Quinta agrícola , 530 m²

Montescudaio, Pisa (província)

P2064 - Montescudaio - (Pisa) - NOSSO EXCLUSIVO - Apenas a 14 km do mar da costa etrusca, Vinicola, cercada por vegetação, toda a propriedade é composta por 8 hectares de terra plantada com vinha e olival, à beira da floresta, na parte mais alta da propriedade em uma posição separada existe uma villa recém-construída de 180 metros quadrados, construída com materiais típicos da Toscana, que domina a maior parte da propriedade, bem como a magnífica vista para o mar e as colinas circundantes. A casa com sabor toscano é luminosa e acolhedora, composta por sala, cozinha e alpendre, ambos com acesso direto ao pátio envolvente, um quarto de leitura no sótão, duas casas de banho, uma lavandaria e closet, três quartos duplos, a moradia já foi preparada para ser dividida em duas casas. A adega de 160 metros quadrados construída perto da colina está dividida em três quartos, vendamia, requinte e envelhecimento. O armazém de 135 metros quadrados com banheiro, usado para armazenamento/despensa de vinho, com alpendre de 30 metros quadrados. Um pré-fabricado para uso de escritório/escritório de 45 metros quadrados com casa de banho, bem como uma cobertura de 30 metros quadrados para galpão de ferramentas agrícolas. A área das vinhas é de 42.000 metros quadrados, composto por: ha 1,2 Cabernet Franc, tem 1,6 Merlot, 1,2 Sangiovese e tem 0,2 Pequeno Verdot. Sistemas 6000 plantas por hectare de cordóneo esperonado. A produção de vinícola anual eleva-se atualmente a cerca de 20.000 garrafas divididas em três etiquetas. O azeite orgânico obtido a partir de 200 oliveiras numa área de cerca de 3.000 metros quadrados em percentagem de: 95% de Leccino e 5% entre Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare. Completa esta bela propriedade com um pequeno lago de água nascente.

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