Casa Rural 10 quartos, 700 m²

Guardistallo, Pisa (província)

Na zona rural da Toscana, nas belas e verdes colinas de Pisan, a apenas 12 km do mar, com uma extraordinária vista panorâmica das colinas circundantes, oferecemos à venda esta maravilhosa propriedade composta por uma típica quinta com piscina, em excelente estado de conservação, renovada com requinte, uma casa de pedra em pleno estilo toscano e uma fazenda com vinha, mesmo no coração da paisagem toscana, em uma posição encantadora com uma vista extraordinária sobre a serra. Inserido na DOC de Montescudaio, toda a empresa é dedicada à atividade agrícola principalmente vitivinícola e agrícola, e está distribuída por um terreno montanhoso a poucos quilômetros das praias da Costa Etrusca e das típicas aldeias da Toscana, como Guardistallo, Montescudaio, Casale Marittimo. A propriedade é composta por vários edifícios e terrenos, na verdade existem: -Um anexo em alvenaria de cerca de 300 metros quadrados. em bom estado de conservação, utilizado para 2/3 como adega climatizada com vestiário e casa de banho e 1/3 como garagem para equipamentos, outro anexo, sempre em alvenaria, de cerca de 120 metros quadrados. usado como armazém e galpão. A propriedade inclui um último anexo pré-fabricado de cerca de 45 metros quadrados. usado como armazenamento e venda, localizado ao longo da estrada campestre dentro da empresa. Esta prestigiosa propriedade inclui terrenos por cerca de 10 hectares divididos em: 4 hectares de vinhas na área "DOC" de Montescudaio", 2 hectares de olival e pomar e 4 hectares de terra arável. No interior da propriedade existem mais dois edifícios de prestígio. -A propriedade cor ocra é de cerca de 350 metros quadrados, distribuída por dois pisos e é composta no rés-do-chão por uma ampla sala de estar, com vista para um alpendre de onde se pode desfrutar de uma vista panorâmica sobre o vale e as aldeias de Volterra, Querceto e Casaglia, cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração e dois serviços de higiene. No piso superior existem quatro quartos duplos e uma casa de banho. A propriedade está rodeada por 1,3 hectares de terreno plantado parte com olival e parte com vinha e inclui uma sala técnica, uma piscina de ml. 7,2 x 14,40 com solário e sala técnica relativa da cave com cerca de 65m2. - A antiga quinta de pedra de 1800 tem uma área de 350 metros quadrados totalmente renovada, com acabamentos e materiais típicos da fazenda toscana, distribuída por dois pisos acima do solo: o rés-do-chão destina-se à zona de estar e encontramos uma cozinha muito ampla e habitável, a sala de jantar, a sala de estar, uma casa de banho e a despensa, no primeiro andar encontramos a área de dormir com 4 quartos duplos e uma casa de banho. A propriedade está rodeada por um parque de 5000 metros quadrados plantado com árvores altas, há uma piscina completa com solário, sala técnica e uma adega subterrânea com armazém. A propriedade, em pedra, goza de uma posição reservada. REF. ZPR697 Classe Energética: G