2.900.000 €
Solar 14 quartos, 1200 m² San Miniato, Pisa (província)
Características
jardim
Descrição
PARA MOTIVOS DE PRIVACY, O ENDEREÇO E O PUNTATOR NO MAPPA são PURAMENTE INDICATIVOS E NÃO CORRESPONDEM EXACTAMENTE A LOCALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE, A QUEMOS TODRAS INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS.
O PROPRIEDADE SÃO DISPONÍVEIS E PARA UMA VENDA FRACIAL DA ACIENDA
A FACTORIA
A fazenda está localizada em um belo vale intocado nas colinas suaves que circundam a vila medieval de San Miniato. A localização é invejável, pois é facilmente acessível de carro das 4 principais cidades da Toscana: Florença, Pisa, Lucca e Siena.
A empresa estende-se por 54 hectares e inclui culturas hortaliças, duas vinhas, olival, terra arável e florestas cedidas.
A fazenda remonta a 1700. Originalmente era uma fazenda, um lote de terreno de uma propriedade maior.
Hoje é uma moderna fazenda orgânica que produz grandes quantidades de vários hortagens, ervas aromáticas e fraldas e, naturalmente, vinho.
A fachada inclui vários edifícios em funcionamento e um pequeno B&B.
Construimos uma série de vegetações diferentes, principalmente finos, espinhos, cavos, batidos, tomates, patamares, salas de sal, esparagens, calçadas, cebolas e azeitonas, de acordo com uma rotação cuidadosamente planeada para garantir que a terra não seja utilizada excessivamente. Acabamos de começar a cultivar ervas aromáticas para as quais existe um forte pedido. Na primavera e no verão cultivamos fragias. Se o encontrar muito bem aqui e nos tornamos bem famosos na área. A maior parte da nossa fruta e vegetação leva às lojas orgânicas, mas dámos caixas semanais diretamente às famílias.
Nossos 2,5 hectares de vinha, cultivados '€ Molkentin' em San Giovese, merlot e cabernet, produzem até 10.000 garrafas.
A VINHA
As vinhas são plantadas com 1,2 ha de San Giovese, 0,7 de Merlot e 0,6 de Cabernet. Produzimos entre 5000 e 10.000 garrafas de vinho todos os anos. O Rosso Biológico, ou vermelho toscano, é um blend de três uvas. Muda de ano em ano de acordo com a venda. Goza de uma boa reputação na região. O Vermelho Biológico é totalmente produzido internamente. Da venda para fermentação, refinamento e engarrafamento.
O CASALE
Reconstruímos completamente a quinta, mas queríamos preservar a atmosfera e o estilo de uma antiga casa de fazenda toscana. O resultado é uma casa prática do século 21 em um charmoso exterior do século XVII. Nós mantivemos a antiga fachada com picos e esgotou o interior das fundações do telhado. Construímos 6 quartos e 7 banheiros, 2 salas, uma por andar, uma sumptuosa cozinha em plano aberto que leva à área de jantar com uma fantástica lareira.
O rés-do-chão abre-se para um enorme terraço sob o qual construimos uma garagem para dois carros, uma ampla zona de lavandaria e áreas de armazenamento e reuniões. Há também um forno a lenha para pão e pizza que é muito usado. A casa é aquecida com piso radiante de baixa temperatura e equipada com ar condicionado centralizado com vinte convectores desaparecidos e telhado ventilado. Os pisos são em parquet ou terracota toscana. As casas de banho e a cozinha são embelezadas com azulejos pintados à mão e em todos os lugares existe a ligação à Internet em fibra óptica.
O FIENIL
Bem celeiro é outro edifício rural clássico em tijolos vermelhos. Atualmente é usado como arrumos. No entanto, pode ser convertido em um restaurante, um sistema de produção ou até apartamentos.
A CASA ROSSA
A casa vermelha é composta pela loja do camponês junto a um pequeno escritório e um armazém para produtos e vinhos. A oficina mecânica e a caldeira a lenha forrada estão localizadas nas traseiras da casa.
No lado oeste encontra-se uma vestiária para os trabalhadores, a adega e uma bela varanda. No relvado em frente, sob um pinho centenário, há mesas de madeira para as festas de verão e um parque para crianças.
O PRIMEIRO PISO
O primeiro andar foi dividido em 3 apartamentos: apartamento com 4 quartos, apartamentos com 2 quartos e apartamento com 1 quarto
O CAPANNO
O galpão é a principal área de processamento. A altura pode ser aumentada para duplas dimensões e convertida em quartos ou apartamentos B&B também restaurante ou spa.
O PROPRIEDADE SÃO DISPONÍVEIS E PARA UMA VENDA FRACIAL DA ACIENDA
A FACTORIA
A fazenda está localizada em um belo vale intocado nas colinas suaves que circundam a vila medieval de San Miniato. A localização é invejável, pois é facilmente acessível de carro das 4 principais cidades da Toscana: Florença, Pisa, Lucca e Siena.
A empresa estende-se por 54 hectares e inclui culturas hortaliças, duas vinhas, olival, terra arável e florestas cedidas.
A fazenda remonta a 1700. Originalmente era uma fazenda, um lote de terreno de uma propriedade maior.
Hoje é uma moderna fazenda orgânica que produz grandes quantidades de vários hortagens, ervas aromáticas e fraldas e, naturalmente, vinho.
A fachada inclui vários edifícios em funcionamento e um pequeno B&B.
Construimos uma série de vegetações diferentes, principalmente finos, espinhos, cavos, batidos, tomates, patamares, salas de sal, esparagens, calçadas, cebolas e azeitonas, de acordo com uma rotação cuidadosamente planeada para garantir que a terra não seja utilizada excessivamente. Acabamos de começar a cultivar ervas aromáticas para as quais existe um forte pedido. Na primavera e no verão cultivamos fragias. Se o encontrar muito bem aqui e nos tornamos bem famosos na área. A maior parte da nossa fruta e vegetação leva às lojas orgânicas, mas dámos caixas semanais diretamente às famílias.
Nossos 2,5 hectares de vinha, cultivados '€ Molkentin' em San Giovese, merlot e cabernet, produzem até 10.000 garrafas.
A VINHA
As vinhas são plantadas com 1,2 ha de San Giovese, 0,7 de Merlot e 0,6 de Cabernet. Produzimos entre 5000 e 10.000 garrafas de vinho todos os anos. O Rosso Biológico, ou vermelho toscano, é um blend de três uvas. Muda de ano em ano de acordo com a venda. Goza de uma boa reputação na região. O Vermelho Biológico é totalmente produzido internamente. Da venda para fermentação, refinamento e engarrafamento.
O CASALE
Reconstruímos completamente a quinta, mas queríamos preservar a atmosfera e o estilo de uma antiga casa de fazenda toscana. O resultado é uma casa prática do século 21 em um charmoso exterior do século XVII. Nós mantivemos a antiga fachada com picos e esgotou o interior das fundações do telhado. Construímos 6 quartos e 7 banheiros, 2 salas, uma por andar, uma sumptuosa cozinha em plano aberto que leva à área de jantar com uma fantástica lareira.
O rés-do-chão abre-se para um enorme terraço sob o qual construimos uma garagem para dois carros, uma ampla zona de lavandaria e áreas de armazenamento e reuniões. Há também um forno a lenha para pão e pizza que é muito usado. A casa é aquecida com piso radiante de baixa temperatura e equipada com ar condicionado centralizado com vinte convectores desaparecidos e telhado ventilado. Os pisos são em parquet ou terracota toscana. As casas de banho e a cozinha são embelezadas com azulejos pintados à mão e em todos os lugares existe a ligação à Internet em fibra óptica.
O FIENIL
Bem celeiro é outro edifício rural clássico em tijolos vermelhos. Atualmente é usado como arrumos. No entanto, pode ser convertido em um restaurante, um sistema de produção ou até apartamentos.
A CASA ROSSA
A casa vermelha é composta pela loja do camponês junto a um pequeno escritório e um armazém para produtos e vinhos. A oficina mecânica e a caldeira a lenha forrada estão localizadas nas traseiras da casa.
No lado oeste encontra-se uma vestiária para os trabalhadores, a adega e uma bela varanda. No relvado em frente, sob um pinho centenário, há mesas de madeira para as festas de verão e um parque para crianças.
O PRIMEIRO PISO
O primeiro andar foi dividido em 3 apartamentos: apartamento com 4 quartos, apartamentos com 2 quartos e apartamento com 1 quarto
O CAPANNO
O galpão é a principal área de processamento. A altura pode ser aumentada para duplas dimensões e convertida em quartos ou apartamentos B&B também restaurante ou spa.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil1200 m²
- Quartos14
- Jardim540.000 m²
- Classe energética
- Referência1337
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada22.7 km
- Hospital4.7 km - Ospedale degli Infermi
- Costa41.9 km
- Estância de esqui50.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.9 km - Farmácia
- Veterinário13.0 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario VALDERA - Dr.ssa Cecilia Stolfi
Informação de San Miniato
- Altitude140 m s.n.m.
- Área total102.58 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População27785
Contactar anunciante
ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.
Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca
+39 393 8339487
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.