Casa de fazenda 7 quartos, 447 m²

Vecchiano, Pisa (província)

Esta espantosa propriedade rústica do século XVIII, completamente restaurada, situa-se numa posição dominante oferecendo uma vista panorâmica de 180 graus sobre a paisagem pisana.

A propriedade combina o encanto histórico da sua arquitetura original com excelente eficiência tecnológica, representando uma propriedade de absoluto prestígio a dez minutos do mar e dos principais nós de transporte.

A residência principal distribui-se por três níveis, além de uma dependência e uma cave.
O rés-do-chão recebe os hóspedes com uma área de receção, duas amplas salas de relaxamento (uma com lareira) e uma cozinha completa com lareira a lenha e despensa.
O primeiro andar alberga a área de dormir principal com 5 elegantes quartos duplos, cada um com casa de banho privativa.
O segundo andar, que também beneficia de um acesso independente na parte traseira, compreende dois apartamentos independentes de quatro quartos cada, ambos com dois quartos e duas casas de banho.
Uma ala do edifício é totalmente dedicada ao bem-estar, acolhendo um percurso de duche emocional, uma banheira de hidromassagem esculpida diretamente na rocha e uma sala Onsen finamente decorada no andar superior.

A propriedade está imersa em mais de 55.000 sqm de terreno caracterizado por paredes de pedra seca tradicionais e um oliveiral com 280 oliveiras produtoras.
Uma construção anexa restaurada alberga uma sala dedicada a ioga e massagens, enquanto a área de relaxamento exterior possui uma piscina panorâmica de cloro de 13x5 metros, já pré-configurada para sanitização com água salgada.

Os espaços exteriores são complementados por uma garagem, um depósito de motociclos e salas técnicas subterrâneas, tudo envolto em arbustos mediterrânicos exuberantes que garantem total privacidade.

A propriedade destaca-se pela sua infraestrutura de ponta, que inclui um sistema fotovoltaico de 25 kW e um sistema elétrico de 45 kW equipado com duas estações de carregamento rápido de 7,5 kW para veículos elétricos. O sistema automatizado de canalização otimiza o consumo combinando quatro painéis solares térmicos para água quente doméstica e suportando o sistema de aquecimento e arrefecimento fan-coil.

A vasta área de terreno também oferece a possibilidade de expandir o oliveiral com mais 200 árvores, criando um potencial negócio agrícola.

Situada numa área estratégica numa encosta na província de Pisa, a propriedade combina a máxima privacidade do campo toscano com rápida acessibilidade. A proximidade do Aeroporto Internacional de Pisa, da costa e dos principais centros históricos torna esta localização um ponto de partida verdadeiramente único.

Pisa é uma das cidades históricas mais famosas do mundo, conhecida pelo seu inestimável património artístico e pela sua gloriosa história como República Marítima. O seu coração pulsante é a esplêndida Piazza dei Miracoli, um Património Mundial da UNESCO, onde se destacam a mundialmente famosa Torre Inclinada, a Catedral e o Batistério. Cortada pelo rio Arno, a cidade encanta com os seus elegantes históricos lungarni (margens do rio) e a sua vibrante atmosfera cultural, impulsionada pela prestigiada Universidade de Pisa e a Scuola Normale Superiore. Graças à presença do Aeroporto Internacional Galileo Galilei, Pisa representa o principal portal para o turismo global na Toscana, combinando perfeitamente arte, história e ligações estratégicas ao mar e às colinas circundantes.

• Auto-estrada: 5 km
• Mar: 11 km
• Pisa: 15 km
• Forte dei Marmi: 35 km
• La Spezia: 75 km
• Florença: 109 km