmente rinnovate.
È stato installato un sistema di riscaldamento completamente nuovo, tutte le tubature sono state rinnovate.
Energia solare termica (10 pannelli) e una combinazione di gassificatore a legna Herz e stufa a pellet con accumulatore.
mezzo di accumulo
Sistema di addolcimento dell'acqua
L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato al piano terra e nell'appartamento al piano superiore. Nuovo cablaggio sotto l'intonaco.
Pareti e porte verniciate

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 600 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 6
Terreno: 3 ha
Terraço: 20 m²
Classe energética: NA
Referência: 1300

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 15.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
94.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
122.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 590 m - Paragem de autocarro
2.1 km - Estação ferroviária - Collesalvetti
Saída da autoestrada: 5.1 km
Hospital: 1.5 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Collesalvetti
Costa: 14.2 km
Estância de esqui: 44.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.6 km - Açougue - Cappagli
1.9 km - Supermercado - inCoop
3.7 km - Loja de conveniência
3.8 km - Peixaria
Comer fora: 1.4 km - Restaurante - Braceria dei templari
1.6 km - Bar - Bar Italia
1.7 km - Gelataria - Senza Pensieri
1.7 km - Café
Atividades esportivas: 2.3 km - Ginásio - Club Sport Collesalvetti
3.2 km - Centro hípico - Centro Ippico Pegaso
4.1 km - Centro esportivo - ASD Polisportiva Vicarello - voleibol
15.7 km - Clube de Golfe - Cosmopolitan Golf
Escolas: 1.6 km - Escola
13.6 km - Universidade - Polo Sant'Anna Valdera
14.1 km - Instituição de ensino superior - Università della terza età
Farmácia: 1.9 km - Farmácia
Veterinário: 4.9 km - Veterinário

Informação de Fauglia

Altitude: 91 m s.n.m.
Área total: 42.43 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3647

Mapa

O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.

O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Toscana Servizi Immobiliari Di Di Graziano Elisa & C. Snc

Via Della Repubblica, 5, CHIANNI, Pisa

+39 334 7039153

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Casa histórica 7 quartos, 600 m² Fauglia, Pisa (província)