Casa geminada 3 quartos, 289 m²

Pomarance, Pisa (província)

Quinta toscana para restaurar, oferecendo uma oportunidade fantástica para quem procura um retiro rural sereno com fácil acesso às comodidades. A combinação de privacidade, a possibilidade de renovação ou transformação, e a proximidade de Pomarance torna-o versátil para casa residencial ou de férias. Os espaços exteriores e o potencial para uma piscina, em particular, adicionam um toque perfeito de luxo ao ambiente natural.

A venda inclui um edifício principal em dois níveis com uma área total de 289 m2 e mais de 2 hectares de terreno agrícola. O piso superior abriga uma unidade independente, composta por sala com kitchenette, três quartos duplos, banheiro e três despensas. O rés-do-chão é atualmente usado para armazenamento e caves. A propriedade está equipada com sistemas estruturais funcionando "teleriscaldamento" que funcionam com energia geotérmica e está ligada à rede de aquecimento distrito, um recurso único e independente na área de Val di Cecina.

A fachada e um telhado de pavimento, possui uma construção de tijolos sólidos. O acesso à propriedade é feito através de uma estrada privada de aproximadamente 200 metros.

O estado de preservação do edifício é diferente: o piso térreo requer uma renovação completa, mas possui elementos arquitetônicos originais da Toscana, enquanto o primeiro andar só precisa de atualização e modernização. Graças ao tamanho generoso da casa, pode ser reestruturado como uma grande casa de família em absoluta privacidade ou poderia ser dividido em 2 ou mais unidades e também usado para fins de aluguel.

O ambiente envolvente oferece uma atmosfera de harmonia perfeita com a natureza, imersa na autêntica beleza da paisagem toscana. Graças ao terreno envolvente e panorâmico, existe a possibilidade de construir uma piscina (sujeito à permissão de planejamento), ideal para relaxar e refrigerar durante o verão.

Pomarance (3 km, 5 minutos de carro), é uma aldeia rica em história, cultura e tradições, localizada no belo Val di Cecina. O município oferece uma variedade de serviços para residentes e visitantes, incluindo restaurantes, lojas, supermercados, bancos, escolas e correios, bem como vários esportes e instalações de recreação.

Val di Cecina é uma área de fácil acesso que é bastante charmosa com uma combinação de história, cultura e excelente cozinha. Castelnuovo Val di Cecina é uma pequena vila medieval no coração da Toscana, ao sul de Pisa, na fronteira entre as províncias de Pisa, Siena e Grosseto. A cidade tem origens antigas que remontam ao século XII e a vila preservou o caráter antigo e está cheia de características antigas. A antiga aldeia é única e está situada por sua forma como um poço de uvas, com o layout ainda o de uma cidade medieval, construída em pedra de areia, com pequenas ruas tranquilas, belas capelas e pequenas praças doce. Da parte medieval de Castelnuovo, as ruas da cidade são ladeadas com pequenas lojas e cafés locais, banco e correios. A vida moderna e as comodidades estão todos a uma curta caminhada.

O campo se estende desde as montanhas a leste, através das vinhas estruturalmente terraçosas nas colinas baixas e desce até o arbusto do Mediterrâneo com pinheiros e brasas para o oeste. As colinas douradas são plantadas com pomares, vinhas e olivais. Existem fontes térmicas quentes com banheiras de spa em pequenas aldeias, áreas de floresta mais refrigerada para passear e ventos naturais acabam com o seu fogão da atividade geotérmica através das encostas da serra. É possível tomar uma viagem orientada para descobrir totalmente esta paisagem única. Castelnuovo é o local para os entusiastas da natureza: da cidade, há uma variedade de trilhas de natureza diferentes através de locais históricos encantadores, como uma ponte atravessando o torrente de Pavone ou a vista panorâmica sobre o Val di Cornia e o Golfo de Piombino.

Toda a Toscana está à sua porta. Você está em fácil acesso às famosas cidades de Volterra e San Gimignano, a apenas 30-40 minutos da costa e há passeios maravilhosos de dia a ter em Florença, Pisa, Lucca e Siena. O aeroporto internacional de Pisa fica a uma hora de carro.

Distâncias: Pomarance (supermercados) 3 km, Praias 45 km, San Gimignano 50 km, Siena 70 km, Pisa (aeroporto) 85 km, Florença 100 km.