Casa 4 quartos, 300 m²

Peccioli, Pisa (província)

Escondida à periferia da aldeia medieval de Montelopio, VILLA TRAMONTI emerge numa paisagem de beleza extraordinária, onde olivais prateados, campos de trigo e girassóis alternam-se com bosques silenciosos que mudam de cor com as estações.
Encontramo-nos no ponto onde se encontram as províncias de Pisa, Siena e Florença, a breve distância de San Gimignano e Volterra, numa das áreas mais autênticas e sugestivas da Toscana.

Esta residência, uma tradicional casa de campo toscana do século XIX, foi restaurada pelos proprietários com uma atenção rara aos detalhes.
O pavimento em tijolo cozido, as vigas em madeira de castanho e as paredes em pedra contam a história da casa, enquanto os intervenções modernas garantem conforto e funcionalidade, criando um equilíbrio harmonioso entre passado e presente.

INTERIORES:

A villa desenvolve-se em dois níveis com aproximadamente 300 mq. No andar térreo, uma cozinha em tijolo cozido convida à convivialidade, acompanhada por uma sala de estar acolhedora e por uma ampla sala embelezada por uma lareira rústica original, perfeita para as noites de inverno.
Completa o andar um quarto de casal com casa de banho privativa, além de uma casa de banho equipada também para pessoas com deficiência. Os ambientes da zona diurna abrem-se para um pórtico protegido por uma elegante pérgola em ferro batido: um espaço ideal para almoços ao ar livre, jantares de verão ou simplesmente para relaxar imerso na quietude da campanha.

Uma escadaria scenográfica em pedra e ferro batido conduz ao primeiro andar, onde se encontram três quartos de casal, todos com casa de banho privativa e chuveiro. Dois deles podem ser transformados em quartos triplos, enquanto noutro é possível adicionar uma cama simples, tornando os espaços versáteis e adequados a diferentes necessidades.

Através de uma escada em caracol alcança-se a torre central que domina o telhado, hoje transformada num íntimo salão panorâmico. De aqui a vista abre-se para uma vista panorâmica a 360° sobre a paisagem colinária.
A propriedade inteira está equipada com sistema de aquecimento e ar condicionado a pavimento, ajustável autonomamente em cada compartimento, para garantir o máximo conforto em todas as estações.

EXTERIORES:

No exterior, um jardim paisagístico de aproximadamente 5.000 mq rodeia a villa, completamente vedado e protegido por sebes para assegurar privacidade absoluta. O parque oferece amplos espaços dedicados ao tempo livre: uma cabana rústica aberta em três lados com área de churrasco, uma piscina de 15 x 5 metros com profundidade variável, zona de hidromassagem, um solário equipado com espreguiçadeiras e um gazebo coberto com sofás e poltronas. Completa a propriedade um estacionamento protegido.

Villa Tramonti é o lugar ideal para quem deseja viver a Toscana mais autêntica, imerso na natureza mas a breve distância de aldeias e cidades de arte.

Embora esteja imersa na quietude da campanha, a villa goza de uma posição surpreendentemente conveniente: a apenas 500 metros encontra-se um restaurante acessível a pé, onde é possível saborear a autêntica cozinha tradicional toscana.

A cerca de 1 km da Villa encontra-se a aldeia de Montelopio, um pequeno tesouro com uma história antiquíssima. Ao longo dos séculos esta “prospera colina” viu passar e estabelecer-se Etruscos, Lombardos, a República Marinária de Pisa, os Templários e as nobres famílias do Granducado de Toscana, todos atraídos pela sua posição estratégica e pela fertilidade do território. Ainda hoje, passeando pelas suas ruas, percebe-se o fascínio de um lugar que soube guardar as traços do seu passado.

Além das celebradas cidades de arte que rodeiam a zona, nos arredores se podem descobrir numerosos aldeões menores, autênticos tesouros de interesse artístico e cultural. Entre estes merece uma menção especial Peccioli, um dos aldeões que surpreendem quem os descobre pela primeira vez. Um lugar onde a alma medieval convive com uma visão contemporânea, criando um equilíbrio raro entre tradição e inovação.
O centro histórico, recolhido e cuidado, desenvolve-se entre ruelas em pedra, arcos antigos e miradouros panorâmicos que se abrem repentinamente sobre a campanha toscana. Do Terrazzo Panorâmico a vista abraça colinas onduladas, ciprestes e aldeias distantes, num suceder de cores que mudam com as estações.

VILLA TRAMONTI - Rif.19333
Villa principal (300 mq)

interiores:
• 4 quartos
• 5 casas de banho
• salão
• sala de estar
• cozinha
• lareira
• pórtico
• torre

exteriores:
• jardim 5.000 mq
• cabana
• área de churrasco
• piscina 15x15 metros
• solário
• gazebo
• estacionamento coberto