Casa de campo 8 quartos, 850 m²

Vecchiano, Pisa (província)

LOTTO FARMHOUSE - A moradia histórica à venda nas colinas de Pisa está situada em um lote bem cuidado de aproximadamente 16700 m2, parcialmente em terraço, rodeado por paredes históricas bem conservadas.
A propriedade à venda na Toscana está imersa em um olival e é composta por uma quinta que remonta ao século XIV, um anexo derivado dos antigos estábulos e um anexo agrícola.
A residência traça suas origens do século XIV e faz parte de um compêndio maior da propriedade, que há muitos séculos era propriedade de várias famílias nobres de Pisan, que sempre mantiveram as suas características originais. A partir do acesso à garagem, através da bela entrada de carro que atravessa o olival bem cuidado de um hectare, entramos em uma área de estacionamento, onde somos recebidos pela imponente fachada da grande casa da fazenda, que mantém intactas as cores predominantes da área e as características típicas dos edifícios do período, bem como o galpão heraldico dos braços de uma das famílias nobres que permaneceram lá. A quinta se eleva em dois níveis principais acima do solo, bem como um terceiro andar localizado dentro da torre histórica, e é dividido em duas unidades habitacionais independentes, mas conectadas internamente.
Entrando no rés-do-chão da primeira unidade habitacional, somos recebidos por uma entrada confortável com vista para a escada de pedra original que liga os dois níveis da casa. Neste piso existe uma grande sala ligada à sala de jantar e à cozinha funcional, bem como outra segunda sala aberta com lareira antiga e uma casa de banho.
O primeiro andar é totalmente dedicado à área de dormir e é composto por três espaçosos quartos duplos, um dos quais com casa de banho privativa, além de mais um banheiro.
A segunda unidade, no rés-do-chão, consiste em uma entrada para uma ampla sala de estar onde se encontra a segunda escada de pedra, um grande escritório / biblioteca, que pode ser usado como uma área de estar mais confortável, a cozinha, a despensa ou arrecadação e uma casa de banho. A área de dormir, localizada no primeiro andar, abriga dois grandes quartos duplos, dois banheiros, um guarda-roupa e um grande terraço. Do terraço você tem acesso à torre histórica, onde existe uma sala particular e característica, que pode ser usada como estúdio / apartamento.
Todo o piso térreo tem tectos abobadados e pisos de terracota, e cada quarto tem grandes janelas francesas arqueadas que oferecem vistas únicas do jardim e das colinas circundantes; o primeiro andar tem piso em parquet colocado em um padrão de aquecimento.
A uma curta distância da casa da fazenda é o anexo criado a partir dos antigos estábulos. O edifício se eleva em dois pisos acima do solo, num total de aproximadamente xxx quadrados e tem um jardim independente.
Este edifício passou por uma renovação muito recente e no rés-do-chão existem alguns quartos usados como armazenamento e abrigo para equipamentos de jardim, enquanto o primeiro andar foi transformado em duas pequenas unidades habitacionais independentes, espaços perfeitos para hóspedes ou pessoal de serviço.
A primeira unidade é um apartamento de aproximadamente 86 metros quadrados, composto por uma ampla sala dividida por móveis em uma área de cozinha e estar, dois quartos duplos, uma casa de banho e uma arrecadação.
O segundo, um apartamento de aproximadamente 56 metros quadrados, é um estúdio muito confortável em open space, equipado com kitchenette, com arrecadação e casa de banho. Ambos os apartamentos foram completamente renovados em 2022, os pisos são de pedra porcelaina de efeito a lenha. Os sistemas de aquecimento são pellets, as cozinhas são induções, e as janelas e portas são PVC com vidros duplos termais de interrupção.
A propriedade é completada por um terceiro edifício de pedra característico, originalmente um moinho de azeite, de aproximadamente 168 metros quadrados em dois níveis. O edifício está atualmente registado no registo do terreno como armazém, mas pode ser convertido em habitação civil. Recentemente a estrutura foi renovada e os sistemas foram refeitos.
No primeiro andar encontramos um grande espaço aberto com pavimento de tijolos originais, grandes janelas com vidros duplos e novas luminárias com uma vista maravilhosa das colinas de Pisan. No rés-do-chão com entrada independente encontra-se outra grande sala, com tectos muito altos, cujo piso revela sua história como moinho de óleo e onde ainda está a antiga pressa.
Adjacente ao moinho do azeite existem vários terraços no jardim onde pode ser construída uma maravilhosa piscina e, portanto, este edifício poderia eventualmente se tornar uma casa de piscina e área de spa.
Esta característica propriedade toscana, à venda nas colinas de Pisa, revela o encanto do passado que envolve as particularidades das habitações agrícolas da paisagem toscana e das nobrezas; é facilmente acessível e conveniente para chegar às principais cidades da Toscana de arte e da costa.