Solar 3 quartos, 370 m²

Pomarance, Pisa (província)

Pomarance
Casarão restaurado com piscina, muita vista e propriedade rural

Um pouco radical, mas chique

Nós, na Itália, definimos "Radical Chic" uma certa burguesia que finge fugir da ostentação e aparências, mas na realidade é decididamente muito mais conformista do que a burguesia tradicional. Aqui é o exato oposto! Há um estilo seco, que evita o desperdício de recursos, premia a racionalidade dos espaços e dos consumos, construindo um "conforto da razão" e da justa economia.

Descrição sintética dos ambientes

Casarão

- Primeiro andar: varanda de 22 m² e dois apartamentos com acesso independente, mas que, se desejado, podem se tornar um único grande apartamento abrindo uma porta que foi fechada temporariamente. Os dois apartamentos compartilham o sistema de aquecimento.

Apartamento menor com sala de estar e cozinha americana, corredor, banheiro e quarto de casal.

Apartamento maior com área de estar, toda aberta, que abriga entrada com lareira a lenha, escritório e sala de estar com cozinha americana, depois quarto de casal, despensa, banheiro e uma escadaria interna que leva ao andar inferior.

- Andar inferior: apartamento com sala de estar e cozinha americana, ante-banheiro e banheiro, sala com lareira a lenha e quarto. A sala e o quarto estão em um único grande ambiente divisível com uma cortina.

Complementam o andar inferior outras duas salas comunicantes utilizadas como depósito e oficina (da qual, se desejar, pode-se obter outro apartamento ou ampliar o adjacente), uma adega e uma grande área livre com escada que leva ao andar superior.

Anexo

O anexo é dividido em duas partes, de um lado um banheiro e uma sala transformada para ter uma sauna, do outro o local técnico com o sistema da piscina, reservatório de distribuição de 2000 l, amaciador e desinfecção UV, bomba e autoclave. Um reservatório de acumulação de 5000 l está localizado na fonte que fornece 3000 l de água por dia.

Externos

Forno a lenha, churrasqueira, campo de bochas, piscina de 18 m² e área de piquenique.

Terreno

A área do terreno de propriedade é de 28 hectares, divididos da seguinte forma: oliveiro 1,5 ha, pomar 1 ha, sobreiro 1 ha, bosque 20 ha, arável/prado 4 ha.

Galpão de ferramentas

Cobertura de 110 m², utilizada para abrigar os meios agrícolas e de jardim e para armazenar lenha.

Restauração

Entre 2004 e 2010, foram realizados trabalhos de restauração, que envolveram obras estruturais entre o telhado e a alvenaria com características antissísmicas e de economia de energia com acabamentos de ótima qualidade, cujos detalhes estão contidos em um documento disponível para interessados. Em 2014 e 2019, os sistemas fotovoltaicos descritos abaixo foram instalados.

Utilidades

Linha elétrica de 10 kW trifásico, sistema fotovoltaico de 6 kWp no telhado do casarão, sistema de armazenamento fotovoltaico de 7,5 kWh, sistema de tratamento de águas residuais, reservatório de GPL de 1000 l para cozinhar, WiFi e TV via satélite.

Distâncias

Pomarance 30 km, Lustignano 7 km, Massa Marittima 30 km, Follonica e Cecina 40 km, Volterra 50 km, Pisa 100 km.


AS INFORMAÇÕES, AS PLANTAS E AS MEDIDAS INDICADAS SÃO MERAMENTE INDICATIVAS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS


Casarão 370 m² + piscina + anexo 48 m² + terreno 28 ha + galpão de ferramentas 110 m²

IMPORTANTE:
LEIA A NOTA SOBRE AS INFORMAÇÕES PUBLICADAS POR CASAS DE FAMÍLIA