Casa de campo 2 quartos, 140 m²

Pomarance, Pisa (província)

Farmhouse with stunning panoramic views, private pool, and pond in the countryside of Serrazzano.

Perched on a picturesque panoramic hill, this charming farmhouse with a characteristic exposed stone residence offers a unique opportunity to own a piece of history in the boraciferous area of Val di Cecina. The property, dating back to the 10th century, is set in an environment that combines the natural beauty of the hilly landscape with the intrinsic charm of an ancient fortress.
The subject of the sale is an agricultural estate with a cadastral area of approximately 4.8 hectares, currently primarily used as an olive grove interspersed with an orchard and a potentially productive uncultivated forest, the farmhouse, a beautiful infinity pool with a sun deck, and a pond. The residence, with an area of approximately 140 square meters, is spread over two levels: on the ground floor, there is the living area consisting of a kitchen, dining room, living room, and a bathroom; on the first floor, the sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom. The structure is in excellent condition and features classic Tuscan-style elements such as terracotta floors and exposed beams, rafters, and mezzanine bricks. The property is completed by a garage of approximately 19 square meters.
Located just 1 km from Serrazzano, in the municipality of Pomarance, this property offers breathtaking views of the surrounding countryside. The nearby hamlet offers all essential services, including supermarkets, banks, and post offices, ensuring convenience and practicality.
What makes this property even more special is its privileged location in the geothermal area of Val di Cecina. Here, geothermal energy is a renewable and environmentally friendly energy source, representing a significant part of the energy supply in the Tuscany region. The landscape is characterized by columns of white steam rising from fissures in the ground, abandoned geysers, and geothermal power plant towers. Thanks to this sustainable energy source, the territory has not been contaminated by traditional gas or diesel-powered plants.
The location of this property is ideal for those who wish to immerse themselves in the tranquility of the Tuscan countryside, with the possibility of reaching the major art cities of Tuscany, the charming medieval villages in the area, and the sea in just a few tens of minutes.

Landhaus mit atemberaubendem Panoramablick, privatem Pool und Teich auf dem Land von Serrazzano.

Auf einem malerischen, panoramischen Hügel gelegen, bietet dieses charmante Landhaus mit einem charakteristischen, sichtbaren Steinhaus eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte in der boraziferischen Region des Val di Cecina zu besitzen. Das Anwesen, das bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht, befindet sich in einer Umgebung, die die natürliche Schönheit der hügeligen Landschaft mit dem intrinsischen Charme einer alten Festung verbindet.
Gegenstand des Verkaufs ist ein landwirtschaftliches Anwesen mit einer Katasterfläche von etwa 4,8 Hektar, das derzeit hauptsächlich als Olivenhain mit Obstgarten und einem potenziell produktiven, unbewirtschafteten Wald genutzt wird, dazu gehört das Landhaus, ein schöner Infinity-Pool mit Sonnendeck und ein Teich. Das Wohnhaus mit einer Fläche von etwa 140 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer; im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und weist klassische toskanische Elemente wie Terrakottaböden und sichtbare Balken, Sparren und Ziegelsteine auf. Das Anwesen wird durch eine Garage von etwa 19 Quadratmetern vervollständigt.
Das Anwesen liegt nur 1 km von Serrazzano entfernt, in der Gemeinde Pomarance, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das nahegelegene Dorf bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Banken und Postämter, was Bequemlichkeit und Praktikabilität garantiert.
Was dieses Anwesen noch spezieller macht, ist seine privilegierte Lage im geothermischen Gebiet des Val di Cecina. Hier ist die Geothermie eine erneuerbare und umweltfreundliche Energiequelle, die einen bedeutenden Teil der Energieversorgung in der Region Toskana darstellt. Die Landschaft ist geprägt von weißen Dampfsäulen, die aus Spalten im Boden, verlassenen Geysiren und Geothermie-Kraftwerktürmen aufsteigen. Dank dieser nachhaltigen Energiequelle wurde das Gebiet nicht von herkömmlichen Gas- oder Dieselkraftwerken kontaminiert.
Die Lage dieses Anwesens ist ideal für diejenigen, die sich in die Ruhe der toskanischen Landschaft eintauchen möchten und die Möglichkeit haben möchten, die wichtigsten Kunststädte der Toskana, die charmanten mittelalterlichen Dörfer in der Umgebung und das Meer in nur wenigen Dutzend Minuten zu erreichen.