Casa 5 quartos, 560 m²

Lajatico, Pisa (província)

Linda quinta toscana, dividida em duas unidades: CASALE MARUSCA e CASA GIULIANA. A localização é magnífica: no topo de uma colina com uma vista deslumbrante sobre as colinas, a apenas 1 km do centro de Lajatico. Situado no topo de uma colina, com uma vista deslumbrante, esta quinta toscana fica fora de Lajatico, no centro da Toscana. Pode ser adquirido como um todo que oferece excelente flexibilidade para casa e renda de aluguel, ou pode ser adquirido em parte, pois se presta facilmente a ser oferecido em duas unidades. A propriedade é grande e o alojamento é espaçoso em 560 m2 no total, pelo que seria uma casa excepcional em uma localização maravilhosa.

CASALE MARUSCA: Isso é composto pela maioria da propriedade e está distribuído pelo rés-do-chão e pelo primeiro andar. Pode ser acessado por uma escada externa independente ou também pela mesma escada de onde a Casa Giuliana é acessada. Parte do rés-do-chão foi restaurada para criar uma enorme sala de estar com lareira, uma espaçosa cozinha / sala de estar e uma casa de banho. Uma escada interna em espiral liga este andar ao andar de cima. No andar de cima no primeiro andar há outra espaçosa sala de estar com varanda panorâmica, sala de jantar com cozinha, três quartos e duas casas de banho. De todas as janelas nesta maravilhosa casa de fazenda é uma vista fabulosa sobre as colinas de Lajatico. No rés-do-chão existem também vários 'fondi' (arrecadações) que poderiam fornecer acomodações adicionais. Um 'capannone' isolado, uma grande arrecadação, é atualmente usado para armazenar máquinas agrícolas. Há fácil acesso a carros e muito estacionamento privado. A Casa Marusca fica num total de 6 hectares (15 acres) de terreno, que compreende a colina para a frente da casa com um olival, bosques e campos. Há muito espaço e lugares mágicos e seria perfeito instalar uma piscina (sujeito a planejamento).

CASA GIULIANA: no primeiro andar do edifício, acessado a partir de uma escada independente, há um apartamento para modernizar. É composto por uma sala com lareira, cozinha com varanda, dois quartos e uma casa de banho. Esta propriedade pode ser transformada em uma linda e acolhedora casa, pois tem um charme considerável e detalhes históricos. Há também um grande jardim. No rés-do-chão da propriedade existem salas que atualmente são utilizadas para armazenamento.

A propriedade pode ser vendida como uma unidade inteira ou as duas unidades estão disponíveis separadamente. A localização é a mais bonita da área de Valdera, pois fica perto do centro de Lajatico, tem fácil acesso e está rodeada por belas colinas e com uma vista aberta de 360 graus. Toda a propriedade é uma ótima opção para uso como casa de família com possibilidade de renda de deixar as unidades independentes (Casa Giuliana e o piso térreo da Casa Marusca). A Casa Marusca foi totalmente renovada e todos os sistemas estão em excelente ordem, então está pronta para morar. A Casa Giulia precisa de algumas obras de modernização, embora todos os sistemas estejam conectados e está em boas condições.

A quinta está localizada em Valdera, no centro da Toscana, perto de Lajatico, entre Pisa e Florença. A encantadora vila de Lajatico é uma beleza toscana, com um bonito centro da cidade situado entre as colinas entre Pisa e Volterra. A pequena cidade tem dois bares de café, um restaurante encantador com mesas e cadeiras na praça principal, uma farmácia, as caveiras do Banco de Lajatico, uma boa casa de banho e muitas outras pequenas lojas. A praça é testemunha da vida diária de seus habitantes e suas histórias: em qualquer época do ano é o coração da vila.

Andrea Bocelli é um centro mundialmente famoso e Lajatico é a sua cidade habitacional. A cada ano em julho, ele hospeda um importante festival internacional em seu 'Teatro del Silenzio', seu amfiteatro de ar aberto especialmente criado e durante esta semana os amantes da música vêm de todo o mundo para ouvir os maravilhosos rendimentos de Bocelli e outros importantes artistas internacionais. Andrea Bocelli é muitas vezes visto na praça ou no seu restaurante onde ele mostra e incentiva os outros a sair, as especialidades locais de seus chefes profissionais. A cidade de Lajatico está localizada em Valdera, no centro da Toscana, entre Pisa e Florença. Esta paisagem colorida das colinas é pontilhada por aldeias medievais, castelos e ruas ladeadas por altos ciprestes verdes que epitomizam a paisagem toscana. A área está espalhada por cidades históricas e aldeias medievais, castelos e igrejas rurais e uma paisagem com prados dourados de trigo que dão na brisa, vinhas, olivais e campos de flores de sol. Encontrando-se pela zona rural de Valdera, você sente as vestígios da civilização etrusca misteriosa. Casciana Terme, a poucos kms de distância, tem águas termais e instalações de spa e é uma bonita cidade com praças e cafés. A 'cidade d'arte' nas proximidades inclui Volterra, San Gimignano, Palaia e Florença.

Distâncias: Lajatico 1 km, Volterra 20 km, Pontedera (estação ferroviária) 20 km, Castelfalfi (golfe e Spa Resort) 30 km, San Gimignano 35 km, Costa 40 km, Lucca 50 km, Pisa (aeroporto) 50 km, Florença 80 km.