Casa geminada 2 quartos, 93 m²

Lajatico, Pisa (província)

Uma joia toscana no coração de Lajatico, o local de nascimento de Andrea Bocelli.

Aninhada no coração histórico de Lajatico, esta charmosa residência geminada oferece uma rara combinação de charme de aldeia medieval e conveniência moderna. Localizada a poucos passos do vibrante centro, a propriedade é vendida com um pátio-jardim com vistas maravilhosas, cantina e oficina / garagem, um achado raro no centro histórico.

Situada em um único nível, a acomodação compreende: entrada privativa, acolhedora sala de estar central, cozinha nova e bem equipada, dois quartos espaçosos, banheiro com chuveiro e um generoso armário interno.

Exterior: Na parte de trás da casa está um amplo pátio privado (100 m² aprox.) com vistas maravilhosas das colinas ondulantes da Toscana e dos lendários pores do sol da região - um achado raro no centro histórico da aldeia. Abrindo para a área do pátio está uma lenha e uma adega com tetos altos, oferecendo potencial (sujeito às normas e permissões de planejamento usuais) para ser convertida em uma cozinha de verão, uma sofisticada sala de degustação de vinhos ou um espaço utilitário funcional para complementar a área do jardim.

Além disso, há uma garagem / oficina privativa de 36 m² (observe que a largura restrita da porta a torna inadequada para alguns veículos modernos). A propriedade é facilmente acessível de carro, com o benefício adicional de um estacionamento público a apenas 300 metros de distância.

A residência foi renovada há apenas cinco anos e está em excelente estado. Vendida totalmente mobiliada, esta propriedade pronta para morar está pronta para ser desfrutada imediatamente, como uma casa de férias privada, residência ou investimento de aluguel.

Lajatico é uma charmosa aldeia e a propriedade está a uma curta distância a pé da praça principal, o coração da vida cotidiana, onde os moradores se reúnem para um espresso e aperitivos em meio a fachadas coloridas e vielas de pedra. Há bares de café, um charmoso restaurante com mesas e cadeiras na praça principal, uma farmácia, a sede do Banco de Lajatico, uma boa padaria e muitas outras pequenas lojas. Reconhecida como o local de nascimento do lendário tenor Andrea Bocelli, todos os anos em julho, esta aldeia histórica e tranquila se transforma em um centro cultural global para o Teatro del Silenzio (Teatro do Silêncio). Este anfiteatro ao ar livre, construído na encosta natural das colinas, abriga um concerto anual repleto de estrelas, atraindo um público internacional de elite para a aldeia e criando um mercado de alta demanda para aluguéis de luxo.

Lajatico está localizada na região de Valdera, no centro da Toscana, entre Pisa e Florença. A paisagem ao redor da aldeia é um patchwork de oliveiras prateadas, campos de trigo dourados e fileiras disciplinadas de ciprestes. Esta é uma região de azeite de alta qualidade e vinhos DOC, onde "da fazenda para a mesa" não é apenas uma tendência, mas uma forma de vida secular. Para os entusiastas do ar livre, a área oferece trilhas infinitas para caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo por algumas das paisagens mais fotografadas da Itália. A área está repleta de cidades históricas e aldeias medievais, castelos e igrejas de campo, e as próximas 'città d’arte' (cidades de arte) de Volterra, San Gimignano, Palaia e Florença tornam Lajatico uma excelente base para a exploração.

A localização oferece apelo durante todo o ano. Enquanto o verão traz o glamour da ópera, a primavera e o outono atraem caminhantes e gourmets em busca das trufas brancas e colheitas do Val d'Era. A fácil proximidade do aeroporto de Pisa a torna um retiro de fim de semana conveniente para visitantes europeus.

Distâncias: Lajatico à porta, Palaia 20 km, Volterra 20 km, San Gimignano 35 km, Cecina (praias) 40 km, Lucca 50 km, Pisa (aeroporto) 50 km, Florença 80 km.

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