Casa 3 quartos, 370 m²

Pomarance, Pisa (província)

autêntica quinta de pedra toscana, com terreno e vistas.

Situado em uma localização espetacular e tranquila, com uma vista incrível e total privacidade. Totalmente renovado e medindo cerca de 370 m2 no total, a propriedade é composta por uma casa principal e dois apartamentos, oferecendo acomodações flexíveis para a vida e aluguel.

A acomodação é composta por:

Unidade principal no primeiro andar - a casa privada do proprietário - composta por: pórtico, ampla sala de estar aberta com arcos de tijolo composta por cozinha, sala de jantar e sala de estar, além de banheiro, 1 quarto e despensa. As escadas levam ao piso térreo, onde há uma grande lavanderia, uma área de armazenamento e uma adega.

Apartamento no primeiro andar (42 m2) composto por: pórtico, sala com kitchenette, 1 quarto e banheiro; esta unidade pode ser conectada à unidade principal ao lado.

Apartamento térreo (70 m2) com cozinha, sala com lareira e quarto com arco de tijolos e tecto abobadado (é um espaço aberto) e banheiro, que se abre para o jardim em frente à piscina.

Junto ao apartamento térreo, há uma espaçosa sala que atualmente é usada como uma grande oficina, mas que oferece potencial como mais um apartamento de metros quadrados ou para aumentar o tamanho do apartamento térreo.

A casa foi renovada preservando as características originais da Toscana antigas e caráter em uma localização maravilhosa.

A casa está equipada com sistemas de economia de energia; existem duas lareiras de ar quente para aquecimento, água quente é produzida por caldeiras elétricas, e há um sistema fotovoltaico de 6 kWp no telhado da casa com sistema de armazenamento fotovoltaico de 7,5 kWh; uma linha elétrica com 10 kWh três fascília conecta a casa com a rede energética nacional; Sistema de internet Wi-Fi e TV satélite.

Há também um tanque de gás de 1000 l GLP para cozinhar.

Uma nascente fornece 3000 litros de água por dia com tanque de coleta de 5000 litros, bomba, tratamento de água para bebida, piscina e uso de jardim com UV e sotão de água.

No exterior os jardins incluem uma área de churrasco e uma beleza de bowling, além de uma piscina (18 m2). Um anexo (30 m2) serve a piscina com sala técnica e casa de banho; no anexo é possível instalar uma sauna (este era originalmente no projeto do proprietário).

Nas proximidades existe um garagem de 110 m2 usado como abrigo para equipamentos agrícolas.

A propriedade está imersa no verde das florestas: 28 ha (69 acres) rodeiam a propriedade, incluindo olival, pomar, bosque de carvalho, prados e bosques. Subindo a colina, a 400 m da casa, você pode chegar ao rio Cornia. Nos dias claros é possível ver à distância a linha do mar e da Ilha Elba. Cecina e Follonica, 2 das praias mais bonitas da costa etrusca são apenas 40 km da propriedade. É uma localização perfeita para desfrutar da beleza da natureza, do silêncio, do sol, das vistas, das variedades espécies de fauna e flora e da área.

A propriedade é atualmente utilizada em parte como casa de família e os outros dois apartamentos são alugados durante a temporada (abril a outubro).

Canneto (8 km) tem um layout quase exclusivo e ainda está rodeado por suas paredes fortificadas. Na verdade, a aldeia de Canneto, nos tempos antigos, era um castelo usado como uma fortaleza defensiva entre o vale de Cecina, o vale da Cornia e as azulejos metálicos. O centro histórico (dentro do Pieve di S.Lorenzo com um cruzamento do século XIII) é construído em um pequeno, mas deslumbrante saída rochosa rodeada por terraços cultivados. Um quarto de uma hora de carro você pode visitar o Parque Geotermal Bianco em Monterotondo Marittimo e a MUBIA, o Geomuseum Biancano, um lugar muito especial que levará você a outro planeta. Na área existe uma brisa popular e única: as cervejas de craft de Vapori di Birra, a primeira Brewery, na Itália, que utiliza estufa geotérmica como fonte de energia principal para o processo industrial. A planta foi projetada e modificada para aproveitar o potencial oferecido por energia geotérmica, permitindo o máximo de abastecimento de energia na produção de calor e o impacto mínimo do ambiente.

Canneto também é conhecido pela vinícola de "Tenuta di Canneto", com colinas suaves com vista para o Mar Mediterrâneo, vinhas exuberantes, florestas centenárias e oliveiras de mil anos. O Canneto Estate conta uma história de beleza e autenticidade, com vinhedos nascidos de um terreno generoso e trabalho passivo, a reflexão de um território único e fascinante.

Distâncias: Massa Marimttima (30 km), Monteverdi Marittimo (14 km), Canneto (10 km), Pomarance (30 km), Volterra (50 km), Pisa (98 km), Siena (80 km).

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