Moradia 5 quartos, 350 m²

Riparbella, Pisa (província)

Villa in a commanding position with a splendid panoramic view, pool, and extensive park.

This prestigious property is located in the countryside of Riparbella, a charming municipality in the province of Pisa, Tuscany.
It is a villa set within a beautifully kept park, enhanced by a stunning infinity pool. The property enjoys a commanding position, allowing for breathtaking views that encompass both the sea on the horizon and the captivating surrounding countryside. With its elegant architecture and spacious interiors, the villa offers an atmosphere of refined beauty and comfort.
The property comprises several elements that make it particularly appealing. The main villa, covering approximately 350 square meters, offers a large living space distributed over two floors. On the ground floor, you will find a spacious entrance, a fully equipped and habitable kitchen, a cozy living room, a dining area, a study (which can be used as a single bedroom), and a bathroom. Moreover, on beautiful days, the pergola equipped with a barbecue becomes a delightful outdoor living area, perfect for enjoying dinners and moments of relaxation in complete privacy, while fully appreciating the tranquility of the surroundings. Upstairs, there are two double bedrooms, a bathroom with a shower, and a third spacious bedroom with a private bathroom featuring a bathtub and an adjacent dressing room/walk-in closet. 
Finally, in the basement, there is a tavern area with an impressive wood-burning oven and an attached storage/utility room.
Every space has been meticulously designed to ensure the utmost comfort.
Another valuable feature is the separate annex, consisting of a double bedroom, a single bedroom, and a bathroom, ideal for accommodating friends or relatives with complete independence.
But the true highlight of this property is undoubtedly the stunning infinity pool, measuring 8m x 16m and with a maximum depth of 2.40 meters that gradually decreases, equipped with a diving board. It represents the ideal place to cool off and enjoy moments of relaxation and fun, all immersed in the privacy and tranquility of the fenced park of approximately 5200 square meters. The park is well-maintained and equipped, featuring charming oak trees, lighting, and an irrigation system.
The property enjoys a privileged position, without direct neighbors, ensuring absolute privacy. Another strength lies in the presence of its own spring, providing high-quality drinking water.
The beautiful medieval village of Riparbella, where all major services are available, is only 5 minutes away from the property.
As for the territory of Riparbella, it is characterized by its proximity to the sea, reachable in just 15 minutes. This strategic location allows residents to enjoy the beauty of the Tuscan coastline, with its sandy beaches and crystalline waters, perfect for relaxation and water activities.
Furthermore, Riparbella is strategically located for easy access to the main points of interest in Tuscany. Renowned destinations such as Volterra, San Gimignano, and the city of Pisa with its famous Leaning Tower are just a short distance away. This area is also famous for its traditional cuisine and fine wines, offering residents the opportunity to immerse themselves in the local culture and traditions.
In summary, this property is a true oasis of tranquility and beauty, ideal for those who wish to enjoy a unique panoramic view, absolute privacy, and at the same time be close to the attractions of Tuscany and its enchanting beaches.

Villa an exponierter Lage mit herrlichem Panoramablick, Pool und großem Park.

Diese prestigeträchtige Immobilie befindet sich auf dem Land von Riparbella, einer bezaubernden Gemeinde in der Provinz Pisa, in der Toskana.
Es handelt sich um eine Villa, die inmitten eines liebevoll gepflegten Parks liegt und durch einen atemberaubenden Infinity-Pool bereichert wird. Die Immobilie genießt eine exponierte Lage, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer am Horizont und die faszinierende umliegende Landschaft ermöglicht. Mit ihrer eleganten Architektur und geräumigen Innenräumen bietet die Villa eine Atmosphäre raffinierter Schönheit und Komfort.
Die Immobilie besteht aus mehreren Elementen, die sie besonders attraktiv machen. Die Hauptvilla erstreckt sich über etwa 350 Quadratmeter und bietet einen großzügigen Wohnraum, der sich über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete und bewohnbare Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich, ein Arbeitszimmer (das als Einzelzimmer genutzt werden kann) und ein Badezimmer. An schönen Tagen verwandelt sich die mit einem Grill ausgestattete Pergola in einen herrlichen Außenwohnbereich, perfekt für gemütliche Abendessen und Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre, während Sie die Ruhe des Ortes in vollen Zügen genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein drittes geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer/Begehbarer Kleiderschrank. 
Schließlich befindet sich im Untergeschoss ein Tavernenbereich mit einem imposanten Holzofen und einem angrenzenden Abstell-/Lagerraum.
Jeder Raum wurde bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Ein weiteres wertvolles Merkmal ist der separate Anbau, der aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer besteht, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Verwandten mit vollständiger Unabhängigkeit.
Aber das wahre Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Infinity-Pool, der 8m x 16m misst und eine maximale Tiefe von 2,40 Metern hat, die allmählich abnimmt, ausgestattet mit einem Sprungbrett. Er ist der ideale Ort, um sich abzukühlen und Momente der Entspannung und des Spaßes zu genießen, alles eingebettet in die Privatsphäre und Ruhe des umzäunten Parks von etwa 5200 Quadratmetern. Der Park ist gut gepflegt und ausgestattet mit charmanten Eichenbäumen, Beleuchtung und einer Bewässerungsanlage.
Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, ohne direkte Nachbarn, was absolute Privatsphäre gewährleistet. Eine weitere Stärke liegt in der eigenen Quelle, die hochwertiges Trinkwasser liefert.
Das schöne mittelalterliche Dorf Riparbella, in dem alle wichtigen Dienstleistungen verfügbar sind, befindet sich nur 5 Minuten von der Immobilie entfernt.
Was das Gebiet von Riparbella betrifft, so zeichnet es sich durch die Nähe zum Meer aus, das in nur 15 Minuten erreichbar ist. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der toskanischen Küste mit ihren Sandstränden und kristallklarem Wasser zu genießen, perfekt zur Entspannung und für Wassersportaktivitäten.
Darüber hinaus liegt Riparbella strategisch günstig, um die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana leicht zu erreichen. Berühmte Ziele wie Volterra, San Gimignano und die Stadt Pisa mit ihrem berühmten Schiefen Turm sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese Gegend ist auch für ihre traditionelle Küche und erlesene Weine bekannt und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, in die lokale Kultur und Tradition einzutauchen.
Zusammenfassend ist diese Immobilie eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit, ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Panoramablick, absolute Privatsphäre und zugleich die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Toskana und ihren bezaubernden Stränden genießen möchten.