Moradia 4 quartos, 256 m²

Guardistallo, Pisa (província)

[Ref. DV-8616] Na Estrada Provincial do Poggetto, 40, em Cecina, oferecemos à venda uma villa independente exclusiva de 256 metros quadrados, em dois níveis e equipada com entrada dupla, garantindo conforto e máxima privacidade.
O acesso à propriedade é feito através de um grande jardim privado, enriquecido por plantas e uma esplêndida piscina privada, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. O contexto externo, bem cuidado e bem organizado, oferece ainda um alpendre principal, ideal para almoços e jantares ao ar livre.
Entrando pelo alpendre principal no rés-do-chão, há acesso a uma ampla sala de estar com grandes janelas francesas e enriquecida por uma elegante lareira. Adjacente, a cozinha está equipada com um design de vintage, funcional e bem organizado, perfeito para viver o dia a dia em um ambiente com sabor autêntico.
Continuando através de um corredor, chega-se à área de dormir do andar, onde existem dois quartos luminosos e bem proporcionados, bem como uma casa de banho com janela completa com lavatório, wc, bidet e chuveiro.
Uma confortável escada interna leva ao primeiro andar, onde se abre outra e ampla sala de estar com acesso direto ao alpendre superior. Este último também é conectado por uma escada externa que permite uma entrada independente do pátio, perfeito para hóspedes ou para criar uma segunda unidade habitacional.
A área de dormir do primeiro andar é composta por um quarto com vista para o jardim e um segundo quarto duplo de grandes dimensões, equipado com closet e cofre. Completa o piso uma elegante casa de banho principal com janela, com banheira freestanding, grande garagem com duche em alvenaria e área de banheiro equipada com lavatório, wc e bidet.
Entre as eficiências do imóvel encontramos: pisos em azulejos de terracota, caixilharia em madeira com escuridão, roupeiros embutidos, vídeo porteiro, lareira e aquecimento independente com radiadores. A propriedade inclui um grande pátio pavimentado e um lugar de estacionamento.

Localizada na Estrada Provincial do Punto, 40, em Cecina, esta villa independente exclusiva representa uma proposta rara, cercada por vegetação e tranquilidade da paisagem toscana, mas, no entanto, bem conectada aos principais serviços e ao mar. A localização privada e tranquila torna-a ideal tanto como residência principal, como residência para férias. O centro de Cecina pode ser alcançado em menos de 10 minutos de carro e oferece escolas, supermercados, lojas, restaurantes, várias paragens de ônibus e estação ferroviária. As praias da costa etrusca estão a cerca de 15 minutos, garantindo um equilíbrio perfeito entre a natureza, o conforto e a qualidade da vida.