Moradia 8 quartos, 509 m²

San Giuliano Terme, Pisa (província)

Esta propriedade histórica e prestigiosa está situada na localização privada e exclusiva de Colignola, combinando perfeitamente o autêntico charme rústico toscano com os mais altos padrões modernos de conforto e segurança.

Renovada magistralmente em 2010, esta propriedade de luxo está aninhada num vasto parque de 5.000 sqm e compreende dois edifícios independentes, virados a sul, concebidos para maximizar a luz natural ao longo do ano.

A moradia principal de 401 sqm ostenta interiores definidos por materiais tradicionais, como pisos em terracota, vigas de madeira expostas e lareiras de pedra. A ampla área de estar recebe os hóspedes num dramático triplo salão com lareira de pedra, realçado por um impressionante mezanino e acesso ao jardim. Este andar também apresenta uma grande cozinha com espaço para refeições e a sua própria lareira. A área de dormir no primeiro andar acomoda quatro quartos, um escritório de alta qualidade perfeito para trabalho remoto e três elegantes casas de banho.

A casa de hóspedes independente de 113 sqm oferece privacidade total aos hóspedes; a sua disposição inclui uma sala de estar com lareira, uma cozinha, um quarto principal, uma casa de banho e um sótão versátil com uma segunda casa de banho, tornando-o também uma solução ideal para funcionários.

\O magnífico parque de 4.000 sqm foi concebido para elevar a vida ao ar livre em privacidade absoluta. Uma área convivial, com um antigo pátio tradicional (“aia”) equipado com churrasqueira e espaço para refeições, é perfeitamente adequada para organizar eventos privados e receções exclusivas. A propriedade é complementada por um íntimo pátio dedicado à casa de hóspedes, uma charmosa piscina integrada na exuberante vegetação e quatro convenientes lugares de estacionamento cobertos dentro do terreno totalmente vedado.

A moradia está equipada com aquecimento e ar condicionado independentes em cada divisão, molduras de janelas de madeira com vidros duplos e proteção contra mosquitos e um amolecedor de água. A segurança é garantida por um sistema de alarme perimetral e volumétrico abrangente com câmaras de circuito fechado. A extraordinária versatilidade arquitetónica, combinada com a disposição dos espaços generosos, torna este ativo imobiliário perfeito tanto como uma residência privada prestigiosa como um charmoso alojamento boutique para clientes internacionais.

Localizada em Colignola, a propriedade fica a apenas 10 minutos do centro de Pisa e do Aeroporto Internacional Galileo Galilei. A sua proximidade às históricas termas de San Giuliano Terme, aos centros universitários de topo, a Lucca e às praias exclusivas de Versilia confere-lhe uma posição central rara e estratégica.

San Giuliano Terme é uma pitoresca cidade toscana aninhada aos pés das Montanhas Pisanesas, estrategicamente posicionada entre Pisa e Lucca. Reconhecida desde a época romana pelas suas fontes termais benéficas, a cidade é famosa pelas históricas “Bagni di Pisa” spa, outrora a residência de verão dos Grandes Duques da Toscana. Para além do seu património de bem-estar, a área destaca-se pela sua extraordinária paisagem natural — que se estende de colinas de cultivo de azeitonas ao Parque Natural Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli — e pelas magníficas históricas villas nobres espalhadas pelas suas aldeias, tornando-a um dos destinos residenciais e turísticos mais exclusivos e relaxantes da região.

Centro da Cidade & Comércio: 1,5 km
Centro de Pisa: 4,5 km
Hospital Cisanello: 5 km
Aeroporto Internacional de Pisa: 7 km
Autoestrada (Autostrada): 7,5 km
O Mar / Costa: 18 km