Moradia 3 quartos, 156 m²

Guardistallo, Pisa (província)

V2724 - Guardistallo (Pisa) - Toscana - Em posição dominante e panorâmica, a apenas 400 metros do centro da aldeia, convenientemente acessível a pé e dotado de todos os principais serviços e a cerca de 12 km do mar da espetacular Costa dos Etruscos, propomos para venda uma villa unifamiliar de construção recente com vista para o mar e para as suaves colinas toscanas. O imóvel, com área total de aproximadamente 156 m², desenvolve-se em dois níveis (piso térreo e primeiro andar), além de espaços de serviço. Atualmente, o imóvel apresenta-se em estado bruto, com entrega prevista para o final de 2026 - início de 2027 e possibilidade de personalização dos acabamentos.
No piso térreo encontramos um amplo e luminoso open space de aproximadamente 46,50 m² destinado a sala de estar, cozinha e área de jantar, com acesso direto ao pórtico de aproximadamente 14 m², ideal para almoços e momentos de relaxamento ao ar livre. Completam o nível um corredor, uma casa de banho e um espaço técnico de aproximadamente 8 m².
O primeiro andar, conectado através de escada interna, abriga a área de dormir composta por um corredor, uma suíte principal com closet, casa de banho privativa e acesso ao loggia de aproximadamente 14 m², dois quartos individuais e uma casa de banho adicional.
A propriedade é rodeada por um jardim exclusivo de aproximadamente 460 m², com a possibilidade de construir uma piscina privada de dimensões 8 x 3 metros (extra do projeto, custo de € 60.000 + IVA), perfeitamente integrada no contexto paisagístico.
Guardistallo é uma aldeia colina toscana característica, imersa no verde e na tranquilidade, conhecida pelas suas vistas deslumbrantes que se estendem até ao mar. A aldeia conserva uma atmosfera autêntica, com restaurantes típicos, pequenas lojas e uma qualidade de vida ideal tanto como residência principal como casa de férias. A localização é estratégica, reservada mas não isolada, a curta distância das principais vias de comunicação e dos centros mais renomados da região.
A poucos minutos de carro alcança-se a costa de Marina di Cecina, uma das localidades balneares mais apreciadas da Costa dos Etruscos. Aqui encontram-se amplas praias arenosas, tanto livres como equipadas, um animado passeio marítimo, pinheiros sombreados ideais para o relaxamento e numerosos serviços turísticos, incluindo restaurantes, estabelecimentos balneares e atividades desportivas. A área é perfeita para famílias e para quem deseja combinar mar, natureza e conforto.
Uma solução ideal para quem procura uma villa independente num contexto exclusivo, com vista para o mar, privacidade e a possibilidade de personalizar a sua casa na Toscana.
Aeroporto Internacional de Pisa km 67 km - Florença 120 km - Lucca 85 km - Siena 80 km - San Gimignano 60 km - Volterra 29 km – Bolgheri 15 km, Mar (Costa dos Etruscos) 12 km.

Agende uma visita agora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Venha nos visitar na Nossa Agência em Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) para encontrar a solução mais adequada às suas necessidades.

Para garantir a privacidade dos proprietários, o endereço pode não refletir exatamente a localização do imóvel e é útil apenas para fornecer uma referência genérica para a sua localização e uma ajuda à consulta.
Estamos presentes no Instagram e Facebook