Moradia 4 quartos, 209 m²
Santa Luce, Pisa (província)

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Características

jardim

Descrição

No coração da pitoresca aldeia de Pastina, aninhada nas colinas toscanas e a uma curta distância do prestigiado Instituto Lama Tzong Khapa, um dos mais importantes centros budistas tibetanos da Europa, oferecemos para venda uma exclusiva casa geminada independente, cheia de charme. A propriedade passou por uma meticulosa e abrangente renovação concluída entre 2023 e 2025, realçando lindamente os acabamentos tradicionais, integrando simultaneamente confortos modernos.

Apresentando uma entrada independente e um jardim duplo, o rés-do-chão abre para uma espaçosa cozinha totalmente equipada e uma área de estar luminosa, ancorada por uma aconchegante lareira e uma grande janela panorâmica com vista para o verde. Um pátio interno privado oferece acesso a espaços utilitários, incluindo uma lavandaria, sala técnica e espaço de armazenamento. O pátio também abriga um encantador jardim em vários níveis, perfeito para relaxar em total privacidade.

A área de dormir abrange os dois andares superiores para garantir o máximo de conforto e privacidade. O primeiro andar apresenta dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa e acesso a varanda com vista para o pátio. O segundo andar oferece mais dois quartos com casas de banho privativas, incluindo um quarto verdadeiramente único, realçado por um chuveiro com vista aberta que se estende pelas colinas ondulantes até ao mar.
A casa enfatiza a eficiência energética com painéis solares térmicos montados no telhado para produção de água quente, juntamente com a pré-instalação para ar condicionado em todos os quartos (configurado para duas unidades trial-split externas).
Esta residência é uma solução rara e pronta a usar, ideal tanto como uma casa primária pacífica como um investimento de alto rendimento para alugueres de férias. A propriedade é vendida totalmente mobiliada, a menos que acordado de outra forma durante as negociações.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the heart of the picturesque village of Pastina, nestled in the Tuscan hills and just a short distance from the prestigious Lama Tzong Khapa Institute, one of Europe's most prominent Tibetan Buddhist centers, we offer for sale an exclusive independent townhouse full of charm. The property underwent a meticulous, comprehensive renovation completed between 2023 and 2025, beautifully enhancing traditional finishes while seamlessly integrating modern comforts.

Featuring an independent entrance and a double garden, the ground floor opens into a spacious fully equipped eat-in kitchen and a bright living area anchored by a cozy fireplace and a large picture window overlooking the greenery. A private internal courtyard provides access to utility spaces including a laundry room, technical room, and storage space. The courtyard also hosts a delightful multi-level garden, perfect for relaxing in total privacy.

The sleeping area spans the upper two floors to ensure maximum comfort and privacy. The first floor features two bedrooms, each with its own private bathroom and balcony access overlooking the courtyard. The second floor offers two additional bedrooms with en-suite bathrooms, including a truly unique bedroom highlighted by a dramatic open-view shower stretching from the rolling hills to the sea.
The home emphasizes energy efficiency with roof-mounted thermal solar panels for hot water production, along with pre-installation for air conditioning throughout all rooms (configured for two external trial-split units).
This residence is a rare, turnkey solution, ideal either as a peaceful primary home or as a high-yield investment for holiday rentals. The property is sold fully furnished, unless agreed otherwise during negotiations.

Nel cuore del suggestivo borgo di Pastina, adagiato tra le pittoresche colline toscane e a brevissima distanza dal prestigioso Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei più rilevanti centri di buddhismo tibetano in Europa, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina indipendente ricca di charme. La proprietà è stata oggetto di un'accurata ed integrale ristrutturazione completata tra il 2023 e il 2025, che ha saputo valorizzare le finiture tradizionali integrandole perfettamente con i più moderni comfort abitativi.

L'immobile, dotato di ingresso autonomo e doppio giardino, accoglie al piano terra una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata e una luminosa zona living arricchita da un accogliente camino e da un'ampia vetrata panoramica affacciata sul verde. Attraverso una riservata corte interna si accede ai locali accessori adibiti a lavanderia, vano tecnico e ripostiglio. Sempre nella corte si sviluppa un delizioso giardino sfalsato, spazio ideale per godere del relax e del clima toscano in totale privacy.

La zona notte si articola sui due livelli superiori garantendo massimo comfort e riservatezza. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, ciascuna servita da bagno privato e con sfogo esterno su un balcone affacciato sulla corte. Al secondo piano si trovano ulteriori due camere con bagno en-suite, tra cui una suite davvero unica dotata di una scenografica doccia con vista aperta che spazia dalle colline fino al mare.

L'immobile vanta una spiccata attenzione all'efficienza energetica grazie alla presenza di pannelli solari termici sul tetto dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti con predisposizione per due motori esterni tipo trial.
Questa dimora rappresenta una soluzione rara e pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale immersa nella quiete sia come investimento ad alta redditività per il circuito delle locazioni turistiche. La proprietà viene ceduta comprensiva degli arredi presenti, salvo differenti accordi in fase di trattativa.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 209 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 5
Classe energética: G
Referência: Affascinante Palazzina Finemente Ristrutturata con Giardino e Vista Mare a Pastina

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
63.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
83.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
131.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 7.7 km - Estação ferroviária - P.M. Orciano
Hospital: 4.5 km - Ambulatorio medico di base
Costa: 13.9 km
Estância de esqui: 39.3 km

Informação de Santa Luce

Altitude: 225 m s.n.m.
Área total: 66.6217 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1588

Mapa

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