Solar 5 quartos, 384 m²

Pomarance, Pisa (província)

A poucos passos da aldeia de Pomarance, onde o horizonte se curva suavemente sob o peso de uma história milenar, ergue-se uma quinta que não é meramente uma residência, mas um conto de pedra, fogo e natureza, realçado por uma vista panorâmica deslumbrante que se estende até Volterra..

Percorrendo a curta estrada não pavimentada que leva à propriedade, sente-se a sensação de deixar para trás o ruído do mundo e entrar numa dimensão de tranquilidade absoluta.

A quinta principal, com aproximadamente 330 sqm, está disposta por dois níveis. No rés-do-chão, a área de estar é dominada por uma cozinha com um autêntico sabor tradicional, enriquecida pela clássica lareira "alla fratina", o coração da casa e perfeita para redescobrir os sabores da tradição. A espaçosa e luminosa sala de estar convida ao relaxamento junto a uma segunda lareira impressionante, enquanto as grandes janelas criam um diálogo perfeito com o jardim e a piscina.
Também no rés-do-chão encontra-se um hall de entrada, uma casa de banho com duche e uma sala de armazenamento.
Uma escadaria interna leva ao andar nobre, onde cinco quartos, um escritório e uma casa de banho sobrevoam as suaves colinas circundantes.

Fora da quinta, existe o antigo forno outrora utilizado para assar pão para toda a propriedade e um belo terraço pavimentado em terracota com gazebo e churrasqueira.

A completar a propriedade, uma charmosa casa de hóspedes de aproximadamente 54 sqm, composta por um espaço aberto com cozinha, área de dormir e casa de banho, um antigo celeiro de carruagens, uma oficina e uma charmosa cave criada a partir de um antigo forno, um local ideal para armazenamento de vinho, abraçada pelo frescor natural da pedra.

Adicionalmente, existe um edifício parcialmente em ruínas de volume considerável que pode ser restaurado, com a possibilidade de uso residencial ou de hospitalidade.
Externamente, a propriedade estende-se por 5 hectares de beleza pura e é realçada por um charmoso lago artificial. Entre as fileiras do oliveiral, que conta aproximadamente 130 árvores, e abraçada pela floresta circundante, encontra-se uma piscina de 12 x 6 metros com sistema de hidromassagem, perfeitamente integrada na paisagem natural e desenhada para oferecer momentos de absoluto bem-estar.
Renovada com maestria artesanal no início dos anos 2000, a quinta principal de 330 sqm preserva intactos os segredos da arquitetura toscana. Ao atravessar o limiar, é recebido por majestosas abóbadas cruzadas e tetos com vigas expostas que evocam o aroma da madeira e memórias preciosas.
Todas as utilidades estão presentes. O abastecimento de água é garantido pelo aqueduto público e por uma prática lagoa artificial, ideal para irrigação. O sistema de aquecimento é alimentado pela ligação à rede de aquecimento geotérmico distrital, oferecendo a oportunidade de beneficiar de um calor constante e uniforme em todas as estações, com impacto ambiental reduzido e custos de gestão baixos.
A propriedade é ainda realçada por um sistema solar térmico, sistema de ar condicionado, ligação à Internet e sistema de alarme.
Esta propriedade é perfeita como residência principal, casa de férias ou para quem deseja estabelecer uma prestigiada iniciativa de hospitalidade num dos cantos mais autênticos de Itália.
Pomarance (2,5 km, 3 min), Volterra (25 km, 30 min), Rosignano Marittimo (50 km, 55 min), Siena (65 km, 1 hr 15 min).
Os aeroportos mais próximos são o Aeroporto Internacional de Pisa (90 km, 1 hr 15 min), o Aeroporto de Florença (100 km, 1 hr 45 min) e o Aeroporto de Roma (260 km, 3 hrs 15 min).
Para cada propriedade adquirida, o grupo Great Estate realiza, através do técnico nomeado pelo vendedor, uma due diligence técnica que nos permite obter um conhecimento detalhado do estado urbanístico e cadastral de cada propriedade. Esta due diligence pode ser solicitada pelo cliente ao expressar interesse genuíno na propriedade.