Quinta agrícola 4 quartos, 350 m²

Guardistallo, Pisa (província)

Situado em uma localização encantadora entre as colinas estilosas da Toscana e oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes, esta encantadora propriedade de vinho está agora disponível para venda. A propriedade faz parte do prestigioso Montescudaio D.O.C. região vinícola e fica a apenas 10 quilômetros das famosas praias da costa etrusca e a uma curta distância da pitoresca aldeia de Guardistallo. A propriedade é principalmente dedicada à produção de vinho e ao agroturismo.
No coração da propriedade fica uma casa tradicional da Toscana que remonta aos anos 1800, com paredes de pedra exposta e bem preservadas.

O edifício cobre cerca de 350 metros quadrados em dois andares e está dividido entre uma residência privada e uma instalação de agroturismo, com uma acomodação total de 13 hóspedes. O piso térreo abriga a área de estar, incluindo uma cozinha, sala de jantar, sala espaçosa com lareiras e fogão a pellets, banheiro e arrecadação. O piso superior possui a área de dormir, com três quartos duplos, um quarto triplo e um banheiro. O sistema de aquecimento a gás GPL, suportado por um fogão a pellets, duas lareiras a lenha e um fogão a lenha tradicional, garantindo o conforto durante todo o ano.

Ao redor da casa da fazenda é um parque paisagístico e arborizado onde você encontrará uma piscina panorâmica com área para banhos de sol e sala técnica, juntamente com uma adega subterrânea tocada por um edifício de armazenamento. A propriedade inclui ainda várias estruturas adicionais: um edifício de alvenaria de 300 metros quadrados parcialmente utilizado como adega com controle climático com vestiário e casa de banho e parcialmente como armazenamento de equipamentos; outro edifício de 120 metros quadrados utilizado como armazém e arrecadação; e uma unidade pré-fabricada de 45 metros quadrados situada ao longo da estrada interna da propriedade, atualmente utilizada para armazenamento de produtos e vendas diretas.

A propriedade espanha aproximadamente 10 hectares de terreno. Desta, 4 hectares são vinhas que caem sob o Montescudaio D.O.C. design, 2 hectares são plantados com oliveiras e árvores de fruto, e os restantes 4 hectares são terra arável.

Esta propriedade é uma rara oportunidade para quem procura investir em um negócio agrícola de alta qualidade com forte potencial para o turismo de vinho, localizado em um dos cantos mais autênticos e situados da Toscana.