Solar 4 quartos, 572 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (província)

P2703 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Toscana - Imerso na tranquilidade e beleza da paisagem toscana, oferecemos à venda uma propriedade de 22 hectares localizada em uma posição montanhosa, com uma magnífica vista panorâmica das colinas circundantes e apenas 27 km do mar. A propriedade, não dividida nos últimos 10 anos, representa uma excelente oportunidade também para a construção de um PMAA (Melhoramento agrícola ambiental). O terreno estende-se por 22 hectares no total, dos quais cerca de 15 hectares de terra arável e 7 hectares de floresta, perfeitos para cultivos, criação ou para desenvolver uma atividade agrícola no coração da Toscana mais autêntica.
A propriedade inclui três edifícios para uma área total de 572 metros quadrados:

Edifício principal de 344 metros quadrados em dois níveis é composto no rés-do-chão de 178 metros quadrados: de várias divisões utilizadas como armazém / galpão de ferramentas, uma casa de banho e um forno a lenha, no primeiro andar de 166 m2 com acesso por escada externa com terraço de 5 m2, sala com lareira, cozinha, quatro quartos, corredor e casa de banho. Aquecimento com fogão a pellets ligado aos radiadores e lareira a lenha.
Um segundo edifício de 27 m2 usado como armazéns, separado do corpo principal.
Terceiro edifício (cén) de 201 m2 com altura média de 5,45 m, ideal como arrumos ou para possível recuperação para fins agrícolas, com possibilidade de mudança de uso para habitação civil, salvo aprovação pelo município de Montecatini Val di Cecina.

Poço privado presente e um lago nascente que serve toda a propriedade.

A propriedade está localizada em uma colina ligeira, em uma posição tranquila mas facilmente acessível, e goza de uma vista incomparável da paisagem toscana.
Apenas 27 km estão as famosas estâncias balneares de Marina di Bibbona e Marina di Cecina, com praias equipadas, pinheiros costeiros e inúmeros restaurantes típicos onde pode desfrutar da cozinha local.
Nas proximidades existem aldeias históricas e cidades de arte, como Volterra, Bolgheri, Castagneto Carducci e San Gimignano, destinos ideais para excursões culturais e viagens gastronômicas para descobrir sabores e vinhos toscanos.

A propriedade, graças à sua extensão, localização e características estruturais, presta-se perfeitamente tanto como residência privada com fazenda, como estrutura agrícola ou alojamento.
Uma verdadeira oportunidade para quem quer viver ou investir no coração da Toscana, rodeado de natureza, tranquilidade e verdadeira beleza.

Distâncias de: Aeroporto Internacional de Pisa 76 km 76 km - Florença 116 km - Lucca 105 km - Siena 88 km - San Gimignano 62 km - Volterra 34 km - Bolgheri 25 km, Mar (costa Etruschi) 27 km.

Reserve uma visita agora: Aquille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Venha visitar a nossa agência na Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) para encontrar a solução mais adequada para suas necessidades.
Para garantir a privacidade dos proprietários, o endereço pode não refletir exatamente a localização do imóvel e serve apenas para fornecer uma referência genérica para sua localização e auxiliar na consulta.
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