Casa Rural 5 quartos, 720 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (província)

TENUTA ALBERELLO - Propriedade com fazenda orgânica, à venda em Montecatini Val di Cecina, na zona rural toscana entre Lajatico e Volterra.
Na bela paisagem toscana com vista panorâmica perto de Volterra, encontra-se esta propriedade exclusiva à venda, composta por uma maravilhosa casa de fazenda com piscina e a fazenda, que possui 20 hectares de terra, dos quais 6 hectares cultivados com vinhas, bem como olivais e bosques.
Olhando para a sustentável como modelo de referência, a vinha obteve certificação orgânica e produz uvas de prestígio e qualidade, atualmente as áreas e variedades cultivadas são as seguintes: 1,5 hectares de Sirah, 1,1 hectares de sanguosa, 1,15 hectares de franco caberno, 0,2 hectares de pequeno verdote, 0,75 hectares de merlot, tudo para uma produção de uvas que cobre cerca de 320 quintais por ano, com contrato de parceria através de outra vinícola para venda de todas as uvas.
A moradia à venda na zona rural da Toscana, cuja renovação foi concluída em junho de 2019, fica em dois níveis e atualmente está dividida em duas unidades.
No rés-do-chão da propriedade encontramos a primeira unidade de cerca de 220 m2, composta por uma ampla sala com lareira em pedra, uma cozinha confortável, uma sala de bilhar, uma lavandaria e uma primeira área de dormir, é composta por uma suite com casa de banho e dois quartos duplos servidos por uma casa de banho adicional, bem como uma confortável casa de banho.
O rés-do-chão graças às grandes janelas está ligado ao jardim na frente da propriedade, onde existe uma área dedicada a refeições ao ar livre e uma zona de ginásio.
No primeiro andar, no entanto, encontramos duas suítes com acesso independente, ambas de cerca de 50 metros quadrados e equipadas com casa de banho, lareira e terraço exterior com vista para a paisagem toscana.
Todos os quartos estão equipados com ar condicionado.
A moradia está rodeada por um maravilhoso jardim com fontes, onde existe uma piscina com vista panorâmica do vale, equipada com salões de sol e área de relaxamento, horta, churrasqueira, forno de pizza, pequeno ginásio (um ar repleto), jacuzzi para 4/5 pessoas, terraço panorâmico na cobertura da adega, campo de socalcos em grama natural, volleyball / badminton e uma área de jogos para crianças, há também a construção de uma quadra de tênis.
A propriedade inclui uma grande adega dedicada à fazenda, com cerca de 400 metros quadrados, completamente renovada, onde também existem quartos usados como escritórios.
Existe também a possibilidade de ampliação da estrutura com a criação de um anexo a ser usado para potenciais duas suítes adicionais, ou uma sala polivalente para eventos / cerimônias com realização de área de bem-estar / relaxamento, sala de cinema ou área de fitness para ser instalada na vila.
A localização extraordinária permite que a propriedade seja um excelente investimento tanto para quem quer passar momentos inesquecíveis com a família e amigos, e, graças à sua grandeza, seja a localização ideal para organizar eventos especiais para todos aqueles que querem investir em um negócio de alojamento de luxo.