Preço sob consulta

Casa de campo 5 quartos, 1520 m²
Lajatico, Pisa (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

Na zona rural de Lajatico, uma pequena aldeia no coração da Toscana, uma adega à venda a dois passos da Fortaleza de Pietracassia.
Apesar de ser uma pequena cidade dentro de Valdera, Lajatico ostenta uma reputação internacional graças ao tenor Andrea Bocelli, que todos os anos dá seu concerto de ópera no Teatro del Silenzio, um maravilhoso anfiteatro natural aninhado nas colinas.
Lajatico fica a 45 minutos do aeroporto internacional de Pisa, a 20 minutos da estação ferroviária mais próxima e das estradas principais, a uma hora e meia das maravilhosas Siena, Florença e Versilia, enquanto as praias mais próximas podem ser alcançadas em 45 minutos de carro. carro.
O acesso à empresa é feito por estrada asfaltada a cerca de 2 km do centro da vila e 4 km por estrada de terra batida.
É constituída por um edifício inacabado de 1200 m2 onde foi aprovado um projecto para a construção de 12 apartamentos relacionados com alojamento turístico. A água já foi trazida para o local.
Também ao serviço da empresa, a administração municipal aprovou um projecto para a construção de uma adega de 900 m2 e de um anexo agrícola de 250 m2.
A venda inclui 226 ha de terreno, dos quais apenas 80 estão vedados e precisamente: 5 ha de vinhas (San Giovese Rosso), 220 ha de bosques, 0,5 ha de olivais e 0,5 ha de pomares. Juntamente com a empresa, é possível comprar uma casa de fazenda típica da Toscana com piscina localizada em uma posição dominante, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego da paisagem circundante e da Rocca di Pietracassia.
A moradia de 320 m2 está distribuída por dois pisos e o rés-do-chão é composto por: sala dupla, cozinha, despensa, casa de banho, sala da caldeira e exteriormente possui uma loggia com zona de lavandaria; no primeiro andar, por outro lado, acessível por escada interna, situam-se a suite com casa de banho, escritório, cozinha, zona de roupeiro e mais 4 quartos com casa de banho. Aquecimento a GPL e caldeira a lenha.
Externamente, a casa possui um jardim e solário com piscina panorâmica.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the countryside of Lajatico, a small village in the heart of Tuscany, close to the winery for sale bar Rocky fortress.
Despite being a small town inside the Valdera, Lajatico offers an international reputation thanks to the tenor Andrea Bocelli, which annually holds his lyric concert at the teatro del Silenzio, a marvellous natural amphitheatre nestled in the rolling hills.
Lajatico is 45 minutes from Pisa international airport, 20 minutes from the nearest railway station and from the highway, an hour and a half from the marvellous Siena, Florence and Versilia, while the nearest beaches are just 45 minutes by car.
The company is reached via paved road approximately 2 km from the town centre and 4 km of gravel road.
It consists of a building of 1200 sqm on the rough where it was approved a project to build 12 apartments tourist-related. The water has already been brought on site.
Always at the service of the company, the Town Council has approved a project to build a cellar of 900 square meters of an outbuilding of 250 sqm.
The sale includes 226 hectares of land of which only 80 are fenced and precisely: 5 hectares (Sangiovese red), 220 ha of forest, olive groves and 0.5 0.5 ha ha of orchard. Together with the company you can buy typical Tuscan farmhouse with swimming pool situated in a dominant position with panoramic view over the surrounding countryside and the rock of Pietracassia.
320 m2 villa has two floors and the ground floor consists of: double living room, kitchen, utility room, bathroom, boiler room and outside boasts of portico with laundry area; on the first floor instead, reached via an internal staircase are the suite with bathroom, study, kitchen, closet and more 4 en-suite bedrooms. Gpl heating and solid fuel boiler.
Outside the farmhouse has a garden and terrace with swimming pool.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella campagna di Lajatico, piccolo paesino nel cuore della Toscana, vendesi azienda vinicola a due passi dalla Fortezza di Pietracassia.
Nonostante sia un piccolo comune all'interno della Valdera, Lajatico vanta una fama internazionale grazie al tenore Andrea Bocelli, che ogni anno tiene il suo concerto lirico presso il teatro del Silenzio, un meraviglioso anfiteatro naturale immerso nelle dolci colline.
Lajatico dista 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, 20 minuti dalla stazione treni più vicina e dalle strada di grande comunicazione, un'ora e mezzo dalla meravigliosa Siena, Firenze e dalla Versilia, mentre le spiagge più vicini si raggiungono in 45 minuti di auto.
L'azienda si raggiunge tramite strada asfaltata di circa 2 km dal centro del paese e 4 km di strada sterrata di campagna.
Si compone da un edificio di 1200 mq al grezzo dove è stato approvato un progetto per la realizzazione di 12 appartamenti legati all'attività turistico-ricettiva. L'acqua è già stata portata sul posto.
Sempre a servizio dell'azienda, l'amministrazione comunale ha approvato un progetto sia per la realizzazione di una cantina di 900 mq che di un annesso agricolo di 250 mq.
La vendita comprende 226 ha di terreno di cui solamente 80 sono recintati e precisamente: 5 ha di vigneto (San Giovese Rosso), 220 ha di bosco, 0,5 ha oliveto e 0,5 ha di frutteto. Unitamente all'azienda è possibile acquistare casolare tipico toscano con piscina situati in una posizione dominante con vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Rocca di Pietracassia.
La villa di 320 mq è disposta su due piani ed al piano terra si compone di: doppio salone, cucina, ripostiglio, bagno, boiler room ed esternamente vanta di loggiato con zona lavanderia; al piano primo invece, raggiungibile attraverso scala interna si trovano la suite con bagno, studio, cucina, zona armadio ed ulteriori 4 camere con bagno. Riscaldamento a gpl e caldaia a legna.
Esternamente il casolare vanta di giardino e solarium con piscina panoramica.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1520 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Jardim: 2 m²
Classe energética: C62,5 kwh_m2
Referência: 626

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
125.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 14.5 km - Estação ferroviária - Volterra Saline Pomarance
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 21.5 km
Hospital: 7.5 km - Casa della Salute La Rosa
Costa: 26.1 km
Estância de esqui: 26.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 200 m - Loja de conveniência - Coop
2.6 km - Padaria
6.8 km - Açougue - Bacciarelli
7.0 km - Loja de departamento - Valdera Legnami
Comer fora: 160 m - Restaurante - La vallata
210 m - Bar
210 m - Café - Il Circolo
4.9 km - Pub - Birrificio agricolo Poggio Rosso
Atividades esportivas: 7.1 km - Ginásio - Palestra comunale
12.1 km - Centro esportivo
12.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi
15.6 km - Centro hípico - Aquila Nera
Escolas: 7.6 km - Escola - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
21.9 km - Instituição de ensino superior - Università della terza età
22.0 km - Universidade - Polo Sant'Anna Valdera
Farmácia: 220 m - Farmácia
Veterinário: 7.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informação de Lajatico

Altitude: 205 m s.n.m.
Área total: 72.67 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1272

Mapa

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Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

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