Moradia 4 quartos, 654 m²

Terricciola, Pisa (província)

SOIANA -Surrounded by large gardens, in a hilly position, with a spectacular panoramic view of the Valdera valley, we offer an exquisite villa with 2 hectares land.

The villa is in an excellent location10 minutes by car from Ponsacco, Casciana Terme and the famous “Teatro del Silenzio” by singer Boccelli and connected with the highway called “Fipili” taking you to many other important cities such as Pisa, Livorno Florence.

The 2-floor property is in an excellent state of maintenance.
Built-in 1987 was completely renovated 10 years ago with high-quality materials and finishes.
The house’s main floor is about 162m2 and consists of an open reception into the living room with fireplace, large eat-in kitchen with dining room and access to two enjoyable habitable terraces. A hallway divides the sleeping area made by 3 double bedrooms, 1 twin bedroom currently used as a walk-in wardrobe with service bathroom, master bathroom with large window and shower and the closet. The basement of 162m2 of garage, warehouse, toolshed, 2 woodsheds and a comfortable two-room apartment created as optimal for parent/ child solution.
The property is accessed from both a well-designed driveway and a pedestrian walkway and it is surrounded on 4 sides by a beautiful courtyard and about 2 hectares of land with olive groves, orchards and woods.

Total savings and energy efficiency with wood stove, 6kw solar system with 6kw storage tank, heating by cast iron radiators with pellet boiler (biomass), with natural gas that can be connected in any case.
Accessories and pluses characterized all house including “Garofoli” internal doors, olive wood parquet in the bedrooms, hot/cold inverter air conditioners, video surveillance system, internal freight elevator, water softener, underground rainwater collection tank, well in the ground.

This one-of-a-kind property is an excellent solution for clients looking for a large and elegant villa ready to move in, with ample well-curated internal spaces and large land in a fantastic Tuscany panoramic scenario quiet at the same time convenient and close to services.

- For more information contact: 0039 050562146 or 0039 3314850077 or ag.pisa@professionecasa.it

SOIANA - En position vallonnée, avec une vue panoramique spectaculaire sur la Valdera, à 10 minutes de Ponsacco, Fipili, Casciana Terme et le Teatro del Silenzio, nous vous proposons une grande villa avec terrain.
La propriété, sur 2 étages, construite en 1987, entièrement rénovée il y a 10 ans avec des matériaux et des finitions de haute qualité, est en excellent état.
La maison est au rez-de-chaussée pour environ 162 m2 et se compose d'une entrée dans le salon avec cheminée, d'une grande cuisine avec salle à manger et accès à 2 agréables terrasses habitables, couloir de nuit, 3 chambres doubles, 1 chambre double actuellement utilisée comme dressing avec salle de bain de service, salle de bain principale avec fenêtre et douche, buanderie.
Au sous-sol, 162 m2 de pièces de garage, entrepôt, remise à outils, 2 bûchers, bûcher. Dans les mêmes espaces, un confortable appartement de deux pièces a ensuite été créé, optimal comme solution parentale / enfant.
La propriété, accessible à la fois par une allée et par un passage piétonnier, est sur 4 côtés entourée d'une cour et d'environ 2 hectares de terrain avec oliveraie, verger et bois. Économies totales et efficacité énergétique avec poêle à bois, système solaire 6kw avec stockage 6kw, chauffage des radiateurs en fonte avec chaudière à granulés (biomasse), avec du méthane qui peut être connecté.
Accessoires et plus : portes intérieures Garofoli, parquet d'oliviers dans les chambres, climatiseurs inverter chaud / froid, système de vidéosurveillance, monte-charge interne, adoucisseur, réservoir de collecte d'eau de pluie souterrain, puits dans le sol.
La propriété est une excellente solution pour la famille à la recherche d'une grande villa prête à être habitée, avec d'abondants espaces intérieurs et extérieurs, terrain d'environ 2 hectares, dans une position vallonnée, panoramique, calme mais proche des services.
En cours de certification de classe énergétique après rénovation.

Pour plus de confidentialité, l'adresse indiquée est purement indicative. - Pour plus d'informations, contactez: 050562146 ou 3314850077 ou ag.pisa@professionecasa.it

SOIANA - I ett kuperat läge, med spektakulär panoramautsikt över Valdera, 10 minuter från Ponsaccco, Fipili, Casciana Terme och Teatro del Silenzio, erbjuder vi en stor villa med mark.
Fastigheten, på 2 våningar, byggd 1987, totalrenoverad för 10 år sedan med högkvalitativa material och ytbehandlingar, är i utmärkt skick.
Huset ligger på bottenvåningen på cirka 162 kvm och består av ingång till vardagsrum med öppen spis, stort kök med matsal och tillgång till 2 trevliga beboeliga terrasser, hall natt, 3 dubbelrum, 1 dubbelrum som för närvarande används som klädkammare med badrum, master badrum med dusch, grovkök.
I källaren, 162 kvm garage, lager, redskapsbod, 2 vedbodar, scannafosso. I samma utrymmen erhölls sedan en bekväm tvårumslägenhet, optimal som en föräldra / barnlösning.
Fastigheten, där du kan komma åt både en uppfart och en gångväg, är på 4 sidor omfamnad av en innergård och cirka 2 hektar mark med olivlundar, fruktträdgårdar och skogar. Totalt besparingar och energieffektivitet med vedspis, 6kw solsystem med 6kw lagring, gjutjärnsvärme med pelletspanna (biomassa), med naturgas som fortfarande kan anslutas.
Tillbehör och plus: inre Garofoli-dörrar, olivparkett i sovrummen, varm / kall inverter luftkonditionering, videoövervakningssystem, intern hiss, avhärdare, underjordisk regnvattentank, brunn i marken.
Fastigheten är en utmärkt lösning för familjen som letar efter en stor villa redo att bebos, med gott om inomhus- och utomhusutrymmen, mark på cirka 2 hektar, i ett kuperat, panoramaläge, lugnt, men bekvämt och nära till tjänster.
Energiklasscertifiering efter renovering.

För avskildhet är adressen endast vägledande. - För mer information kontakta: 050562146 eller 3314850077 eller ag.pisa@professionecasa.it