Solar 1 quarto, 2202 m²

San Miniato, Pisa (província)

A Toscana é uma região extraordinária, conhecida por seus tesouros históricos únicos do mundo. Caracterizada por cidades de arte e aldeias pitorescas, oferece vistas deslumbrantes, paisagem idílica, colinas doces, ilhas fascinantes e esplêndidas costas. No coração da Toscana, a propriedade representa uma oportunidade única para quem pretende fazer um investimento de valor, estando bem conectada às cidades mais importantes e famosas de arte: Pisa (40 minutos), Florença (50 minutos), Volterra (40 minutos), San Gimignano (30 minutos) e Siena (55 minutos).
Localizada ao longo do antigo eixo viário que liga San Miniato a Montaione, entre as províncias de Pisa e Florença, está esta encantadora propriedade que inclui vales aráveis, bosques e antigas quintas típicas da paisagem toscana, prontas a ser restauradas ao seu antigo esplendor. O terreno da propriedade inclui 31 hectares de terra arável e 47 hectares de floresta, bem como uma vinha e várias oliveiras, num total de cerca de 81 hectares. No interior, há um "fondo fechado" de 16 hectares, enquanto os restantes 65 hectares fazem parte de uma famosa reserva de caça de cerca de 1.600 hectares, conhecida pelas suas atividades faunas e venárias. Além disso, toda a propriedade está localizada em uma das Aree Tartufigene, onde cada outono pode encontrar as famosas trufas brancas.
A propriedade se estende por 81 hectares principalmente montanhosos, com quatro antigas fazendas. Estas fazendas ainda mantêm as superfícies originais nas fachadas e possuem terras próprias em vários níveis de altimização, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o ambiente envolvente. O edifício principal, localizado em um vale, está habitável e recentemente renovado em estilo toscano. Composto por duas unidades residenciais: a primeira inclui uma ampla sala com kitchenette, quarto e casa de banho no rés-do-chão; a segunda inclui entrada, cozinha e sala ampla no rés-do-chão, cinco quartos e duas casas de banho no primeiro andar. No rés-do-chão existe uma grande loggia fechada com casa de banho. A propriedade também inclui um antigo celeiro, dois outros edifícios auxiliares e uma pequena piscina, com uma área total de cerca de 558 metros quadrados.
O Podere A consiste em um edifício em dois andares, originalmente destinado à residência rural com uma área total de cerca de 558 metros quadrados. O Podere B é composto por um edifício principal e um antigo celeiro, localizado a uma altitude de 150 metros acima do nível do mar. e está distribuído por uma área total de cerca de 621 metros quadrados. O Podere C inclui um edifício principal e um antigo celeiro com uma área total de cerca de 465 metros quadrados. Os poderes A, B e C devem ser totalmente restaurados e desfrutam de uma esplêndida vista de 360 graus nos vales circundantes.