135.000 €

Apartamento 1 quarto, 75 m²
Terricciola, Pisa (província)

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Características

piscina

Descrição

CASA MALAVOLTI APP. 10 - PALAZZO CEMPINI

Situado no coração do centro histórico de Terricciola, entre as colinas de Pisan, ricas em vinhas onde grandes nomes da enologia italiana escolheram investir, fica PALAZZO CEMPINI Meazzuoli, uma residência que preserva três séculos de história e que em breve se tornará brilhante em toda a sua importância.

Construído no início de 1700, este edifício nobre deu os aniversários ao Senador Francesco Cempni, Presidente do Senado del Granducado da Toscana. Hoje, graças a um ambicioso projeto de restauração, o edifício e seu parque histórico se preparam para renascer, combinando o tamanho do passado com o conforto da vida contemporânea.

Atrás de suas fachadas majestosas, 13 apartamentos de prestígio serão vividos, concebidos para elevar os acabamentos originais, pisos antigos, luminárias, abóbadas reinterpretadas de acordo com os padrões habitacionais mais modernos, com aquecimento e ar condicionado em todos os ambientes.

Dispostos nos três níveis do edifício, os apartamentos oferecem terraços panorâmicos ou jardins privados, bem como acesso direto ao parque comum de mais de um hectare: um oásis verde privado que albergará uma piscina com solário, área de relaxamento e vestiários reservados.

Cada unidade possuirá também um lugar de estacionamento interno, e poderá ter uma posição privilegiada no coração da cidade, a poucos passos de restaurantes típicos, evocativos e lojas artesanais.
Viver aqui significa respirar o ritmo autêntico da Toscana, entre passeios entre vinhas e pôr do sol que acedem as colinas.

Com a Toscana One como agência exclusiva para venda e futura gestão, cada comprador será acompanhado passo após passos:
pelo apoio técnico durante a fase de construção, à assistência à personalização dos interiores, até aos serviços pós-compra, como a viragem dos utilitários, a gestão completa e a gestão turística para quem pretende rentabilizar seu próprio investimento.

A proximidade de nosso escritório de Chianni, a apenas 10 minutos de Terricciola, garantirá assistência constante mesmo durante os períodos de ausência dos proprietários.

Palazzo Cempni Meazzuoli não é apenas um charmoso retorno ao passado, mas também um investimento inteligente no futuro.

CASA MALAVOLTI - Apartamento 10
Apartamento no segundo andar composto por sala com kitchenette, quarto e casa de banho.

A CONSEGNA DE IMOBILI É PREVISTA PARA FINS 2027 / INÍCIO 2028

As unidades:

CASA MEDICA - 59 m2, 1 quarto, 1 banheiro.

CASA STROZZI - 85 m2, 1 quarto, 2 banheiros.

CASA RUCELAI - 88 m2, 1 quarto, 1 banheiro. Loggia. Jardim.

CASA PUCCI - 111 m2, 3 quartos, 1 banheiro. Loggia. Jardim.

CASA CORSINI - 81 m2, 1 quarto, 2 banheiros.

CASA CAPPONI - 145 m2, 3 quartos, 3 banheiros. Terraço.

CASA RIDOLFI - 143 m2, 3 quartos, 3 banheiros. Terraço.

CASA SERRISTORIA - 110 m2, 2 quartos, 2 banheiros.

CASA CHIGI - 70 m2, 1 quarto, 1 casa de banho.

CASA TOLOMEI - 100 m2, 1 quarto, 2 banheiros.

CASA SARACINI - 89 m2, 1 quarto, 1 banheiro.

CASA BANDINELLI - 103 m2, 2 quartos, 2 banheiros. Terraço.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CASA MALAVOLTI APP. 10 - PALAZZO CEMPINI

Nestled in the heart of Terricciola’s historic center, among the gentle Tuscan hills embroidered with vineyards where leading names in Italian winemaking have chosen to invest, stands PALAZZO CEMPINI Meazzuoli, a residence that preserves three centuries of history and will soon shine once again in all its former grandeur.

Built in the early 1700s, this noble palace was the birthplace of Senator Francesco Cempini, President of the Senate of the Grand Duchy of Tuscany. Today, thanks to an ambitious restoration project, the palazzo and its historic park are preparing to be reborn, blending the magnificence of the past with the comfort of contemporary living.

Behind its majestic façades, 13 prestigious apartments will come to life, designed to enhance the original features—historic floors, windows, and vaulted ceilings—reinterpreted according to the most modern residential standards, with heating and air conditioning in every room.

Spread across the palazzo’s three levels, the apartments will offer panoramic terraces or private gardens, as well as direct access to the shared park of over one hectare: a private green oasis that will include a swimming pool with sun deck, relaxation area, and dedicated changing rooms.

Each unit will also include an internal parking space and benefit from a privileged location in the heart of the village, just a few steps from traditional restaurants, wine bars, and artisan shops.
Living here means embracing the authentic Tuscan rhythm, with walks among the vineyards and sunsets that set the hills ablaze.

With Toscana One as the exclusive partner agency for both sales and future management, every buyer will be guided step by step:
from technical support during the construction phase, to assistance in customizing interiors, all the way to post-purchase services such as utility transfers, full property management, and tourist management for those who wish to generate rental income from their investment.

The proximity of our Chianni office, just 10 minutes from Terricciola, ensures constant support even during the owners’ absence.

Palazzo Cempini Meazzuoli is not only a captivating return to the past, but also a smart investment in the future.

CASA MALAVOLTI - Apartment 10
Second-floor apartment consisting of a living room with kitchenette, one bedroom, and one bathroom.

THE DELIVERY OF THE UNITS IS SCHEDULED FOR LATE 2027/EARLY 2028

THE UNITS:

CASA MEDICI - 59 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA STROZZI - 85 sqm, 1 bedroom, 2 bathrooms.

CASA RUCELLAI - 88 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom. Loggia. Garden.

CASA PUCCI - 111 sqm, 3 bedrooms, 1 bathroom. Loggia. Garden.

CASA CORSINI - 81 sqm, 1 bedroom, 2 bathrooms.

CASA CAPPONI - 145 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Terrace.

CASA RIDOLFI - 143 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Terrace.

CASA SERRISTORI - 110 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms.

CASA CHIGI - 70 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA TOLOMEI - 100 sqm, 1 bedroom, 2 bathrooms.

CASA SARACINI - 89 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA BANDINELLI - 103 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Terrace.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CASA MALAVOLTI APP. 10 - PALAZZO CEMPINI

Incastonato nel cuore del centro storico di Terricciola, tra le dolci colline pisane ricamate di vigneti dove grandi nomi dell’enologia italiana hanno scelto di investire, sorge PALAZZO CEMPINI Meazzuoli, una dimora che custodisce tre secoli di storia e che presto tornerà a splendere in tutta la sua importanza.

Edificato nei primi anni del 1700, questo palazzo nobiliare diede i natali al Senatore Francesco Cempini, Presidente del Senato del Granducato di Toscana. Oggi, grazie a un ambizioso progetto di restauro, il palazzo e il suo parco storico si preparano a rinascere, fondendo la grandezza del passato con il comfort del vivere contemporaneo.

Dietro le sue maestose facciate prenderanno vita 13 appartamenti di pregio, concepiti per esaltare le finiture originali, antichi pavimenti, infissi, volte reinterpretate secondo i più moderni standard abitativi, con riscaldamento e aria condizionata in ogni ambiente.

Disposti sui tre livelli del palazzo, gli appartamenti offriranno terrazze panoramiche o giardini privati, oltre a un accesso diretto al parco condominiale di oltre un ettaro: un’oasi verde privata che ospiterà una piscina con solarium, zona relax e spogliatoi riservati.

Ogni unità disporrà inoltre di un posto auto interno, e potrà contare su una posizione privilegiata nel cuore del paese, a pochi passi da ristoranti tipici, enoteche e botteghe artigiane.
Vivere qui significa respirare l’autentico ritmo toscano, tra passeggiate tra le vigne e tramonti che accendono le colline.

Con Toscana One come agenzia partner esclusiva per la vendita e la futura gestione, ogni acquirente sarà accompagnato passo dopo passo:
dal supporto tecnico durante la fase costruttiva, all’assistenza per la personalizzazione degli interni, fino ai servizi post-acquisto come la voltura delle utenze, il property management completo e la gestione turistica per chi desidera mettere a reddito il proprio investimento.

La vicinanza della nostra sede di Chianni, a soli 10 minuti da Terricciola, garantirà un’assistenza costante anche durante i periodi di assenza dei proprietari.

Palazzo Cempini Meazzuoli non è solo un affascinante ritorno al passato, ma anche un investimento intelligente nel futuro.

CASA MALAVOLTI - Appartamento 10
Appartamento al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, e un bagno.

LA CONSEGNA DEGLI IMMOBILI è PREVISTA PER FINE 2027/INIZIO 2028

LE UNITA':

CASA MEDICI - 59 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA STROZZI - 85 mq, 1 camera, 2 bagni.

CASA RUCELLAI - 88 mq, 1 camera, 1 bagno. Loggia. Giardino.

CASA PUCCI - 111 mq, 3 camere, 1 bagno. Loggia. Giardino.

CASA CORSINI - 81 mq, 1 camera, 2 bagni.

CASA CAPPONI - 145 mq, 3 camere, 3 bagni. Terrazza.

CASA RIDOLFI - 143 mq, 3 camere, 3 bagni. Terrazza.

CASA SERRISTORI - 110 mq, 2 camere, 2 bagni.

CASA CHIGI - 70 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA TOLOMEI - 100 mq, 1 camera, 2 bagni.

CASA SARACINI - 89 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA BANDINELLI - 103 mq, 2 camere, 2 bagni. Terrazza.

CASA MALAVOLTI APP. 10 - PALAZZO CEMPINI

Eingebettet im Herzen des historischen Zentrums von Terricciola, zwischen den sanften toskanischen Hügeln, die von Weinbergen durchzogen sind, in die führende Namen des italienischen Weinbaus investiert haben, erhebt sich PALAZZO CEMPINI Meazzuoli – eine Residenz, die drei Jahrhunderte Geschichte bewahrt und bald wieder in ihrem einstigen Glanz erstrahlen wird.

Dieses Adelsgebäude, das zu Beginn des 18. Jahrhunderts errichtet wurde, war der Geburtsort von Senator Francesco Cempini, Präsident des Senats des Großherzogtums Toskana. Heute bereiten sich das Palazzo und sein historischer Park dank eines ehrgeizigen Restaurierungsprojekts auf ihre Wiedergeburt vor und verbinden die Pracht der Vergangenheit mit dem Komfort des modernen Wohnens.

Hinter seinen majestätischen Fassaden entstehen 13 exklusive Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, die ursprünglichen Elemente – historische Böden, Fenster und Gewölbedecken – hervorzuheben und sie nach modernsten Wohnstandards zu interpretieren, mit Heizungs- und Klimaanlagen in allen Räumen.

Auf den drei Ebenen des Palazzos verteilt, bieten die Wohnungen Panoramaterrassen oder private Gärten sowie direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Park von über einem Hektar: eine private grüne Oase mit Swimmingpool, Sonnenterrasse, Ruhebereich und eigenen Umkleideräumen.

Jede Einheit verfügt außerdem über einen Stellplatz im Innenbereich und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von traditionellen Restaurants, Weinbars und Kunsthandwerksläden entfernt.
Hier zu leben bedeutet, den authentischen toskanischen Rhythmus zu spüren – mit Spaziergängen durch die Weinberge und Sonnenuntergängen, die die Hügel in warmes Licht tauchen.

Mit Toscana One als exklusivem Partner für Verkauf und zukünftige Betreuung wird jeder Käufer Schritt für Schritt begleitet:
vom technischen Support während der Bauphase über die Unterstützung bei der individuellen Innenraumgestaltung bis hin zu After-Sales-Services wie der Übertragung von Versorgungsverträgen, umfassendem Property Management und touristischer Verwaltung für diejenigen, die ihre Immobilie vermieten möchten.

Die Nähe unseres Büros in Chianni, nur 10 Minuten von Terricciola entfernt, garantiert eine kontinuierliche Betreuung auch während der Abwesenheitszeiten der Eigentümer.

Palazzo Cempini Meazzuoli ist nicht nur eine faszinierende Rückkehr in die Vergangenheit, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft.

CASA MALAVOLTI - Wohnung 10
Wohnung im zweiten Stock, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

DIE ÜBERGABE DER IMMOBILIEN IST FÜR ENDE 2027/ANFANG 2028 VORGESEHEN.

DIE WOHNEINHEITEN:

CASA MEDICI - 59 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA STROZZI - 85 qm, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA RUCELLAI - 88 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Loggia. Garten.

CASA PUCCI - 111 qm, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Loggia. Garten.

CASA CORSINI - 81 qm, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA CAPPONI - 145 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Terrasse.

CASA RIDOLFI - 143 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Terrasse.

CASA SERRISTORI - 110 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA CHIGI - 70 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA TOLOMEI - 100 qm, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA SARACINI - 89 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA BANDINELLI - 103 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Terrasse.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 75 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: CASA_MALAVOLTI_-_PALAZZO_CEMPINI

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 30.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
122.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 15.8 km - Estação ferroviária - Pontedera - Casciana Terme
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 21.1 km
Hospital: 2.6 km - Casa della Salute La Rosa
Costa: 24.7 km
Estância de esqui: 29.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Açougue - Bacciarelli
240 m - Padaria - Il Quadrifoglio
2.2 km - Loja de departamento - Valdera Legnami
2.8 km - Supermercado - MD
Comer fora: < 100 m - Bar - Bar Il Glicine
< 100 m - Restaurante - Pizzeria "Il Morso"
2.5 km - Café - Bar La Rosa
2.7 km - Gelataria - Gelateria Artigianale Ola
Atividades esportivas: 5.5 km - Ginásio - Palestra comunale
6.1 km - Centro esportivo
14.4 km - Centro hípico - Aquila Nera
14.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi
Escolas: 790 m - Escola - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
15.6 km - Instituição de ensino superior - Università della terza età
15.6 km - Universidade - Polo Sant'Anna Valdera
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Maggioli
Veterinário: 2.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informação de Terricciola

Altitude: 180 m s.n.m.
Área total: 43.28 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4439

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Apartamento 1 quarto, 75 m² Terricciola, Pisa (província)