Casa de campo 5 quartos, 382 m²

San Giuliano Terme, Pisa (província)

Rústico Refinado a poucos minutos de Pisa

Exclusiva Rustici&Ville
Elegante porção de casarão com mais de 1.200 m² de jardim privado no coração de San Giuliano Terme
Numa das zonas mais procuradas de San Giuliano Terme, imersa na tranquilidade da campanha mas a poucos minutos do centro de Pisa e dos principais serviços, propomos em exclusiva uma refinada porção angular de antigo casarão, sapientemente restaurada no respeito da sua identidade arquitetónica.
Uma moradia de grande fascínio, onde o calor da tradição toscana encontra ambientes amplos, luminosos e perfeitamente utilizáveis, regalando uma atmosfera autêntica e elegante.
O ingresso conduz a um espetacular salão de representação de cerca de 80 m², caracterizado por um suggestivo duplo volume, vigas e travessas originais à vista, um refinado ballatoio em vidro e uma importante lareira completam o coração da casa, o duplo collegamento com o jardim, cria ainda uma perfeita continuidade entre os espaços internos e externos.
A zona diurna prossegue com uma grande sala de jantar com cozinha de vista, ambas com acesso direto ao portico, ideal para viver almoços e jantares ao ar livre durante a bela estação. Completam o andar térreo um estúdio embelezado por uma segunda lareira, um amplo local polifuncional e uma casa de banho.
Uma escadaria scenográfica em madeira conduz ao andar superior, onde o pesquisado ballatoio em vidro distribui harmoniosamente uma primeira zona noturna. Aqui encontramos um quarto com casa de banho privada e vista para o porticado, enquanto uma segunda casa de banho em adjacência e o espaçoso quarto principal, pensado como um ambiente reservado e acolhedor encontram-se no lado oposto.
O andar mansardado, completamente aproveitável, oferece ainda quatro grandes ambientes, dois dos quais dotados de janelas verticais e facilmente utilizáveis como quartos, além de uma zona de lavandaria/engomadoria, uma sala hobby ou jogos e uma casa de banho adicional. Um espaço extremamente versátil, ideal para famílias numerosas, convidados ou para a realização de um estúdio privado.
No exterior a propriedade é rodeada por um magnífico jardim de mais de 1.200 m², desenvolvido sobre três lados. A parte frontal, de cerca de 700 m², acolhe o ingresso pedonal e carrável além de numerosos lugares de estacionamento, enquanto no retro um característico anexo em alvenaria, dividido em local de armazenamento e lavandaria, completa os espaços de serviço.
A propriedade inteira é protegida por altas sebes que garantem uma privacidade absoluta e permitem de viver os espaços externos em total tranquilidade.
Particularmente apreciável é o atento restauro conservativo, que soube recuperar muitos dos materiais originais, preservando o carácter autêntico da moradia. Vigas antigas, volumes importantes, lareiras, materiais naturais e detalhes arquitetónicos contam a história desta propriedade, regalando uma atmosfera difícil de encontrar nas habitações contemporâneas.
Uma residência ideal para quem deseja viver a Toscana mais autêntica sem renunciar à comodidade da cidade, perfeita tanto como prestigiosa habitação principal como como elegante residência de representação.
Preço pedido € 760.000 - Para mais informações contactar: 3483259137 ou 3894318324 ou info@rusticieville.com