Casa 6 quartos, 400 m²

Palaia, Pisa (província)

Nestled among the gentle hills embracing the territory between Pisa and San Miniato, emerges majestically CASALE SODOLE, an original Tuscan dwelling built on a centuries-old watchtower, completely renovated about twenty years ago by its current owners.

Immersing yourself in this unique landscape means embracing an unparalleled experience, just a short distance from a charming Tuscan village equipped with all the main services, where life unfolds at the pace of traditions, and only 40 minutes by car from Pisa and Florence.


INTERIORS:

With its imposing 400 square meters, Casale Sodole unfolds over two floors, currently divided into two distinct units, but with the possibility of being easily reunited into an elegant single residence.

The first unit, approximately 250 square meters, spans two levels, offering a large triple living room converted from the ancient stables, whose original vaulted ceilings create a timeless charm. The dwelling is completed by a cozy kitchen, a wonderful porch, a laundry room, and a bathroom on the ground floor, while upstairs there are two large bedrooms with two bathrooms.

The second unit, about 150 square meters, with independent access on the first floor, opens into a large living room dominated by an original fireplace, a spacious kitchen, and two additional bedrooms with bathrooms.

Adjacent to the main farmhouse, a large barn, completely renovated and in perfect condition, offers an additional 110 square meters of living space. Comprising a vast living room with fireplace, kitchen, and bathroom on the ground floor, and two bedrooms with an additional bathroom on the upper floor, this space is enriched by an entrance porch.


EXTERIORS:

Casale Sodole also boasts two distinct entrances: one from the main road and one from a secondary road, ensuring convenient and private access, as well as ample parking space.

The possibility of building a swimming pool, thanks to the vast surrounding hilly terrain of approximately 5000 square meters, adds an exclusive touch to this residence.

This skillful renovation, which enhances the typical characteristics of the Tuscan house, together with the impeccable maintenance of the property and the passionately curated garden, make Casale Sodole a true gem in the market of prestigious Tuscan residences. An oasis of tranquility, yet close to essential services, inviting you to experience the true spirit of Tuscany.

Palaia is a charming medieval village that retains its authentic atmosphere intact. Strolling through its narrow cobblestone streets is like taking a leap into the past, amidst ancient palaces, historic churches, and watchtowers that narrate centuries-old stories. To fully breathe in the essence of this village, don't miss the opportunity to visit the Civic Tower, which offers breathtaking views of the surrounding landscape, and the Church of San Martino, a masterpiece of sacred architecture.
In the surroundings, endless scenarios of charm and tradition open up, ready to be explored. Volterra and San Gimignano are easily reached, as are art cities like Florence, Pisa, and Lucca.
Palaia also offers opportunities to taste the prestigious wines of the area, such as Chianti and Vernaccia di San Gimignano, and delight in the typical dishes of Tuscan cuisine, from extra virgin olive oil to ribollita, from pecorino cheese to Tuscan crostini.
The surrounding hills offer endless possibilities for nature lovers. Hiking or biking, horseback riding, and countryside picnics are just some of the activities you can enjoy immersed in the scenic beauty of Tuscany.

CASALE SODOLE - Ref.18506
Main farmhouse (400 sqm):

• 6 bedrooms
• 6 bathrooms
• triple living room
• 3 kitchens

Exteriors:
• 2 porches
• laundry room
• 2 lounges
• fireplace
• 5,000 sqm land
• possibility of building a swimming pool

Verborgen zwischen den sanften Hügeln, die das Gebiet zwischen Pisa und San Miniato umarmen, erhebt sich majestätisch CASALE SODOLE, ein original toskanisches Anwesen, das auf einem jahrhundertealten Wachturm erbaut wurde und vor etwa zwanzig Jahren von seinen aktuellen Besitzern vollständig renoviert wurde.

Sich in dieser einzigartigen Landschaft zu vertiefen, bedeutet, ein unvergleichliches Erlebnis zu erleben, nur einen kurzen Spaziergang von einem bezaubernden toskanischen Dorf entfernt, das mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist, wo das Leben im Rhythmus der Traditionen verläuft und nur 40 Autominuten von Pisa und Florenz entfernt ist.


INNENBEREICHE:

Mit seinen imposanten 400 Quadratmetern erstreckt sich das Casale Sodole über zwei Etagen, derzeit aufgeteilt in zwei separate Einheiten, aber mit der Möglichkeit, zu einer eleganten Einzelresidenz vereint zu werden.

Die erste Einheit, etwa 250 Quadratmeter groß, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großes dreifaches Wohnzimmer, das aus den alten Ställen umgewandelt wurde, deren originalgewölbte Decken einen zeitlosen Charme schaffen. Die Wohnung wird durch eine gemütliche Küche, eine wunderbare Veranda, einen Waschraum und ein Badezimmer im Erdgeschoss komplettiert, während im Obergeschoss zwei große Schlafzimmer mit zwei Badezimmern zu finden sind.

Die zweite Einheit, etwa 150 Quadratmeter groß, mit eigenem Zugang im ersten Stock, öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit einem originalen Kamin, einer geräumigen Küche und zwei weiteren Schlafzimmern mit Badezimmern.

Angrenzend an das Hauptbauernhaus bietet eine große Scheune, komplett renoviert und in einwandfreiem Zustand, zusätzliche 110 Quadratmeter Wohnfläche. Diese besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern mit einem zusätzlichen Bad im Obergeschoss und wird durch eine Eingangsveranda bereichert.


AUSSENBEREICHE:

Casale Sodole verfügt auch über zwei separate Eingänge: einen von der Hauptstraße und einen von einer Nebenstraße, die einen bequemen und privaten Zugang sowie ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, dank des großen umliegenden hügeligen Geländes von etwa 5000 Quadratmetern, verleiht dieser Residenz eine exklusive Note.

Diese geschickte Renovierung, die die typischen Merkmale des toskanischen Hauses hervorhebt, zusammen mit der einwandfreien Instandhaltung des Anwesens und dem mit Leidenschaft gepflegten Garten, machen Casale Sodole zu einem wahren Juwel auf dem Markt für prestigeträchtige toskanische Residenzen. Eine Oase der Ruhe, aber dennoch in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, die Sie einladen, den wahren Geist der Toskana zu erleben.

Palaia ist ein charmantes mittelalterliches Dorf, das seine authentische Atmosphäre intakt bewahrt hat. Ein Spaziergang durch seine engen kopfsteingepflasterten Gassen ist wie eine Reise in die Vergangenheit, zwischen alten Palästen, historischen Kirchen und Wachtürmen, die jahrhundertealte Geschichten erzählen. Um die Essenz dieses Dorfes vollständig aufzunehmen, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Bürgerkriegsturm zu besuchen, der atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet, und die Kirche von San Martino, ein Meisterwerk sakraler Architektur.
In der Umgebung eröffnen sich unendliche Szenarien von Charme und Tradition, bereit, erkundet zu werden. Volterra und San Gimignano sind leicht erreichbar, ebenso wie Kunststädte wie Florenz, Pisa und Lucca.
Palaia bietet auch Gelegenheiten, die renommierten Weine der Gegend zu probieren, wie Chianti und Vernaccia di San Gimignano, und den Gaumen mit den typischen Gerichten der toskanischen Küche zu verwöhnen, von extra nativem Olivenöl bis hin zu Ribollita, von Pecorino-Käse bis hin zu toskanischem Crostini.
Die umliegenden Hügel bieten unendliche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Wandern oder Radfahren, Reiten und Picknicken auf dem Land sind nur einige der Aktivitäten, die Sie in die landschaftliche Schönheit der Toskana eintauchen lassen.

CASALE SODOLE - Ref.18506
Hauptbauernhof (400 qm):

• 6 Schlafzimmer
• 6 Badezimmer
• dreifaches Wohnzimmer
• 3 Küchen

Aussenbereiche:
• 2 Veranden
• Waschküche
• 2 Lounges
• Kamin
• 5.000 qm Land
• Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools